036章 華資進場
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港島的形勢逐漸得到好轉,港府一係列強鎮壓,再加上內地和港英府再次上到談判桌,逐漸平息這些動亂,隻不過還有些不法分子,不甘心就這樣結束,還是繼續製造一些安全威脅。他們這樣做是趁亂幹些違法勾當
這不最近差人在尖沙咀碼頭捕獲一批冰u,迷幻藥,抓了幾十人。陳易峰對這些信息並不感冒,這個年代,這些事已經見怪不怪。
1967年11月15日,獅子山隧道正式通車,新界東部貫通到九龍的隧道,也是港島第一條隧道,這條隧道開通後也為沙田市鎮提供了連接的橋梁。
通過報紙了解到隧道的開通,可以預感沙田要填海造陸開發新市鎮了,這些都是機遇。
真正引起陳易峰關注的是電話廣播有限公司,簡稱無線電視,由慎希興業的利孝和,和記企業的祁德尊,邵氏電影的邵奕夫等人創辦的電視台,正式開業。
tvb首次播放的節目就是《歡樂今宵》這個節目也成為日後最長壽的節目了。之後更是開展藝人培訓班,鑄造無線“造星工廠”的美稱。
“可惜了!陳家的實力還是差了些,沒能將手伸到電視台”陳家在和記企業裏麵有一點股份,還擔任股東,沒法直接參與進去,不過也算是有些關係,陳易峰隻能歎息。
隨著時間的推移,百加利資產管理公司和十裏屯資產管理公司共耗資近4億港元,在港島大量買入產業,物業,地皮,如此大的交易量,當然引起有心人的注意了。
當被媒體挖掘出來時,港島的形勢已經得到控製
《南華早報》特訊
副標題:[美怡發展]逆勢而上,地產低迷期大手筆抄底?
【港島,近期訊】在近期港島地產市場普遍低迷、投資者信心不足的背景下,有這麽一家公司,美怡發展卻以其獨特的戰略眼光和雄厚的資金實力,在市場中掀起了一股強勁的“逆市擴張”風潮。據悉,美怡發展與百家利資產公司有重要資金來源,據編輯推斷百家利公司正是美怡公司最新成立的資產管理公司,而一係列大膽而精準的投資舉措,不僅加速了房價的回升,更引領了地產市場的回暖趨勢。來自《南華早報》報道
隨著形勢得到控製,港島市場逐漸恢複生機,飲早茶的人氣也是從寥寥無幾到飽滿沒位坐,市民聊的五花八門,不過最多的話題是這次動亂,誰家怎麽損失,打死幾十個人等等。
習慣在茶館了解一些商業消息的李佳誠,坐在最中間的位置,一邊吃著早茶,一邊聽他們聊天,還時不時看著手上報紙上的內容,可謂極其老道。聽說未發跡之前就是在茶館聽外國人說英語,去學習英語。
李佳誠怎麽也沒想到當初不起眼的美怡公司會如此大手筆,到底購入多少物業,暫時還不清楚,但是足以影響整個港島的市場,物業價格近期的小幅上漲,正是其大手筆操作的直接反映。
李佳誠對此深感迫切。他一直密切關注著地產市場的動態,每天都會經過一些心儀的物業,留意著價格的變化。
他敏銳地意識到,美怡公司的這番舉動絕非偶然,而是早有預謀。他猜測,這家公司很可能在3-4個月前就已經開始大量抄底物業,如今已經進入收尾階段,才被媒體挖掘出來。
麵對這樣的市場變動,李佳誠知道,他不能再等了。美怡公司的這一舉動無疑給市場帶來了新的變數和機遇。他必須迅速調整自己的策略,以應對這場由美怡公司引發的市場變化。
在港島的地產經濟中,每一次的變動都可能意味著新的機會和挑戰,李佳誠前世能成為首富不是沒道理,能在這樣的時刻,展現出他老道的商業眼光和敏銳的洞察力。
作為耕耘多年的開發商,時刻關注港島地產市場的不單有李佳誠,還有新宏基的三劍客,周小福的鄭玉桐,紅商霍大亨等。
新宏基公司會議室裏,每個人都在整理手上的資料
“大家想必也關注到物業價格開始小幅度回升了吧,這是觸底反彈的信號”郭氏坐在主位上率先開口。
“我認同阿勝的的說法,現在是進場抄底的好時機,而且已經有人比我們更早進場,看物業價格小幅度回升應該與之有關”馮生分析道,他也有這些本領,是三位當中擅長金融超盤的高手
“既然都決定了下場,那麽我們要聚集資金了,我約一下我的老朋友何生,看東亞銀行給我們多少資金”李釗基道
大家都沒想到港島的動蕩來得如此突然,新宏基儲備資金並不多,隻要靠銀行貸款,還有些樓盤未來幾個月可以開盤出售,收回些成本的。
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周小福珠寶公司裏鄭玉桐正在接待銀行的經理……
“劉生慢走,我的事情拜托你了”鄭玉桐鄭重其事道
“鄭董留步,我會盡力的,畢竟我們以往合作都很愉快,你的信譽,在我行很高,想必不是大問題,隻不過前段時間特殊時期,銀行收緊而已”劉經理再次保證後,轉身離去。
“董事長,你決定了要下場嗎,我還是覺得風險挺高的”副手帶有疑問的說道
“我非常確定,你組織一個資產管理部門,專門成立一家企業去管理這些物業,不用擔心,我們初次資金不會很高”
“而且這次我準備拉上我的合作夥伴一起搞,這樣資金體量也大”鄭裕彤思量後回答道。
陳易峰的提前下場抄底,也變相的改變了四大家族的下場時間,畢竟如此大手筆,4億資金下場,在67年可是非常龐大的數值,這時候四大家族能拿得出的資金也就幾千萬而已
現在的四大家族實力最強的鄭玉桐,他的周小福與黃金鑽石生意非常高的利潤,其次是新宏基的大股東郭氏,其次是李佳誠的長江公司了,之後是李釗基,馮生(早逝)。
李釗基後麵會在1976年創立恒基地產,也是打算單獨創業了。他雖然獨自創業比較晚,但是實力不容小視。
港島這個時期房地產公司上千家,不是每家地產公司都敢下場或者這個時候抄底的。敢下場收購物業的又實力不夠,所以每次危機背後都會淘汰一大批企業。(www.101novel.com)