第10章 豪宅的貓膩
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主角葉盡歡唐仲薇完整版!
唐明海沒有任何辦法,隻能飛快的開車去請葉盡歡。
敲開房門後,見唐明海臉色難看,唐仲薇不禁忐忑的道“哥,是不是老板罵你了?真對不起,葉盡歡他隻是想幫你忙,而且也是我主動讓他幫忙的,真不怪他……”
她解釋的越多,唐明海臉色就越難看,隻好道“老板說讓葉盡歡過去解釋設計圖。”
“啊?”唐仲薇一臉詫異的樣子。
唐明海不好意思解釋,隻催促葉盡歡抓緊時間跟他走。
葉盡歡早就料到唐明海解釋不清楚設計,走過來對唐仲薇笑著道“沒事的,我去一趟,很快就回來。”
唐仲薇不好多說什麽,隻能目送兩人離開。
去公司的路上,唐明海叮囑道“一會把你的設計理念,和葛總說清楚。記住了,葛總是個很高傲的人,如果他說什麽難聽話,你也別當麵反嗆。這可是上千萬的大單,能搞定,我會給你一部分好處!”
葉盡歡對於所謂的好處,並不在意,以他的手段,想搞錢太容易了。
到了公司,在唐明海的帶領下,葉盡歡見到了葛清泉。
等了這麽久,葛清泉早就有些不耐煩了,見設計師本人到了,便直接指著剛才問過的那處臥室與客廳的虛線,問“這是代表什麽?”
“瀑布。”葉盡歡回答道。
“瀑布?”不光葛清泉愣了下,其他人也都愣住了。
葉盡歡解釋道“國人對於風水很講究,葛總的年齡,應該對這個也是在意的。所以在整個設計中,會在花園裏做出一部分人工溪流,就是空白沒來及畫出來的那部分。把溪流通過地下管道,或明或暗的引入屋內,依靠假山隱藏水泵,然後形成室內的小型瀑布作為隔斷。因為你的房屋設計有很多落地窗,雖然光線充足,卻也會導致屋內接受陽光過多,有些幹燥。有這道人工瀑布在,濕度就夠了。當然了,為了防止濕度太大,我設計了這條新風管道,以原木挖空作為外部材料,將濕氣抽出去。”
他這麽一解釋,唐明海才明白那條貫穿了整個屋子的長線條代表什麽。
雖然一直對葉盡歡很是鄙視,但此時此刻,唐明海不得不承認,對方的設計,比他要高出無數個檔次!
就算他再怎麽大膽,也不敢在屋子裏搞什麽人工瀑布,生活的環境和層次,讓他完全無法想像那種場麵。
實在是太奢侈了!
但對葉盡歡來說,這卻不是什麽了不得的設計。
因為他見過有人在車裏都能搞一個人工瀑布出來,相比之下,室內瀑布反而算得上小兒科了。
而對葛清泉來說,卻聽的眼睛發亮。
他要的奢華感,就是這種!
室內瀑布,光聽著就覺得很牛逼!
“那這裏呢?”葛清泉又指著另一處。
“這是樓梯,采用力學設計,看似沒有支撐點,實際上是依靠自身的重力達到各方麵的平衡。”
“還有這裏……”
葛清泉一個問題一個問題拋出來,越問,他就越興奮。
葉盡歡所有的解釋,在他腦子裏都能形成一個奢華的畫麵,而設計構思,又顯得很簡約而不簡單!
這就是他要的東西!
幾乎把整個設計圖問了一遍後,葛清泉十分滿意的拍著葉盡歡的肩膀,道“非常好!你的設計,我很滿意!如果最終效果能和你說的一樣,我願意追加一百萬,不,給你個人兩百萬的獎金!”
唐明海在一旁聽的眼睛都直了,自己累死累活,一年下來也就賺個百八十萬的。
可葉盡歡僅僅拿出一份設計圖,葛清泉就許諾多給他兩百萬獎金,這差距也太大了!
他心裏充滿疑惑,自己這個妹夫,什麽時候學的設計、他又從哪得來如此超前,又如此膽大的設計思想?
這時候,葉盡歡忽然道“不過我建議葛總現在不要簽約,不然的話,可能會吃個大虧。”
葛清泉一怔,唐明海更是心頭一跳,連忙過來拉了葉盡歡一下“你胡說八道什麽!”
葛清泉擺擺手,他對葉盡歡的印象很好,道“不用急,我想聽聽這位小兄弟為什麽建議我不要簽約。”
“我不光是建議你不要簽約,還建議你把房子退掉。”葉盡歡道,他沒有理會唐明海不斷給自己使眼色,自顧自的道“如果沒有猜錯的話,這棟別墅,應該是別人抵賬給葛總的吧?”
葛清泉愣了下,心裏的興趣更濃,問“你怎麽知道的?”
“因為我知道您本身就是一個房地產開發商,這棟小區不是您建的,從來沒有種菜的還跑去別人家買蘿卜的道理。”葉盡歡回答道。
葛清泉哈哈笑起來,道“有點意思,有點意思。”
葉盡歡接著道“而房地產開發商的共同特性,就是對利潤看的非常重,別人都說房地產賺錢,實際上這一行的毛利並不高。如果不是非常的便宜,想必葛總也不會同意用來抵賬。但您想過沒有,對方為什麽會願意用低價抵賬?這棟別墅的市場價值過億,我猜他能抵賬的數額不超過三千萬。”
葛清泉聽的眉頭微皺,道“你的意思是,這裏麵有貓膩?”
“是不是有貓膩,您可以好好調查一下再說。”葉盡歡道。
眼見葛清泉露出猶豫之色,旁邊的鍾樹榮頓時急了,這可是上千萬的大單,隻要簽約,不管以後壯不裝修,葛清泉都會先打過來三百萬作為定金。
現在葉盡歡一番話,讓葛清泉重新考慮房子的事情,他有點想吐血,便衝唐明海使了個眼色,示意把葉盡歡帶走。
然而葛清泉卻在這一刻做出了決定,他看向葉盡歡,神情嚴肅的道“抵賬給我的,是圈內一個朋友,按道理來說,不會坑我。但我對你有種莫名其妙的信心,這件事我會讓人查一查,如果真查出問題,我絕對不會虧待你!但如果沒查出問題,你可是要負責任的!”
葉盡歡淡笑一聲,道“您盡管去查,直覺告訴我,您會慶幸今天來這裏的。”
葉盡歡敢說這話,並不是真的靠直覺,而是因為在他那個年代,葛清泉這套別墅一直都是長久不衰的八卦談資。
據說葛清泉被人用別墅抵賬兩千八百萬,還以為撿了大便宜,誰知道房子早就抵押給了最少三家民間銀行,六處民間借貸公司,更有幾十名債權人天天拿著借條去討債。
最後連法院都判決房屋產權糾紛太多,無法過戶。
於是,這棟價值過億的豪宅,就這樣荒廢了數十年。
葉盡歡也看過幾次那豪宅,卻沒想到,自己有一天會和傳聞中的冤大頭在現實中碰麵。