陳家進去航運業可以說是驚險萬分，懸崖勒馬，萬幸的是成功抓住了勒繩，不至於掉下去，現在就等中東局勢了，很多人在猜測陳家all in航運，其實人家all in蘇伊士運河航道關閉。（當然這是後話，觀眾隻會馬後炮，後知後覺）

    看到藍煙囪公司的訂單數據，陳天衡既高興又憂慮，高興的訂單都排到了半年後，vlcc可以說是供不應求，憂的是公司負債過高，按照他從商幾十年的經驗，如此高的負債抗風險能力非常弱，要不是他媳婦分析蘇伊士航道的機會，他不會如此冒險，所有人都以為他陳天衡押寶航運業，其實他是押寶蘇伊士運河關閉！世界上沒人有這份勇氣！……

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    時間來到1966年11月17日，荔枝角（九龍深水埗區）美孚新邨開始動工，是港島首個大型屋邨，也是全球樓宇數目最多的住宅屋邨。共有99座住宅樓宇，可以提供13000多個住宅單元，分8期落戶，預售價3萬一12萬港元區間，整個項目價值10億，可以與中環海軍船塢項目媲美！

    20年代，美國美孚石油公司（後稱埃克森美孚）在荔枝角灣填海興建油庫。在第二次世界大戰爆發期間，該油庫曾遭到破壞。美孚的油庫也遷往青衣島，現在的原址建造大型屋邨項目。港島陸續落地超10億的大項目，地產火熱了起來。

    美孚新邨整體設計設備有電線入牆，提供燃氣，熱水等基礎設施，在這個年代已經是豪華住宅的標配，誰家能入住美孚新邨是妥妥的中產人士。而且以後通地鐵，美孚站將會成為港島交通最中心的位置（交通來說），往東南西北機場，中環，銅鑼灣，尖沙咀走都是半個小時的地鐵，也是港島本地人最多的社區。

    動工當天地產界的老板都前來觀禮，這也包括陳天衡，長拾的李佳誠，新鴻基的三劍客，恒隆陳曾喜，大昌陳德傣等地產新貴。現場攝影光閃動，留下未來經典的照片……

    隨著地產經濟恢複，普通人還是一如既往上班的上班，上學的上學，都在忙碌著自己的小生活。大公司有謹慎的，有狂熱的，在這幅景象之下隱藏著未知的變化，而這種變化能抓住一絲已經能讓企業飛躍。而陳易峰剛好知其脈搏的人，所以與林母商量公司的策略，收緊資金迎接迎接風浪，風浪過後大魚才浮出水麵，如果手裏沒資金隻能看著別人捕魚了。

    陳易峰上學也有一段時間了，有些耐不住了，新鮮感過去後，發現呆在學校非常浪費時間，畢竟是孩童的身體裏有一枚成熟的靈魂。

    在與母親的傾訴後，陳易峰表達了自己想回家自學的想法。母親理解並支持他的決定，於是與學校進行了協商。學校的梁校長在得知這一訴求後，最初以為是學校的教學條件或環境未能滿足陳家的要求。然而，在深入了解陳易峰的情況後，梁校長隻能同意了。

    考慮到陳易峰的特殊情況和對於學習的熱情，梁校長決定給予他一定的自主權。經過與學校相關部門的協商，最終同意陳易峰每周回校兩天的特殊安排。

    有大量時間的陳易峰可不閑著，先是了解自己的漫畫工作室光之子，這時候隻有一部《光之巨人》正在連載中，而且連載速度龜速更新中，在本子的漫粉可難受了，讓他們體驗一把。爺爺臨行前囑咐自己的孫子把漫畫結局篇燒給他的笑梗。

    距離港島67暴動越來越近，需要做出一些安排，都明白高拋低吸的道理，可是實操的時候抓準時機太重要了，也是核心價值。

    在地產低穀時，花錢收購物業資產，怎麽花錢？怎麽收購？都是問題。手上拿著鈔票也不是萬能的。這個問題，陳易峰想到前世的地產中介公司，能有效解決買賣雙方的供需平衡。

    《安居置業》應運而生，全稱：安居樂業股份公司，出現陳易峰的企業策劃書上麵。

    60年代的地產中介，主要以個人為主，沒團隊，沒場地，在地產公司掛個代理，印好名片就開始房產銷售業務，能賣出一套房的提成頂普通職員一個月乃至幾個月的薪酬。

    參考前世中介公司的傭金製度，陳易峰根據這個時代，這個地區的情況做出了一些修改，整體思路是沒變的。

    整個布局將會分區分門店，在各地區的地政總署附近開設門店，方便房產土地登記交易。這時期不適合大量開設門店，政務效率還沒達到那種高效率水平。海外將會和當地的房產中介合作，收購港島移民的物業及房產。

