新界元朗鎮

    “叔，你去哪裏啊？”

    “我全家搬去加拿大”

    “那你家的物業怎麽處置啊？”

    “哎呀！我全賣了，留下來不安全啊，晚晚有炸彈聲，嚇得我幾晚訓唔著，再留係度，話唔定邊晚掛老趁！”（再留下來，說不定那天就掛了）

    看著老叔搬著大袋小袋的行旅離開，突然回過神

    “叔啊！你的房產怎麽脫手的啊”中年人一邊追上去，一邊喊道！

    安居置業授美怡公司所托，成立百加利資產管理公司，用來收購港島物業房產的資產管理公司

    如果直接由美怡公司下場抄底，太容易引起注意了，所以一切都低調而隱秘進行。

    百加利公司主要瞄準港島中環，銅鑼灣，尖沙咀，淺水灣深水灣豪宅，太平山頂及北角等地的物業，將會占總投資的70%

    李佳誠花65萬港元購入的深水灣79號豪宅，幾十年後價值幾十億。像這樣的優質別墅，百加利資產公司在陳易峰的操盤下，將會大量收購這種優質物業。

    剩下的30%資金將流向欠發達地區，在新界荃灣，元朗，屯門，旺角，赤柱等地區。主要以低價囤地皮為主。

    別看這些地區是農田居多，等到80年代，地產商會爭搶到頭破血流，現在入場，價格低，還碰上動亂期，很好入手。

    “母親，我們得到1億的保證金全部投到新界元朗屯門等落後地區吧”

    “為什麽要到偏僻的地方拿地？”

    陳易峰不能說港島越到後麵，越難開發新界的土地，因為等強統治的港英政府離開後，新界開發變成了燙手山芋。

    新界的開發成了港府最棘手的問題。因為環保組織、居民出來抗議，教育界和反對派也加入其中，抗議浪潮越滾越大。新界地近深圳。港府就展開“新界東北規劃及發展研究”，籌劃在新界東北的古洞北、粉嶺北、打鼓嶺、洪水橋等地興建新市鎮

    就會跳出一批人出來抗議，遭到示威人士衝擊，示威者以暴力硬闖大樓，移鐵馬、撬大門、毀外牆，港島媒體稱之為“黑色6.13”

    （現在的新界仍然有一大片未開發之地，像天水圍屯門等地區還是英港時期強力規劃下來的。你說97之後港府無能吧，也不算。港島是特別區，港人自治，既然港人喜歡住窩小的地方，哪就不開發好了，最怕是有心人混在裏麵策劃，隻能苦了港島普通人了。）

    “母親，這個動亂期是最好的機會，錯過了這個機會，日後很難遇到了”

    “而且你發現沒有，港本島的土地資源很少，而新界如此大的土地無人問津是為什麽？”

    “因為沒人能知道港島的未來將會如何？何去何從？英資等企業隻想在港島賺錢，遇到問題他們可以拍拍屁股就離開”

    “我從一開始就堅信港島會成為亞洲最發達的地區，所以不會放過每一次機遇。”

    陳易峰如此助推新界的發展有私心，也有公心，因為前世的新界規劃是非常失敗的，每次經過新界時都會一陣惋惜！如果能在這世做出改變，陳易峰會利用自己的能力改變港島

    新界的土地掌握在很多私人老板手裏，還有這些村裏委員會手上，還有黑白兩道的大佬（廉政公署還未成立，貪腐之風卷襲整個港島，想了解更多可以看看雷總探長黑金帝國）。

    林母還是很信任自己兒子的，因為信任是一次次的成功堆積起來的。不論是美怡的上市，金鍾海軍船塢，還是下海做航運都很準確的抓到經濟的轉折點。

    外人隻知道怡和係的陳天衡，而不知道陳家背後的智囊林薇清，更不知道林母背麵的陳易峰，這個天選之子。

    美怡的一個億的保證金，相當於零利息的貸款（後世的加盟店保證金，還有很多套路交保證金的，其實就是變相的零利息借你的錢，項目不項目的，對加盟公司來說，不虧錢就是賺）

    陳家的一億資金下場，將會以“十裏屯資產管理公司”進行，資金流向新界等地將占7成，而3成將會集中在赤柱，深水灣，淺水灣等優質房產。（意外就是收了很多工廠）

    “媳婦，快收拾東西，我們離開這鬼地方”

