袁幕飛這一世的運氣是真的好，他剛決定買地，上沙市馬上就有一場拍賣會舉行。

    袁幕飛和朱穎得知有土地拍賣會後，便迫不及待地報名參加了。

    想擁有拍賣會的資格，要先驗資，銀行卡裏至少要有500萬資金才可以報名參加的。

    時間過的很快，拍賣會很快到來。

    袁幕飛、李嬌嬌和朱穎三人來到拍賣會的現場。

    此時拍賣場裏麵已經坐滿了人，此時正在三三兩兩的交流著什麽。

    袁幕飛三人來到自己指定的位置坐下後沒多久，拍賣會就開始了。

    拍賣的第一塊土地，麵積僅有三畝。

    袁幕飛憑借著前世的豐富閱曆和敏銳洞察力，他知道這塊實際上隻是一個走過場的幌子罷了。

    其實它早已成為某位權貴人物的囊中之物，其用途極有可能是用於興建豪華莊園或私人府邸。

    畢竟，如此狹小的土地通常是不會輕易被拿出來拍賣的，因為這無疑會拉低整個拍賣行的檔次和聲譽。

    這樣的情況並不罕見，但對於普通人或者新手來說，他們往往難以察覺其中的玄機。

    這也是房地產行業的潛規則，知道的人都不會去搶，而是沉默的看著他們表演一通，然後鼓掌祝賀。

    如果有哪個不開眼的抬了價，如果家底不厚，背景不深的話，可能就要倒黴了。

    也不知道拍賣行到底是想彌補之前因為拍賣第一塊地而丟掉的麵子呢？還是另有其他目的。

    總之，第二塊地他們竟然直接推出了一個足足兩千畝的土地。

    麵對如此龐大的土地麵積，袁幕飛心裏非常清楚：以他目前的實力和資金狀況來說，根本無法對這塊地產生任何興趣或者企圖心。

    畢竟，這樣規模巨大的土地所需投入的資金絕對是天文數字般的存在。

    他靜靜地坐在那裏，耐心地等待著屬於自己心目中看中的那幾塊土地。

    每次土地拍賣前，主辦方都會將即將拍賣的土地詳細信息公之於眾。

    這樣做不僅可以增加透明度，還能讓潛在買家提前了解情況、做好準備，從而提高土地拍出高價的可能性。

    畢竟，隻有充分競爭才能實現價值最大化。

    而這次拍賣會上推出的三塊土地，無論是從麵積還是位置等方麵來看，都與袁幕飛當前的需求高度契合。

    其中一塊地占地 19 畝，另一塊稍大一些，足有 22 畝，還有一塊 25 畝的。

    等了半個小時，終於等到了一塊19畝的土地，袁幕飛象征性地舉了幾次牌子，發現競爭很激烈，他知道有很多人看中的這塊土地。

    他環顧四周，看著其他競拍者們紛紛舉起牌子，價格不斷攀升，他也有些著急。

    但是當他看到這塊地最後被一個做食品加工廠的老板以2000萬拍走了，他又鬆了口氣，大概了解接下來兩塊地的價格極限了。

    很快又到了拍賣22畝的那塊地，蕭禮最看重的就是這塊地了。

    但是袁幕飛沒有記著舉牌子，等到土地的價格飆升到2000萬時，蕭禮才第一次舉起牌子。

    很快就有另外一個人加價到2050萬。

    此時的朱穎和李嬌嬌很緊張，因為蕭禮跟他們說過要拿下這塊地。

    但是看到價格已經超出了幾人的心理預期，兩人都緊張的看著袁幕飛。

    袁幕飛給她們一個安心的眼神後繼續舉起牌子，價格已經到了2300萬了。

    現在和袁幕飛競爭的人隻有一個了，在袁幕飛舉牌後，對方猶豫了一下還是舉起了牌子，而且直接加價100萬，希望能嚇退袁幕飛。

    但是袁幕飛哪能如他的願，直接以其人之道還治其人之身，舉牌加到2500萬，此時對方終於放棄了。

    對方看了一眼袁幕飛後就和旁邊的人說著什麽，沒有再舉牌的意思。

    最終，袁幕飛以2500萬拿下這塊22畝土地。

    盡管拍賣的價格超過了幾人的預期，但三人還是非常興奮的。

    袁幕飛拿到了目標土地後，三人也沒有繼續參加接下來的拍賣。

    隨後，他們一同走向後台，準備辦理相關手續。

    一路上，他們小聲地交流著，討論著接下來的計劃和安排。

    來到後台，工作人員熱情地迎接了他們。

    袁幕飛將相關文件遞給工作人員，工作人員仔細地核對了每一個細節，然後微笑著告訴他們一切都已經準備就緒。

    三人靜靜地坐在一旁，等待著手續的辦理。

    朱穎和李嬌嬌的心情有些激動，同時也有些緊張。

    畢竟，拿下這塊地就預示著她們的新事業已經邁出了第一大步了。

    時間一分一秒地過去，終於，工作人員將辦理好的手續遞給了袁幕飛。

    他接過手續，仔細地看了一遍，然後露出了滿意的笑容。

    這一刻，袁幕飛也徹底放下心來，整個人的氣場都為之一變，好似巨龍蘇醒一般。

    土到手了，接下來就是準備修建辦公樓，第一步是到銀行拿土地抵押貸款。

    此時由於房地產不景氣的，國家將建設用地的抵押貸率提高到了70%，於是袁幕飛向銀行抵押土地貸到了1750萬，為期兩年。

    第二步是找建築商，當然是通過招標的方式。

    由於資金有限，袁幕飛打算先建一棟地下兩層，地上12層的辦公樓，每層1000個平方，占地麵積差不多3畝。

    通過半個月的招標，袁幕飛最後選擇了一家本土的建築商，包工包料的承包價格是1370萬。

    辦公樓在如火如荼的修建中，修建起來加裝修大概需要1年半的時間。

    在此期間，袁幕飛成立了房屋建築監理公司用於監督辦公樓的修建監理，確保施工質量和工程進度。

    這個監理公司後期還可以轉成自己的物業公司，幫助管理以後的辦公樓及之後的相關輔助建築。

    袁幕飛忙著辦公樓這邊的事情，朱穎和李嬌嬌則是在市中心找了一個300多平米的辦公室，成立了【湘南省如雲生物科技有限責任公司】，並注冊了【青.美】、【尊.美】、【誘.美】三個商標。

    這就是袁幕飛接下來的新事業，正式進入美業和日化領域。

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