“什麽情況，說說。”

    兩人一邊走，一邊聊著。

    “東華門你知道吧？臨著筒子河，池子街上，有不少一進二進的院子。”

    魏勝利點了支煙，講了一下位置。

    那個位置，緊鄰東華門，進宮、出宮都非常的方便。

    挨著故宮，離長安大街也近，去後海也不遠。

    景色好，位置也好，各方麵都說的過去。

    “想起來了，你說南北池子大街哪裏？”

    方想在腦子裏過了一下，突然想起來。

    古時候，內務府的人，走西華門。

    而滿漢大臣們，走東華門。

    所以東、西華門附近，有很多小院。

    西華門那邊，過去住的都是太監。

    東華門附近，有不少過去滿大臣們的臨時落腳處。

    或者是漢大臣們的居所。

    “對，就是那個地兒，現在房子基本上都是公家的。

    能買賣的，隻能是有私證的，我也是費了大勁兒才問到的。”

    魏勝利的點了點頭。

    如今京城裏絕大多數都是公家的房子。

    有正式工作的，找街道登記報備後，交了租就能給安排個住的地方。

    方想的房子不一樣，他有房契的。

    一開始確實是軋鋼廠的職工住房。

    後來方媽媽當時拿著方爸爸的撫恤金，直接買下來了。

    可院子裏其他人都不是，他們都是租的，需要付租金的，隻不過租金非常的便宜罷了。

    有房契的，隻有方想和聾老太太兩家了。

    “你去瞧過沒有啊，別什麽亂七八糟的房子都給我推啊。”

    方想沉吟了一下，這位置放在後世，那幾乎可以說是頂級路段了。

    要是能在這兒買個小院子，未來怎麽都能賣個大幾千萬或者上億的。

    “看過了，二進院子，有7間房。

    主人收拾的很漂亮，房間裏的物件也都齊全。

    我也打聽過了，這房子中間倒過好幾次手。

    一開始是個漢大臣的居所，然後到了北洋軍閥手裏。

    後麵又經了好幾次手，有倭寇、有民國、有富商。

    現在這個主人啊，以前是開當鋪的。

    解放前從別人手裏抵押收過來的。

    價格給的還算公道，且還能談。”

    魏勝利簡單的把這套房子的來曆講了一下。

    沒一會，就到了地方。

    方想四下打量了一下，西邊抬頭就能看到紅磚綠瓦。

    東邊沒多遠就是普渡寺。

    院子前後居然都還有條小路，真正意義上的獨門獨院。

    魏勝利敲了敲門。

    裏麵馬上就有人應了聲，打開門。

    “魏爺，您來啦。”

    開門的是一位三十歲左右的年輕人。

    穿著一身破羊皮襖子，歪戴著前進帽。

    露出來的頭發亂糟糟的粘在一起，臉皮有些發青，看起來沒睡醒的樣子。

    “這是方爺，今兒過來看看你的房子。”

    魏勝利接過房主人遞過來的煙，自顧自的點上。

    “方爺，小的劉四，您喊我小四兒就行。”

    劉四趕緊給方想也讓了一根煙。

    “我不抽煙，先看房子吧。”

    方想擺擺手，拒絕了遞過來的大前門。

    “二位裏麵請，隨意看。”

    劉四收起煙，點頭哈腰將二人迎進門。

    方想進了門，繞過了影壁後。

    發現地麵居然還有整齊的地磚、花木草坪和一口井。

    隻可惜現在是冬天，地麵上還有積雪，看不大出來種的什麽植物。

    院子東西看著攏共也就三十幾米寬的樣子。

    說是兩進院子，其實跟一進沒太大差別。

    無非就是中間多了一間房，隔成了兩進。

    後院都是七檁，有前簷廊和抄手遊廊。

    前院則是五檁構架，隻有簷廊。

    前後走了一圈，算算步數，南北有個四十來米。

    整個院子應該不到1600平米，差不多快兩畝半了。

    前院的房子比後院整體小了一些，空出來的院牆旁邊，種了幾棵小樹。

    不知道夏天，這些樹能不能遮蔭。

    “古時候故宮附近不是不能種樹嗎？”