    “去哪裏啊？我們現在哪有錢離開這裏啊！”

    “放心好了，一切我都搞定了，我把這裏的房產賣了。”

    “啊？真賣出去了？”

    “不行，我們過去人生地不熟的……”

    “怎麽又不行了”

    “不是，我打算叫上我們的鄰居一起離開，去到陌生的環境大家有個好照應”

    “……”（就這樣移民離開港島，是當下中產最流行的弄潮兒）。

    在這個時候下場抄底的人可不多，安居置業也在這個時候，名字首次出現在市民眼裏。

    “你的房子賣出去啦？”

    “我登報紙幾個月無人問津，你在哪裏賣的”

    “我在安居置業掛牌掛了幾個月也是無人問津，不過就這兩天找到我，說有人收購我名下的房產，我今天過去完成手續就拿到錢了，效率還挺高的”

    “安居置業？中介公司我知道，他們背後是什麽勢力？”（60，70年代港島劃分很多勢力，而且黑道橫行）

    “不知道呢，不過我聽說是海外財團，也有說是內地想提前收回新界的土地（小聲說道：你也知道最近他們火拚的很厲害，我認為最大可能是內地的人）”

    聽到這裏中年人臉色陰沉的離開，之後旁邊的青年說什麽已經聽不進去了，因為他也認為最糟糕的情況可能要發生，他要做最壞的打算了，因為黑白生意，不正當，通過自己的手段積累到一些財富，變成錢更可靠些。

    “安居置業……”中年人在心中默念著這個名字。在這個時代，擁有房產與物業的人，無一不是深藏不露的角色。他們或許表麵風光無限，實則內心深處藏著對失去一切的恐懼。

    安居置業僅是給轉讓物業的客戶多一個渠道而已，並不是所有業主都會登報出售物業產業的，所以安居置業是一個不錯的選擇。

    一切都按計劃進行時，迎來意外收獲，廣興置業的傅家傳來消息，有意出售中環幹諾道中1號的兩處物業，這個地方可是中環的核心地段，即是前世的友邦金融中心大廈。

    一般情況是沒人願意賣掉這些優質物業的，傅家什麽情況賣掉不得而知，不過這傅家來頭不小，澳城上一代u王，傅老榮可是風雲人物，光名字就不簡單，雖然已故多年（1960），澳城還流傳著他的事跡。他的後人沒本事守住他的u牌，被紳哥和霍先生聯手拿下澳城u牌的經營權，成就紳哥的威名流傳到江南大地，引無數富豪權貴競腰折【腰折噢】。

    前世這一座物業和旁邊的地皮並合建成了當時顯赫一時的酒店。值得一提的是，酒店的頂層設有全香港第一間的旋轉餐廳，這家酒店就是傅家後人創建的富麗華酒店（美麗華在尖沙咀）。後來這家酒店又賣到了新加坡的地產公司手裏，拆卸重建成一座甲級商業大廈。

    不過這廣興置業要價有些高，要1800萬，要是一般人是不會接手的，因為這個價，是在房產地價未暴跌前還貴出兩成，就是滿天要價。要知道現在整個港島地價下跌了8成，中環核心地段也是暴跌5成。

    不過陳易峰看到這些物業資料時，把它攔截了下來，因為怡和70年代拍地建康樂大廈，光拍地就花了2.58億拍得53000平方英尺的土地，雖然麵積隻有他的一半，還是非常有價值的投資。

    就這樣中環幹諾道中1號地被陳易峰打了重要級（必拿物業）之後的事就交給專業的人去談判收購了…

    這塊地完全可以等康樂大廈建成後再資金建造，剛好是港股最高漲的時候聚資建造。（www.101novel.com）