南區地方不小，但是除了三環沿線以及北邊繁華外，南邊很多髒亂差的地方，住建局沒幾天就給金順泰提交了一份報告。

    南區建設科技園選址分析的報告。

    報告裏一共兩個區域為科技園選擇地點，一是南四環外西南角，世界公園以北區域，此處屬於小丘陵，居民少房屋少，征地財政支出小，且毗鄰京港澳高速，交通便利。

    二是槐房路與大紅門南路之間區域，小龍河南北地帶，此處沒有高層建築，零星建築以一層民房為主，但是有鐵路經過，有利於大宗貨物運輸；生活居住以外地人占大部分，征地阻力更小。

    金順泰詳細的看過報告後，叫上住建局、環保局的人，以及王耀強，一起去考察兩個地塊。

    先看的是世界公園北區域，五六個人直接選擇了一個目視附近最高的小山包，徒步攀爬，沒有路，也不難走，植被並不茂盛，有位住建局的小夥子開路，二十分鍾左右大家就登頂了。

    環顧四周，說實話，有點荒涼的感覺，用人煙稀少來形容一點不為過，天天在二環內生活的人看到這個地方，真有點不太相信這兒居然是京城之地。

    確實，京城南邊，曆來就不被重視，東富西貴，南貧北賤不是沒有道理的！

    有錢有勢的人都往二環內紮堆，東邊因為運河運輸的原因，生意人多。

    這塊區域，亟待開發。

    山上下來，金順泰臉色有點陰沉，心裏也沉甸甸的，責任重大啊。

    其他人也都保持沉默，領導臉色不好，少說話為妙。

    王耀強倒是不覺得這有啥，發展不平衡，很正常的好吧？用來發展工業，或者說用來發展高新產業，這裏不是正好麽？

    當年南方發展的時候，粵州到深城幾百公裏的路程，現如今全部都被推為平地，省道兩旁，不是店鋪就是廠房，一路繁華，這裏才多大？小山包麽，推土機一路推過去，就全成平地了，多好，就像一張白紙，任你作畫。

    從四環外的西南角離開，眾人跟著領導繼續第二個備用點的考察。

    槐房路到大紅門南路之間的這塊區域，因為有鐵路經過，公路交通反而沒其他地方好，好些路的路麵坑坑窪窪，倒是大樹比較多，特別是那一大片的槐樹，再過十天八天，黃芽長成綠葉，就是綠樹成蔭了。

    相對來說，這裏更好建設成高檔別墅區，整體麵積也不小，有樹有河，小龍河西北向東南方向穿過，捯飭捯飭，就是一個很好的濕地公園，房子如果不高，那就會全部掩映在綠樹林裏，會有種幽深莫測的感覺。

    曆史上這裏曾經有過無盡的輝煌，遼金時期就被辟為皇家苑囿，南苑這一大片濕地正適合遼、金、元、青這些遊牧民族，適合他們“逐水草而居”的傳統，故而這裏一大片地方就被圍起來建行宮避暑、供皇室遊獵、訓練士兵騎射、登高台檢閱軍隊等，因此這裏也變成了“燕京十景”之一的“南囿秋風”。

    “南囿秋風”指是就是南苑這一大片濕地的景色，時間過去如許多年，依稀還能看到以前的那種曆史風貌。

    所以，這個地方隻要在整體上進行規劃，很容易就能弄出一幅美麗的圖畫，無論居住還是工作，都會有著很高的檔次。

    王耀強心裏想的是把這裏弄來進行房地產開發，建設高檔別墅區，那一定能夠賺個盆滿缽滿。

    南麵就是南苑機場，自從首都機場開始運營後，停止南苑機場運營的呼聲就沒停過，估計停了也是遲早的事兒，所以，這裏的空氣、水、樹木就會無限突出它在大城市中的地位，沒有了南苑機場飛機起降的噪音，隻能用一個字來形容，完美！

    這一夥人見路就趟，見高就爬，逢林就鑽，如果人手持一把獵槍就更好了，順便打點野物，沒有了皇家梅花鹿，兔子總是有的嘛。

    南苑這邊花的時間比第一個點多得多，特別是大家碰到一個大垃圾場的時候，一起交流許久，要建設綠地，垃圾場當然不能安置在此啦！

    結束考察行程，金順泰交代住建局，把南苑這一塊，統籌設計成高新科技總部、研發部基地，以園林式規劃來營造整個區域，對景觀、河流進行改造，打造沿河景觀帶，要讓這個地方成為京城科技界的一張名片，園林、科技、環境、人文相結合的優美地帶。

    世界公園那邊，規劃成高新科技的產業轉化地，芯片製造產業鏈的生產地。

    叫住建局趕緊做規劃效果圖！（www.101novel.com）