第一百七十二章 租商鋪

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    “隻是受了點驚嚇,我走的時候,已經恢複的差不多,被家裏人接回去了。”沈天說道。

    “那就好,這小閨女也是幸運,要不是碰到我兒子,可能就真的要難過一輩子了。”李翠花感歎道,語氣中略帶得意。

    “你剛才不是還說,我們兒子幹這種事情,太衝動,完全不顧及自己的安危嗎?”沈從聽到這話,衝著李翠花笑問道。

    “這一碼歸一碼,救人是救人,冒險是冒險。”李翠花說道。

    聽到媳婦這雙標的話,沈從無奈的搖了搖頭。

    旋即,他轉頭看向沈天道:“兒子,以後遇到這種事情,有能力的話,該管還是管,但前提是,要注意自己的安全,知道嗎?”

    沈天看了李翠花一眼,見到母親隻是低頭洗碗,並沒有說什麽,才是點頭答應:“爸,我知道了。”

    沈從沒有在這個話題上停留太久,當即就將今天的海鮮貨款,交給沈天:“兒子,你今天不在家,中午的生蠔是水仙丫頭幫你收起來的。”

    “中午的時候,鳳凰大酒樓的陳副經理帶著車隊來運貨,這是給完鄉親們貨款後,剩下的錢,你點一下。”

    沈天接過錢,直接收了起來道:“都是自家人,還清點什麽,我的錢,不就是你們的錢嗎?”

    聽到兒子這話,沈從夫婦臉上都露出一抹笑容來。

    到他們這個年紀,也花不了多少錢了。

    大女兒擺攤已經能夠養活自己,大兒子也成了沈家村數一數二的大老板,隻剩下一個小女兒還在讀書。

    而沈萬雪讀書的學費,還有生活費,就算不用他們開口,兩個哥哥姐姐肯定都會承包了。

    一個農村家庭,在這個年代能夠有這樣的狀況,已經勝過了大部分人。

    若是小女兒沈萬雪還能考上一個好大學,成為高材生,那他們沈家的祖墳,就真的是冒青煙了。

    但這個時候,兒子說的這話,還是讓他們十分高興。

    “弟弟,你今天說好的跟我到縣一小看商鋪,因為你沒去,我看了幾個商鋪,都不知道選哪個好……”

    這個時候,大姐沈萬蘭忽然開口,對沈天說道。

    沈天聞言,好奇的問道:“大姐,你都看了哪幾個商鋪,轉讓費和租金多少?”

    “我今天一共看了四個商鋪,有三個在學校門口,另外一個在學校門口對麵的街道上,那個也是租金最便宜的……”沈萬蘭將情況簡單的說了一下。

    沒等她說完,沈天已經開口打斷道:“你買涼粉草,離學校門口越近越好,別看隻是隔了一條公路,但對於學生和學生家長來說,就是能打消他們走過去購買的坎,所以學校公路對麵的那個商鋪,首先可以排除了。”沈天說道。

    “你說說其他三個商鋪的情況吧!”

    沈萬蘭聞言,也覺得有道理,接著說道:“剩下三個商鋪,其中一個是賣早餐鋪的,生意還不錯,每天早上都有不少學生和學生家長在他那裏買早餐吃。”

    “這商鋪的老板,是一對上了年紀的夫婦,現在人老了,幹不動了,所以想要轉讓。”

    “但因為他們的生意好,又是最靠近學校門口的,所以轉讓費也不低,要1000塊錢,而且不包括早餐店裏的桌椅,碗筷之類……”

    沈天聽到這裏,並沒有發表意見,而是接著問道:“另外兩個商鋪的?”

