這時候也沒有什麽咖啡廳之類方便談事的地方，王玉泉幫忙搬了兩張凳子，兩人就坐在寫真館的門口談起來。

    洪康心裏還是不太相信韶驚鵲能做主，他不想浪費時間，直接開口說道

    “小姑娘，我上次給詠思報的已經是最低價，四千五百塊，一分都不能少，你能拍板我就賣，如果還想還價，那就不必浪費大家的時間了。”

    韶驚鵲當然看得出他漫不經心的態度，像洪康這樣以貌取人的多了，在談判場上輕敵吃虧的是他自己。

    她笑了笑，開口道

    “洪大哥說話爽快，正合我意，我也不拐彎抹角，這三個門麵我們誠心買，價格兩千塊，一分都不能多，你要是願意賣，我們就買，要是不願意，我們也不勉強。”

    什麽？！兩千塊？！

    洪康一臉愕然，懷疑到底是自己聽錯了，還是這小姑娘說錯了，她是不是想說五千塊？

    如果韶驚鵲說的是四千塊之類比較接近的數字，他或許還會認為她在試圖還價。

    可韶驚鵲一張口就是兩千塊，洪康不得不懷疑她是不是說錯了

    “小姑娘，是你說錯了，還是我聽錯了，兩千塊還是五千塊？”

    韶驚鵲泰然自若地回答道

    “洪大哥，你沒聽錯，我說的就是兩千塊。”

    這話一出，饒是洪康這樣慣會做表麵功夫的人也一下變了臉色，這不是純屬拿他開涮嗎？！

    他臉上的笑容轉瞬即逝，人也噌一下站了起來，語氣生硬道

    “你們這不是耽誤我時間嗎？我一天事情多，忙著呢，沒工夫陪你們開玩笑！”

    眼看他做出要走的架勢，韶驚鵲也不急，語氣和緩地繼續說道

    “我知道洪大哥貴人事多，要舉家從內地搬到港市可不容易，這段時間應該都忙著準備出去的手續吧？”

    正準備抬腳離開的洪康一下瞪大了眼睛，一臉的不可思議

    “你怎麽知道我家要搬到港市去？誰告訴你的？”

    “我猜的。”

    韶驚鵲也跟著站了起來，坦然笑道

    “上次詠思向你提出買門麵的事，你沒拒絕，報了一個價，後來他又幫我跟你約時間，你也沒推辭，可見的確有賣門麵的想法。”

    “剛好我最近也在到處看有沒有合適的門麵，有人提到你這幾個門麵也掛出來了，聽他們說房東女兒嫁得好，嫁到港市去當闊太太了，肯定過不了多久就要把你們老兩口一起接過去享福。”

    “所以我才猜測你們是不是以後不打算回來了，才想著在走之前把門麵處理掉。”

    韶驚鵲沒說真話，這世上哪有這麽巧的事。

    這些情況都是榮詠思告訴她房東同意見麵之後，她特意提前去做了調查，問了附近不少鄰居才打聽出來的消息。

    做交易和打仗是一個道理，知己知彼，百戰不殆嘛！

    洪康神情略顯驚訝，片刻之後回過神來，態度仍舊堅定

    “就算你猜的沒錯，我是打算要賣掉門麵，可我也不會為了盡快脫手就賤價處理，你想兩千塊撿漏？那不可能！”

    韶驚鵲笑容依舊，她隻要確定洪康的確有意出手就可以了，隻要給到一個合適的價位，這門生意自然可以成交。

    而在她看來，那個合適的價位就是兩千塊。

    “洪大哥，既然你誠心賣，我也誠心買，那我們就有的談。”

    韶驚鵲從容坐下，笑著對洪康做了一個“請坐”的手勢。

    原本想轉身離開的洪康被韶驚鵲表現出來的莫名自信弄得有些動搖，遲疑了幾秒之後，還真的又坐了回去。

    他倒想聽聽韶驚鵲還能有什麽驚人的發言，哪怕說得天花亂墜，他也是不可能給她們降價那麽多的！

    洪康雖然坐下了，可態度依舊強硬

    “這三個門麵一個月的租金就有四十塊，一年就是四百八十塊，你們買去十年不到就能回本，之後就是純賺，不做生意了轉手還能賣出去，我賣你們四千五百塊完全是良心價，一點兒也不貴！”

    韶驚鵲嘴角上揚，臉上笑意加深不少，開口說道

    “洪大哥，我也給你算個賬，你聽聽看對不對。”

    “目前詠思寫真館的門麵租金是一個月二十塊，一年就是二百四十塊，左右兩個門麵租金報價十塊，一年加起來也是二百四十塊。”

    “可據我所知，左右兩個門麵常年都是空置的情況，根本收不到租金，而詠思寫真館在升級改造之前也是經營困難，就連下個月的租金都要延遲支付，隨時都可能關門歇業。”

    “同時我也了解了一下這個門麵在寫真館之前的經營情況，周圍商戶都說這個門麵位置換過好些個商家，無一例外長則三個月，短則一個月就關門了，說明這個門麵的口岸確實不算好。”

    “一旦換商家，中間就免不了空置期，一年換兩三次，至少就得空置三四個月，實際收租的時間就更少了。”

    “那按目前的實際情況來說，未來十年你最多能收到不超過兩千塊錢的租金收入，這還是在一直有人承租的情況下最樂觀的算法。”

    韶驚鵲的一席話說得有條不紊，條理清晰，洪康不自覺竟順著她的思路聽了進去，手指頭在手心比比劃劃，算起來是她說的那麽回事，一時竟想不到合適的理由反駁。

    見洪康緊皺眉頭，一副若有所思的模樣，韶驚鵲知道他應該聽進去了一些，便繼續說道

    “而且你看，前兩年雞蛋多少錢一個？四分錢還是五分錢？可現在呢？”

    洪康還在回想她剛才算租金的事，冷不丁又聽到她問現在雞蛋的價格，下意識答道

    “現在雞蛋便宜的時候一毛一個，緊俏的時候一毛二都買不到。”

    “這就對了！”

    韶驚鵲要的就是這個答案，她說起來眼睛發亮

    “你看，才兩年時間物價就漲了這麽多，等到十年後，一個雞蛋說不定要賣到五毛錢，那就等於翻了五倍，那時候的五千塊錢隻能買到現在一千塊錢的東西。”

    “這十年時間，別說按我給你算的不到兩千塊租金，就按你自己算的四千八百塊，到那時候還買不到現在價值一千塊的東西。”

    “但如果你現在把門麵賣給我，我可以立馬一次性付兩千塊錢現金給你，這兩千塊相當於提前十年被你拿到手，在現在可是實打實兩千塊錢的購買力。”

    “這樣一來，這十年期間你既不用每年操心門麵出租的事，也不用承擔門麵逐年增加的修繕費用，安安心心到港市去享福不好嗎？”

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