最新網址：..    雷鳴頗有些得意和慶幸。
    幾天前他還隻是個賣炸串的小販，整天被城管攆的雞飛狗跳。
    想不到隻是因為一句“請客”，命運的齒輪就發生了轉動。
    酒吧經理搞女人還要錢？
    搞女人錢還差不多。
    方正拍了拍桌子示意大家安靜，然後說道：
    “酒吧隻是個小盤子，你們也不要泄氣，每個人都有機會。”
    “混黑的混到最後都變成了灰，肯定要有合法的產業。”
    “所以我們不能將事業全部放在土石方和娛樂會所這些玩意上麵，我打算涉足別的正當行業，多元化發展。對於這個你們有什麽想法？”
    散打冠軍曹正清了清嗓子說道：“開影視公司啊，把範彬彬、李彬彬、高園園一網打盡。對了，有個剛出道的女明星叫劉一菲，這娘們長的不錯，又清純又漂亮。”
    方正搖頭無語：“這個以後再說，還有呢？”
    朱老六建議道：“開房地產公司，這個來錢快。”
    曲波擺擺手，提出意見：“房地產比較複雜，黑麵上搞不定就開不了工，白麵上沒實力又拿不了地，而且這一行對資金要求非常大，不是那麽簡單的。”
    方正思索片刻道：“房地產正是我的本意，黑白關係和資金都不是問題。”
    “不過我不準備自己開，隻打算吞並一家房地產公司，又不想花很多錢，你們有什麽建議？”
    朱老六眼珠一轉，問道：“世成地產？”
    方正道：“你們甭管是什麽公司，我要的是建議。”
    眾人紛紛開始做思考狀，有的仰麵望天，有的揪著胡子。
    半晌後，朱老六忽然露出凶狠的表情：“把股東全部綁架了，逼著他們低價轉讓股份。”
    方正翻了個白眼，“餿主意，這個社會是有規則的，像你們這麽辦事，今天簽了股份明天就要進大牢。”
    一幹人又開始絞盡腦汁的思考，可是抓耳撓腮了大半天，都沒任何一個人能提出讓方正滿意的建議。
    方正歎了一口氣，其實對於怎麽拿下世成地產，他早就了然於胸。
    用泥頭車堵門的那一次就已經開始布局。
    這麽問隻是想考教考教手下罷了，結果隻能說是讓他非常失望。
    “都是些莽夫啊，讓他們打打殺殺，衝鋒陷陣可以，一個智囊都沒有。”
    “人才，老子需要人才。”
    方正無奈的揮揮手：“散會。”
    然後走出會所，一邊走一邊撥通了李琛的電話。
    “方先生，您好。”李琛語氣有點興奮。
    在他的理解中，大腿打這個電話，說明和自己不是一錘子買賣，後麵肯定還有往來。
    “李幫主，我有點小事想麻煩您。”
    “方先生您吩咐。”
    “我想注冊個離岸公司，您有沒有認識代辦這種業務的機構？”
    “有的，我馬上安排。”
    掛斷電話後，沒過多久一個西林市的電話打了過來。
    對方自稱是西林市海岸線谘詢公司，專門代辦海外公司注冊業務。
    方正對他的專業性表示滿意，很快就敲定了方案。
    公司注冊在開曼、維爾京群島，采取複雜股權套娃的模式，設置保密賬戶躲避一般性質的股權查詢。
    然後再通過離岸公司投資操控國內的公司，這樣的話無疑能將風險降到最低。
    到時候方正就能以投資商的身份替換掉自己的黑社會身份。
    深秋的正陽街，道路兩側黃綠交映，晨曦透過梧桐樹在地麵灑下斑駁。
    晨起的路人行色匆匆，環衛工費力清理著路麵。
    昨夜雨疏風驟，狂風卷積著落葉鋪滿街道，給他們增加了莫大的工作量。
    方正隨意走著，一名環衛工大媽看到他，忽然笑著招呼道：“老板，您好啊。”
    方正笑笑：“您認識我？”
    “咋不認識呢，您是大善人，還給我發過大米和色拉油呢。”
    “下個月同一時間還去領。”
    方正擺擺手和大媽告別，沿著正陽街繼續徜徉。
    走到拐角處，看到了一個紮著丸子頭的清潔工女孩正在將垃圾往環衛車裏傾倒。
    李芷筠抬頭正好看到方正，愣了片刻，弱弱喊道：“正哥。”
    方正點點頭，隨口問道：“沒去上課？”
    “等下就去上課了，我先把這一塊的落葉掃幹淨。”
    “大幾了，學什麽專業的？”
    “金融和法律，大二。”
    頓了片刻，李芷筠又輕聲說道：“正哥，謝謝您上次送的東西。”
    “不必客氣，不是給你一家的。”
    方正想了想道：“你要是真心謝謝我，就回答我一個問題。”
    李芷筠放下掃帚，露出疑惑的表情，見他一臉嚴肅，立馬豎著耳朵做傾聽狀。
    “考你個問題，如果你想收購一家未上市的中型房地產公司，又不想花太多錢，你會有哪些手段？”
    “前提是要在法律允許的範圍內。”
    李芷筠感覺有點莫名其妙，不過還是認真思考起來。
    十秒鍾後，她開口說道：“不想花太多錢就要壓低股份價格。”
    “房地產是高負債，高杠杆、高運轉的三高項目，公司的命脈是現金流，隻要切斷他們的現金流，造成公司運轉資金緊張，再散播一些謠言，一些小股東就會恐慌性低價拋售股份。”
    方正饒有興致的追問：“那怎麽切斷現金流呢？”
    李芷筠不假思索的回道：
    “第一、拖延動遷項目，人為製造釘子戶。”
    “比如某戶開發商談好的拆遷補償價格是100萬，收購方可以出150萬或者通過其他手段讓他們變成釘子戶。”
    “這樣就能延緩拆遷進度，將開發公司拖入項目的泥沼，時間一長，他們的銀行利息肯定扛不住。”
    “第二、抽掉貸款資金，隻要幾家銀行聯合不同意續貸，沒有幾家開發商能扛得住。”
    “不過這一點，沒有一定實力的收購方根本做不到。”
    “另外，預售被卡，建築材料出現問題，驗收不合格，工地出現事故等都有效果，不過有些是違法的我就不說了。
    方正點點頭，“很好，你是個人才。”
    然後指了指倚靠在牆上的掃帚，說道：
    “你是個孝順的孩子，但是孝順也要講究方法，不是幫你媽掃掃地就叫孝順了。”
    “你要是真的孝順，就扛起家裏的擔子，讓你媽不用再把鬧鍾調到淩晨四點。”
    李芷筠沉默著低下頭。
    對方站著說話不腰疼，自己隻是個學生，還要照顧媽媽，哪有賺錢的本事。
    就算有能力，也要有平台才能發揮。
    除了出賣色相，目前根本就沒辦法改變家裏的境況。
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