    “另外兩個商鋪倒是簡單一些,一個是文具店,一個是空鋪,前者合同已經到期,文具店的老板並沒有續租,直接撤店搬走了,所以兩個商鋪都沒什麽轉讓費。”

    “文具店因為已經裝修過,我們隻需要建好後廚設備,不用怎麽裝修,就可以開業了。”

    “而另外一個空鋪,就需要從頭開始,不過第三個空鋪的優勢是,麵積更大,租金和文具店相同,以後涼粉草生意如果做大了,可以容納更多的客人。”

    說到這裏,沈萬蘭停頓一下,目光看向沈天,似乎是在等沈天開口。

    “大姐,你覺得這三個商鋪,哪個更好?”沈天反問道。

    沈萬蘭想了想,說道:“我的意思是,承包第三個商鋪,因為這個商鋪麵積更大,租金更便宜。”

    “第一家早餐店,轉讓費太貴了,而文具店還要裝修整改,很多地方可能需要挖了重裝,不如直接租第三家商鋪劃算。”

    沈天聽到姐姐這話,搖了搖頭。

    雖然大姐沈萬蘭在接手自己的涼粉草擺攤生意後,收入提高了,她對顧客也熱情,這些日子來,積攢了不少老顧客,可在做生意這事上,目光還是不夠長遠。

    “弟弟,我說的有什麽問題嗎?”沈萬蘭注意到沈天的神情,認真的問道。

    “大姐,如果是我的話,我會選擇盤下那家早餐店。”沈天開門見山道。

    “為什麽?”大姐沈萬蘭一臉疑惑的問道。

    一旁的母親李翠花也忍不住道:“是啊,沈天,這是為什麽?那早餐店可是要1000塊錢的轉讓費,這可不是小錢。”

    見到母親和大姐都疑惑,沈天也是解釋道:“這三家店鋪中,早餐店最靠近學校門口,又是餐飲店,我們盤下來做涼粉草,也是做餐飲,對於以前的顧客來說,更能接受。”

    “而且第二家文具店,還是第三家空鋪,都需要重新裝修,大姐的涼粉草買賣至少要一兩個月後,才能搬進去,等到那個時候,已經是九月份了,天氣沒那麽熱了,涼粉草的生意肯定會受到影響,等於說,我們白給了兩個月的租金!”

    說到這裏,沈天扭頭看向大姐沈萬蘭問道:“這兩家商鋪的月租金要多少?”

    “都要120塊錢一個月。”沈萬蘭回答道。

    “兩個月,那就是240塊錢,算上裝修費用,也要上千塊了。”沈天沉聲說道。

    李翠花和沈萬蘭聽到沈天這話,都沉默了。

    沈天接著說道:“而我們直接盤那早餐店,隻需要改改店裏的布局,就能直接開業,既能不浪費兩個月的租金,而且還能借著這兩個月天氣炎熱,多買點涼粉草。”

    “畢竟,以前大姐隻能中午擺攤,現在可以全天在商鋪裏賣涼粉草,以前一個中午隻能賣三百多塊錢,現在一天說不定能賣六百多,甚至更多。”

    “我們看似多花了1000塊錢的轉讓費,實際上,隻需要兩三天就能把這錢賺回來,後來賺的就都是利潤了。”

    聽到這裏,大姐沈萬蘭眼睛一亮,神情都有些激動起來:“弟弟,你說得對!”

    “再則說,那早餐店裏有現成的桌椅和廚房用具,我們都不需要再去購買。”沈天接著說道。

    “弟弟,那早餐店老板說過,不買桌椅和廚房用具……”大姐沈萬蘭想要解釋。

    沒等她話說完,

    沈天已經開口打斷道:“那早餐店的老板老夫婦,既然是幹不動了,才轉讓商鋪,那肯定以後也不會再幹這行了,他們留著桌椅和廚房用具幹什麽?”

    “他們說不賣,可能隻是錢沒給到位而已。”

    沈萬蘭聞言,臉上露出一抹半信半疑的神情。

    見到大姐狐疑,沈天直接說道:“大姐,明天我陪你去,找那早餐店的老板談。”

    “這敢情好。”見到弟弟要幫自己談租商鋪的事情,沈萬蘭連忙點頭笑道。(www.101novel.com)