第7章 九龍證券交易所
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時間在平靜的生活中流逝,很快一個半月的時間過去。
6月伊始。
在這段時間,陳耀泰要麽在紅磡的‘香港天線有限公司’學習和研究,要麽去中環證券交易所看看行情,偶爾還能陪家人陪妹妹去逛逛這個時代的香江。
此時的香江,正在發生一個天翻地覆的變化,特別是在新興的地產市場。
置地在兩年前以258億港幣的價格,拿下中環的‘地王’興建‘康樂大廈(後世叫做怡和大廈)’,如今正在緊張施工中,預計一年後就能封頂。
最近幾年香港的樓價、租金狂飆,普通住宅已經售價高達200~300每平方尺(1平方米等於9平方尺),中環寫字樓租金已經高達4元以上每平方尺每月(千尺寫字樓年租金就是5萬以上),尖沙咀旅遊區的旺鋪租金高達100港幣每平方尺每月(千尺鋪子的年租金高達120萬),繁盛地區的商鋪租金也要15元至30元每平方尺每月,分層工業大廈在興建、租售方麵亦相當的旺盛
陳耀泰和關祖饒來到中環皇後大道的萬邦大廈,並走進‘九龍證券交易所’。
關祖饒畢竟是中文大學的教授,能直接預約到陳普芬等‘九龍證券交易所’的創始人和理事,商談上市的事宜。
如果是陳耀泰,怕是連陳普芬的麵都見不到,畢竟陳普芬不僅是九龍證券交易所的創始人,而且還是九龍區的區議員,屬於社會名流。
而陳耀泰本人,不過是一個毛頭小子,既不是大家族子弟,也沒有做出什麽成績。
這就是為什麽當初陳耀泰一定要拉關祖饒入夥的原因,哪怕是股民投資者,看到有中文大學的教授參股‘香港天線’,也會更加的信任;這一點,甚至都比陳普芬的名頭好用。
這是一間不大不小的會議室,陳耀泰和關祖饒走進去後,九龍證券交易所有六人已經在等候,其中包括陳普芬。
“關教授這位是?”
“陳主席,這位是我的合夥人陳耀泰先生,他很厲害的!”
陳普芬看了看陳耀泰,年輕得不像話,心想——能有多厲害,最多也就是留學回港,或者哪個大家族的子弟。
“陳生,我們倒是本家!”
“陳主席你好”
雙方互作介紹後,坐下來正式談!
陳普芬也是個做事很爽快的人,說道“聽關教授講,你們香港天線準備在我們九龍證券交易所上市,我們表示歡迎!”
隨後話鋒一轉,陳普芬繼續說道“不過現在上市的最低門檻也得2000萬資金的資產,你們有無帶來資產情況的資料?”
隻要有兩千萬的資本,哪怕你是酒樓都可以上市!
關祖饒看向陳耀泰,畢竟他不善言辭!
陳耀泰果斷站出來,說道“陳主席、各位理事我們‘香港天線有限公司’是一家專門從事電視信號接收器的研發和生產的企業,大家都知道,最近幾年香港家庭擁有電視的數量,呈直線的增長,我們的產品就是專門為擁有電視的家庭準備的接收信號天線,前景非常的廣闊當然我們目前還沒有完善天線的技術,需要一大筆資金來研發和生產至於資產的事情,我覺得像我們這樣的科技企業,技術和前景就是最大的資產”
一番演講,陳普芬和眾理事頻頻點頭,顯然聽進去了。
不過陳普芬突然覺得不對,他說道“也就是說,你們沒有資產了?”
陳耀泰說道“是沒有固定的資產,但擁有龐大的無形資產。”
陳普芬頓時冷哼一聲,對於陳耀泰的不老實很不滿,說道“沒有固定資產,那就是不能滿足上市需求,我們要對投資者負責的。年輕人,你這個空手套白狼的想法是行不通的!”
陳耀泰見狀,直接說道“如果在上市之前,有一位投資者投資我們公司,那上市應該就不會有問題。比如陳主席來做我們的董事會主席,那就再好不過了!”
關祖饒是總經理,陳耀泰是副總經理兼執行董氏,上麵的董事局主席可以讓出來。
董事局主席不一定是一家企業的實際控製人,比如後世新世界發展上市,鄭裕彤就隻是總經理,董事局主席是恒生銀行的何善衡。
陳普芬等人頓時麵麵相覷,盤算起來的利與弊。
“你們有沒有設計資料?”
關祖饒將‘天線’的設計稿交給陳普芬,這隻是大概的設計圖,其實在國外資料上扒下來,最多在外觀是改變一下。
陳普芬也隻是簡單的看了看,他是專業的注冊會計師,技術是不懂的。隨後,又傳閱過其他理事。
很快大家確定,香港天線有限公司就是一個空殼公司,想上市隻有靠他們九龍證券交易所的人,否則就是天方夜譚。
“你們想集資多少,打算如何使用這筆錢?”
“下半年股市預計非常旺盛,所以我們想集資至少2000萬。所得的資金,作為研發和生產的用途。”
陳耀泰相信,前世的陳普芬也是香港天線的董事局主席,他最初的想法也是認為‘天線’產品很有前景,絕不是說隨便搞一家上市公司,然後套現獲利。
所以,大家是都相信香港天線有前景的。
“你們打算給我們多少股份?”
此時,陳普芬也不裝了,直接攤牌。
據說,前世就連李家成的‘長江實業’上市,也的被證券交易所勒索個幾萬股原始股。這叫好處費,每家都的給。
陳耀泰和關祖饒早已經商量好了,所以陳耀泰直接說道“陳主席和各位理事隻要投資20萬港幣,就可以獲得香港天線的20%股權。接下來上市,也需要拜托你們!”
陳普芬已經抓住香港天線的把柄,貪婪的說道“20%恐怕不夠,沒有我們,你們連上市的資格都沒有!甚至,我覺得你們這個天線,我們找人也能做出來,根本不需要和你們合作!”
另外一名理事“不錯,這個天線就是很簡單的玩意,我們找個大學教授作顧問,說不定一個月就能搞出和你們一模一樣的公司。還想我們掏出20萬港幣投資,你們真實不自量力!”
一時間,以陳普芬為首的九龍證券交易所理事,竟然真想撇開關祖饒和陳耀泰,自己來做這個項目。
陳耀泰早就想到這一招,所以毫不客氣的說道“那大家都不要賺這個錢,隻要我在房頂樹立一根鐵絲,再找媒體報道,‘一根鐵絲也能收到信號’的新聞,就能讓你們成為大騙子!”
陳普芬和眾理事頓時一愣,沒想到還能這樣玩!
“那這樣說,你們也是騙子了?”
“我隻是講出天線的一個弱點,但不代表天線沒有技術。你好比你去高檔飯店吃飯,和去小吃店吃飯,同樣都是填飽肚子,但就是不一樣!”
一時間,陳普芬和理事們都明白,這個年輕人不簡單啊!
“可以談談這個事情,晚點我們考察一下你們的公司和產品!”
最後,陳普芬決定先觀察一下!
“沒問題!”
陳耀泰並不怕他們考察,天線的產品其實也已經出來,是一個魚骨天線,隻不過具體的技術還沒有打磨好而已。
更重要的是,讓陳普芬等人知道又何妨,大家要做的是上市集資,他們事後可以找機會套現。
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