第106章 代售樓房
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即興表演還是有不少難度的,但是,王波進入角色非常快,基本都沒有思考,當然,這跟他今天來本來也是求職有關係。
不過一番求職的話,倒真是挺有搞笑成分的,不錯,就他了。
簽下合同,葉導開始雄心勃勃。
第二天一早,王耀強叫上陳大雷拉了八個紙箱子給葉大息送貨上門。
原本說先送四箱,想想,回頭還得自己送,不如一次多送一點。
錢送到三裏屯附近一間小型辦公室裏,門口有塊招牌,葉有息電影工作室。
王耀強交代張珊,祥令芮和葉有息按照後麵的台下合同,都有投資,這些錢的入賬就得按照台下合同來做好出入賬,如果不懂就問婷婷。賬目要掌握在自己手裏,因為真實的情況是王耀強一個人投資的。
葉導說明天在京城舉行開機儀式,然後就要去一個風景區拍外景了,邀請強哥出席開機儀式。
“謝謝你的好意,這作為投資方,確實應該出席,可是明天我還有比較重要的事情要辦,估計抽不出時間啊,這樣,讓張珊出席一下吧,我如果能來就盡量趕過來,沒來也不用等我,好吧。”
這種拋頭露麵的事情,躲之唯恐不及,哪裏還能去湊熱鬧?
隻希望電影快點弄出來,自己好等著數錢,嘿嘿,這才是強哥的想法。
電影電視明星好看麽,當然好看,可是聽說圈子裏很亂的,別不小心惹到有錢又有勢力的人,無端惹來麻煩,那才是大件事,所以,守著自家婷婷好好過日子,才是幸福人生。
強哥就這樣又躲回四合院,管它電影開機還是拍外景。
安德房地產因為後麵的三千萬美金到賬,之前跟吳總洽談的代售,有了進展。
抵押一千萬美金在吳總的公司,然後吳總拿出來一個樓盤給安德房地產銷售試水,如果在期限內能夠達到銷售目標,代銷售繼續,已經銷售部分按代售協議提成,如果達成銷售目標一半以上,扣押金30%,代銷售可以繼續也可以放棄,提成按協議拿。
如果代銷售在目標50%以下,扣押金30%,代售終止。
代售時由吳總的公司派財務負責收取售房款,也就是代售的安德房地產錢不過手。
別看安德房地產接這代售單子,好像極不公平一樣,啟辰問王耀強意見的時候,強哥隻是對啟辰說“趕緊接下。”這幾個字。
時間可不等人,現在離過年可不太久了,很多人拿到年終獎第一時間就是考慮買房,有錢有閑,這可是個銷售旺季,錯過這個旺季等下一個旺季怕是得等到五一了。
有強哥的話墊底,啟辰第一時間就和吳總接洽,兩個人都不磨嘰,喝著茶就把合同給簽了。
接下來,啟辰大張旗鼓的招售樓小姐,隻有一個要求,那就是外表漂亮,嘴巴能說會道。
同時在報紙、網絡、電視大做廣告,再自己印刷紙質廣告傳單,請鍾點工全城派發,關鍵的是優惠力度比較大的信息要傳達到位。
錢花出去不少,聽強哥的,都花的是四合院裏紙箱子裏的錢,說實話,這花了多少錢誰管得上啊,關鍵是進賬清楚有來路。
一個星期預熱,開盤那天,王耀強也跟一個買房人一樣來到東城的樓盤,啟辰那小子確實可以,整個售樓部外,旌旗招展,著旗袍的漂亮售樓小姐不時穿插招呼客戶,這還沒到約定的九點半開售時間呐,就忙得一個一個屁顛屁顛的。
招呼不過來,就開始組織客戶排隊,陳大雷把早已經到崗劉牛、趙海、孫小猛、周大舟安排在這裏,和安德房地產的幾位保安一起維持秩序。
太陽有點不給力,氣溫就有點低,在屋外排隊時間長了凍壞人可不是小事情,所以,王耀強給啟辰打電話,趕緊想辦法解決這個室外排隊問題。
沒超過十分鍾,陳大雷拿個擴音器出來喊,“各位大爺大媽大叔嬸嬸們,外麵有點冷,我們現在給大家按排隊順序發號碼,然後按號碼登記姓名,之後大家拿著號碼就趕緊進售樓部去,裏麵暖和,一樓是銷售大廳,二樓打開的房間我們也準備了茶水點心,隻要不是關著的房間,大家都可以進去。”
工作人員一邊發臨時號碼牌,一邊登記排隊人姓名,登記完的呼啦啦就往售樓大廳裏麵跑,這買房好像變搶房了,這可把王耀強給驚瞎了眼。
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