    不過為了增加知名度，將會在這一年時間大量投入廣告，因為這年代的廣告效果非常的理想。 廣告詞：房屋買賣尋安居置業（房產，物業，地皮買賣）廣告也非常簡單，不需要多絢麗的詞。

    安居置業公司是自家產業，並不打算放在美怡公司旗下，反而可以代理美怡地產的銷售業務，賺取傭金。整理好整個企業策劃書後，檢查一遍沒問題拿給母親看了。

    林母正在忙著航運公司的賬目，看到兒子又拿著企業藍皮書進來就知道有新項目了，放下手中的工作認真看了起來

    “房產中介？這項目有什麽前途？滿大街跑著房產中介，而且據我所知，美怡的房產銷售就有公司拿下銷售代理”

    “做這個項目的目的並不是利潤，是為了獲取地產需求信息的平台，能有效獲取一手的消息，有業主考慮出售物業，找到安居置業，我們相當於掌握一手消息”

    這年代似乎有些數據不被重視，不過陳易峰有前世的認知，消息和數據就是價值。

    林母很驚訝兒子說的數據，價值等詞匯。同時也認同兒子的說法，本身就是名校畢業的，對經濟有著敏銳的嗅覺，很快就看出這份企策的價值。

    “我們現在缺乏高級人才，你也看到了爸爸媽媽現有的工作都已經忙不過來”林母雖然看好這個項目，有時候好項目需要執掌人，別看四大洋行家大業大，其實他們壟斷了港島的高級人才，像前世的李佳誠的得力幹將霍建擰，也是從匯豐挖角的，說是挖角，其實是匯豐人才輸送到長拾，幫助李佳誠盡快掌握和記企業。（至於匯豐為什麽扶持華資企業，像李佳誠，包龍星包船王，有段秘辛就不說了）

    陳易峰沒想到這些問題，還是太天真了，皺著眉頭想了想，腦機數據高速運轉，似乎想用前世先進的企業製度優勢彌補現在人才的缺失，正所謂三個臭皮匠頂個諸葛亮，現在的港島最不缺的普通工人，主要能讀寫識字也可以頂上，先草台班子搭起來再說。

    陳易峰把前世製度管人的方法告訴母親，現在的人管人非常費力不討好，而且容易滋生**，雖然這些想法很先進，不妨可以試一試。主要獎罰機製設立的好，企業就能像機器一樣運轉。

    林母聽後大吃一驚，如此優秀的想法能上她大學教授的研究課堂了，趕快拿起桌上的鋼筆記下來，還一邊詢問一些執行上的漏洞問題，和自己兒子探討了很久，讓林薇清受益匪淺！

    最終林母決定落地這個項目，而且以安居置業公司試驗這套公司運營機製

    雖然陳家的高級人才不多，不過有讀寫能力的，有執行力的人員可不少，像羅國富從小就侵染在紡織業摸爬滾打幾十年形成的經驗，再加上陳天衡培養教導，近些年公司發展進去快車道，形勢逼人強，可以說能獨當一麵。

    林母當天就組織人馬展開工作，分配到每個人的任務，安居置業從企劃到落地，很快在港島各個分區開展業務，陳家拿錢落實安居項目還是不難的，還能代理美怡地產的商廈售賣業務，賺些傭金。

    在美怡董事會看來，他們的主席想撈外快，他們反而鬆一口氣，因為陳主席也不是沒有缺點嘛，有缺點嘛，他們也有拿捏的機會不是！

    時間來到十二月三日，澳城發生12.3事件，引發華人集體抗議，事因是華人與澳督府矛盾聽說是建造小學的經費被貪墨了，華人憤怒抗議，遭葡軍毆打，引起華人的憤怒，千名群眾集結議事廳抗議，引發騷動，葡軍強力鎮壓，開槍射殺3人，打傷63人，衝突越演越烈，次日更多的華人憤怒，衝擊葡督府，再次被射殺5人。大部分華人在一片憤怒之下集體罷工，罷課，罷市，多數華人以休假以示抗議，整個澳城癱瘓，變成一座死城。

    澳葡當局知道事情大了，向相鄰的粵省政府求援平息這場動亂，澳葡當局因此丟掉了威信

    這事件傳到港島引發民眾議論紛紛，特別在港島生活不如意的，受到壓迫的底層民眾心中燃起一團火，熊熊怒火何時爆發不得而知，總有釋放的那天……

    港島督府對這件事引以重視，立馬開會討論，對華人不能壓得太狠等議論，各部門管事有沒有聽不得而知。（www.101novel.com）