    方想摸了摸樹，看起來樹圍也就十公分的樣子，高度不足四米。

    “您不也說了，那是古時候，這都過去多少年了。

    再說了，這都是特意栽的果樹，長不高的。

    有石榴、蘋果、桃樹還有無花果樹。

    到了秋天，樹上都是果子。”

    劉四陪著笑臉，問什麽說什麽。

    不問，就不吱聲，看起來很懂事。

    “走，去上房看看。”

    魏勝利跟著方想在院子裏溜達了一圈後，張口提了一嘴。

    上房就是正房，正北的那一間三開間的主人房。

    “這間院子，早年是一個汗大臣的。

    用料極為講究，您瞧，房頂都起了五米多高。

    柱子、房梁用的都是四十多公分的大木。

    解放前，這個房子在倭寇和民國政府手裏，都保存的很好。

    後來，是一個開廠的大資本家買了去。

    中間還裝修收拾過一次，據說花了好幾十萬大洋呢。

    快解放的時候，準備跑國外去，就低價抵給了我父親。

    裏麵的東西都沒用過，跟新的一樣。”

    劉四說完，打開上房的的門。

    最大的一間，是正房的廳房，麵積挺大。

    擺了五套高腳茶幾和桌椅。

    一套稍大在正北，四套小一些的在東西兩側。

    牆上掛著不知名的字畫，側麵有兩排書架，擺得滿滿的書。

    南牆邊還打了一排矮櫃和一些喝茶的小物件，看起來可以存放東西。

    東房是主人臥室，一張大床、一套桌椅和三套衣櫃。

    西房則是書房，有一張單人的小床，多了幾排書櫃，還有伏案用的桌椅。

    “這幾間屋裏的家具，是全套黃花梨的。

    我父親接手時，聽那富商說，是給兒子新婚準備的。

    到現在，都沒用過，說是全新的也不過分。”

    劉四小心翼翼的陪著介紹。

    一聽說是黃花梨，方想心裏有些吃驚。

    吸了吸鼻子，果然聞到一股淡淡的木香味。

    不過他不懂，至於真假，也分辨不出來。

    但肯定不是頂級的黃花梨。

    可即便是差點的，能留存到後世，怕也要值上好幾百萬吧。

    不過方想不動聲色，看過之後就出了門。

    將正廳、東西廂房、耳房和倒座房又都看了一遍。

    除了二進院的東廂房，也是黃花梨打造的家具外。

    其他幾個房間，家具雖說也都齊全，可都是普通的木頭。

    整個院子保存的非常好，雖然沒有人住。

    也能明顯看出，是有人定期打理的。

    沒有灰塵、蛛網和老鼠什麽的。

    倒座房裏，還看到了燒地暖的爐子，隻不過沒有開火。

    布局上看，和方想現在居住的四合院，相差不大。

    說起來是少了一進院子，可不管是用料，還是規格，都至少強了兩個檔次。

    最主要的，這是獨門獨院，位置極佳不說，還特別的安靜。

    基本上完全符合方想的預期。

    唯一不滿意的是，沒有獨立的衛生間和浴室。

    “價錢怎麽說？”

    看了一圈後，方想頗為心動，便問起了價格。

    “三千？”

    劉四猶豫了一下，鬆開揣在一起的手， 伸出三根手指。

    “劉四！你塔瑪的瞎了眼了？是不是想讓我給你鬆鬆皮？！”

    還沒等方想開口，魏勝利差點就蹦起來了。

    右手快如閃電一般，一個巴掌下去。

    劉四直接一個原地旋轉兩周半，差點摔倒在地，把方想都給看傻眼了。（www.101novel.com）