第66章 全村最靚的豪宅
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實話說,雖然布隆迪有香蕉騎手這些勤奮的例子。
但對於大部分布隆迪民眾的主觀能動性,奧德彪一向持懷疑狀態。
主要是被前世那些視頻中看到的非洲小哥神操作洗腦了。
一堆沙子,工人A鏟到小推車上,然後工人B把推車裏的沙子推到距離10厘米的位置倒下。
再把空車推回去繼續裝沙子。
明明就是一鐵鍬的活,愣是讓兩個人幹得熱火朝天。
所以為了防止雇傭的20個村民太過偷懶,奧德彪這幾天不得不跟著一起建造房子。
建房子這件事在外行人眼中無從下手,但對經驗老道的魯維奧來說太簡單了。
他先是吩咐眾人拿鐵鍬或是鏟子把土地上的雜草、石頭清理幹淨,盡量弄得平整。
再自己拿著尺子測量地基尺寸,四個拐角拉上繃直的線。
規劃好地基尺寸後,魯維奧再用白色的石灰粉畫出地標標記。
這一係列操作看似簡單,實則技術含量滿滿,外行人想都想不到,別提做了。
畫好地標後,就該是20個村民大展身手的時候了。
在雷馬納的帶頭下,眾人拿著鋤頭就開始賣力挖掘。
經常蓋房子的朋友都知道,挖地基是建房過程中最重要的一步。
基礎強度不夠會導致房屋出現裂縫。
在奧德彪的監督下,大家建造熱情很高,地基很快就挖好了。
為了鼓舞士氣,奧德彪也沒閑著,而是親自下場開始和水泥。
別小看這一步,也不簡單的。
奧德彪先是把沙子鏟到一個個桶裏,再把桶裏的沙子倒入水泥攪拌區。
接著雷馬納把石子、水泥和水都倒進去,放在一起攪拌。
攪和攪和就把水泥和好了。
雷馬納這邊做水泥,魯維奧那邊就把做好的水泥送到一旁的房子裏。
那邊正在往固定好的鋼筋模型裏倒入水泥。
按照魯維奧的說法,這就是所謂的澆圈梁。
圈梁能夠大大增加房子的穩固性和抗震性。
布隆迪村子裏的那些土坯房為了節約成本,很多人都省去了這一步,或者說他們根本不知道有這一步。
奧德彪先前已經吩咐過魯維奧了,嚴格按照建房標準,不用太省錢。
要建就建最好的,怎麽能糊弄了事。
雇傭前奧德彪已經和魯維奧商討過全部建房費用。
不算用人成本,隻算建築材料的話,奧德彪計劃建造占地200平的一層五開間房子,大概需要花費150萬布朗。
再加上人工成本,交通運輸外,建一棟房子需要200來萬了。
嗯,其實目前除掉一些正在釀造香蕉和儲存的瓦拉吉這些固定資產外。
奧德彪大概隻能拿出165萬布朗的現金。
本來是夠的,但後來不是拿那麽多錢去交稅了嗎,就不夠了。
錢不夠的話奧德彪也沒有太過慌張,畢竟建房子這200萬布朗不需要立刻就支付,是分批支付的。
而奧德彪的生意已經基本步入正軌,剩下的空缺基本隻用一周賺的錢就能補上。
絲毫不慌好吧。
至於價格奧德彪已經覺得很劃算了,哪有建房子不破產的。
他前世見多了為了一套房子奔波忙碌一輩子的,說不定最後還拿不到房子。
自己隻用一個多月就搞了一套房子,已經很好了。
就是把這些錢虧空之後,奧德彪無法再大采購家具家私那些東西了。
還是要一步一步來吧。
就早奧德彪走神的時候,雷馬納已經帶人開始做地基了。
奧德彪不知道前世華夏的地基是怎麽做的。
隻見雷馬納他們帶人去戶外撿了一堆石頭,然後一塊一塊搬進屋子鋪在地上。
把所有石頭鋪滿地麵,整體保持在一個大概的水平線上。
之後再用水泥澆灌石頭,把縫隙都填滿,這樣地麵就會更加牢固。
蓋房子這件事看起來簡單,但真忙起來,太費時間了。
光是活水泥、澆地基,這麽點工作,他們一幫人就忙活了足足四天。
看著他們熟練的操作,奧德彪心中的疑慮也漸漸消除了。
有了好兄弟雷馬納帶頭,其他人還真沒怎麽偷懶。
為此奧德彪把雷馬納提拔為一個小頭頭,表示如今工地魯維奧最大,雷馬納第二大。
為了增加雷馬納的權威,奧德彪直接把每天發工資的權利給了他。
先掏出10萬布朗給雷馬納,算是提前給他未來10天所有工人的酬勞。
由雷馬納每天做工結束後發給每人500布朗。
魯維奧的工資不用發,人家是正規公司,需要走公司的賬。
雇傭魯維奧的時候就已經先付了8萬布朗,後續報酬工期結束後再結算。
接下來,就是砌牆的工作了。
魯維奧指揮著村民們把磚頭一塊一塊地堆疊起來,用水泥砂漿粘合。
奧德彪看了一眼後就不感興趣了,回到原先的盧戈裏繼續自己的釀酒事業。
你別說,這釀酒事業真的是越深入越了解其廣闊。
香蕉的品種不同,瓦拉吉的口味有所差異。
發酵的時間不同,瓦拉吉的度數有所差異。
甚至是溫度過高或過低,都會影響其口味。
奧德彪不斷實驗,沉迷其中的變化。
經過一個月的沉澱,除了每三天給超市供貨一次,奧德彪自己的後院還儲存了不少度數不一的瓦拉吉。
他都想以後在布瓊布拉市區內開個小酒館好了。
在奧德彪沉浸在釀酒事業中時,外麵的房子依舊建的如火如荼。
在大家的共同努力下,牆壁逐漸升高。
本來這些人對建造混凝土房子這件事完全沒有經驗,畢竟誰都沒有接受過專業的建築訓練。
但短短幾天時間,奧德彪肉眼可見他們的進步速度。
之前砌磚是歪歪扭扭,如今砌磚整整齊齊,像是換了一批人似的。
砌牆工作完成後,就是屋頂的搭建了。
魯維奧選擇了用鐵皮作為屋頂材料,既經濟實惠又耐用。
勞工們齊心協力,將鐵皮一塊一塊地安裝在屋頂上,固定好。
房子的主體結構已經大致完成,接下來就是內部裝修了。
奧德彪打算簡單裝修一下就行,這段時間的緩衝,自己的經濟差不多緩過來了。
他購買了一些塗料和地板材料,和村民們一起動手,給房子刷上了漂亮的顏色,鋪上了整潔的瓷磚。
經過一個月的努力,房子終於建造完成了。