主角葉盡歡唐仲薇完整版！
    有人當即提出了質疑，道“這位葉先生，我們連你們對地塊的規劃都沒聽，就要交一百萬，好像不太合適吧？再說了，談合作本身就是光明正大的，從沒聽說過什麽保密，難不成你們要把整塊地一直封閉施工？”
    “不好意思，施工過程涉及機密內容，不願意交錢的可以現在離開了。”葉盡歡直截了當的伸出手，指向會議室大門。
    那名房產商臉色難看，他好歹也是身家幾個億的富豪，被一個年輕人如此怠慢，心裏很是不爽，幹脆起身直接走了。
    “走就走！沒了你們萬順地產的地，我也可以找其它地塊去開發。一個人吃獨食，不比跟你們合作少賺多少！”
    這人的話，讓不少人內心認同，一個人走，後續就有跟隨者。
    眼看有六七個開發商直接走人，葉盡歡沒有半點慌張，更沒有要勸阻的打算，接著道“現在講第二個條件，所有參與合作的公司，必須在一周內拿出不少於三十個億的資金，並且直接打入萬順地產的公戶。當然了，如果貴公司的現金不夠充足，可以選擇把入股後的股權拿去銀行抵押貸款，但利息要自己掏。自認拿不出這麽多錢的，也可以現在離開。”
    這一次，眾人更加驚愕，三十個億？
    目前國內的房地產現狀，是拿下地塊後，先花幾個億打地基，然後拿著規劃圖紙和t，去銀行要貸款。
    說白了，銀行的貸款就是他們的資金來源，這樣可以最大限度減少現金流的使用，以免出現資金鏈短缺的風險。
    當然了，借貸太多，回款太慢，也會導致你被日積月累的巨額利息壓垮。
    大多數房企破產，都是基於這個原因。
    會議室裏的開發商們，大多數資產在幾億到幾十億不等，最高的也隻有百億左右。
    然而即便是百億級別的大公司，要拿出這麽多現金來，就必須暫緩其它的項目才行。
    至於更小規模的公司，除了銀行貸款，別無他法。
    人群開始騷動，議論聲此起彼伏，有脾氣急的，更是一甩袖子，直接走了。
    三十個億進你們的戶頭，如果是貸款得到的，還得我們自己掏利息？
    那你們呢？
    一家三十個億，十家就是三百億，光是這些資金的利息，就夠萬順地產賺不少了吧。
    在這些人看來，葉盡歡現在所說的話，擺明是把他們當冤大頭。
    連那位廖總都忍不住道“葛總，這個條件是不是太苛刻了？三十個億可不是小數字啊。”
    葛清泉淡聲道“我說過了，北區項目，一切以葉先生的話為準。”
    這話又讓不少房產商選擇離開，眨眼間，會議室裏剩下的已經不足十家。
    廖總看著葉盡歡，想要從這個年輕人眼睛裏看出一些東西來，但最終，他什麽也看不到。
    葉盡歡的眼神無比平靜，被這麽多人盯著，沒有半點慌張，更沒有因為太多人走掉而後悔。
    在思考片刻後，廖總問道“我想知道，你們的規劃究竟要投入多少，利潤又能達到多少預期？”
    葉盡歡回答道“等留下的人都交夠一百萬保證金後，我會回答這個問題的。”
    又有兩家房產商選擇離開了，還剩下七家。
    那位向總，更是早在葉盡歡說要拿出三十億的時候就走了。
    在眾人還在議論的時候，廖總忽然咬牙對身後的女助理道“給萬順地產的公戶打錢！”
    女助理有些訝然的看著他，似乎想說些什麽，但廖總的眼神讓她無法開口。
    其他房產商也有些驚訝，沒想到廖總會這麽有魄力。
    第一個一百萬，進了萬順地產的戶頭。
    有一個帶頭的，便有第二個。
    很快，有六家房產商選擇拿一百萬去聽葉盡歡會說什麽，還有一家選擇在最後時刻離開。
    收到六百萬的保證金後，會議室的大門關閉，葉盡歡微笑著道“恭喜各位，暫時入圍我們的合作圈。現在我可以回答廖總剛才問的問題了，整個項目規劃投資的金額，在八百八十億左右，共分為四期進行建設。第一期投資金額不低於三十億，最高不超過五十億。從第二期開始，投資金額將視情況增加，但各位所占的股權將有所降低。因為我可以很確定的告訴各位，四期項目完工後，我們的總利潤，最少可以達到一千二百億以上！”
    這番話，聽的會議室裏議論聲更大了。
    六家房地產公司的老總，看著葉盡歡，滿臉的不敢置信。
    一千兩百億？
    就憑葛清泉手裏的那些地？可能嗎？
    雖然說迪士尼樂園和國防科技大學分校就在旁邊，可以讓地價飆升，但就算翻上一百倍，也很難達到這樣的高度吧。
    “我忽然覺得，這一百萬怕是打水漂了，你們萬順地產該不會是遇到什麽大難題，要從我們這裏圈錢然後跑路吧？”有人質疑道。
    他的質疑，也是別人心中所想。
    一千二百億的利潤，那得多麽浩大的工程才能達到？
    他們很難不懷疑，葉盡歡是在誇誇其談，想用這驚人的利潤吸引別人的投資，然後圈錢跑路。
    葉盡歡淡笑著道“有懷疑的，可以離開，投資有風險，我們不會保證任何事情。如果連最基本的信任都沒有，也就不存在牢固的合作關係。”
    三家房產商當即拍桌子罵了幾句，然後甩袖子走人。
    會議室的大門再次關閉後，葉盡歡看向僅存的三家房企，笑著道“那麽，我們開始講具體的規劃方案。我想，在聽完這個方案後，你們應該就可以明白，為什麽利潤能達到一千二百億了。”
    這三家房產商的老總，包括廖總在內，其實對葉盡歡的信任度並沒有那麽高。
    隻不過他們想著，一百萬都掏了，如果就這樣走了，那就真打水漂了。
    他們寧願耐著性子，聽聽這個年輕人到底想怎麽忽悠，如果最後真的不行，罵幾句解解氣也是好的。
    會議室外，那些先行離開的房產商並沒有直接走，而是聚集在會議室外彼此交談著。
    一批批房產商先後出來，各自交換著信息。
    得知葉盡歡要他們拿出不少於三十億資金，而且貸款利息自負的時候，沒交保證金的那一批當即哈哈大笑出聲。
    他們的笑聲中，充滿幸災樂禍。
    啥話沒說就讓人先交錢的，百分之百是騙子，虧你們還是生意老手，這種當也上。