第187章 林洛買房
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為了以後可以過二人世界,肖朧月想讓林洛把之前的公寓租回來。
“過段時間的吧。”
林洛搪塞著肖朧月,剛開學的時候,他確實是打算和上學期一樣,準備在學校附近再租個房子住一學期的。
不過最近林洛改主意了。
房價這兩年一直都在上漲,比如燕京的均價去年是一萬七左右,今年已經衝到一萬八了。
上周玩手機,無意中刷到相關的新聞,林洛就意識到自己的租房思維可以變一變了,這學期就直接買房吧。
作為重生者林洛可是很清楚的,燕京現在的房價才剛剛開始上漲,什麽一萬七一萬八的也太便宜了,幾年後回頭看會發現這特麽就是白菜價!
“現在是一四年,均價一萬八在燕京這座城市純屬撿漏,哪怕我一年後直接賣掉都不虧。”
林洛前世關注過燕京的房價走勢,記得一五年房價會漲到兩萬二,一六年漲到兩萬八,一七年漲到三萬四,一八年漲到五萬八……
巔峰好像是2022年的單價6萬?
當然這是均價,具體還是要看地段的,比如東城區、西城區、朝陽區等區域幾年後的單價,基本上都會在10萬以上。
遠的先不提,林洛通過售房軟件,看了下學校周圍的房價情況。
最低一萬五的都有,高點的也不超過兩萬五,倒是蠻適合自己現在這種情況的,畢竟附近不是什麽燕京核心區域。
“我現在買房,肯定是要在學校周邊買的,不然交通很不方便。”
至於說具體買在哪,林洛沒有急著做決定,隻是在接下來幾天,把附近的小區,以及一些新盤給大概掃了一遍。
“好幾個不錯的地方。”
林洛算了算手上的錢,版權費拿去投資《王妃》了,手上隻剩下一百萬出頭,加上出版以及網絡電子版權的後續收益,自己滿打滿算隻能湊出個一百五十萬左右:“問題不大,錢不夠直接貸款就行了。”
買房比投資簡單太多了。
如果不考慮別的,林洛壓根都不用在娛樂圈怎麽折騰,就能隨隨便便發家致富了……
當然。
林洛要考慮的,當然不僅僅是發家致富,不然人生未免太無聊了些……
先買房吧!
有了決定之後,林洛的行動力非常強,四月下旬就開始聯係中介到處看房,不過他畢竟眼光高,連續看了好多套都沒有看中的,不是這裏不滿意,就是那裏不舒服的。
直到又過了幾天。
中介帶林洛看了一套精裝的湖景現房大平層,感受上幾乎已經達到了別墅的品質,房產麵積近兩百平,四室二廳三衛設計,就是特麽的報價高達五百萬,均價在兩萬四左右……
這個時期的房子,不像後世開發商那麽雞賊,搞那麽大的公攤。
反正林洛進去後走了一圈,就感覺這個房子的空間確實很大,有兩百平該有的樣子,視野尤其的開闊,南北陽台的麵積全贈送,家裝家電都是比較高的規格,並沒有什麽偷工減料的地方。
“這套房子過幾年能賣幾千萬,從這個角度看五百萬很便宜。”
林洛心中嘀咕著,已經準備拿下了,當然表麵隻是一副略有幾分興趣的樣子,隨口問了些房子的細節問題。
比如車位,中介說,這套房子綁定了兩個固定車位。
“房東買這套房子,本來是準備自住的,但他們家生意急需資金周轉才掛出來賣的,所以價格上咱可以小刀一下。”
中介很熱情,沒有因為林洛年輕就怠慢,畢竟人家是開著百萬豪車出來看房的,一看就是富家子弟,所以介紹起來可謂是滔滔不絕:“而且這房子房東一家壓根就沒來住過,花大價錢裝修好了之後,一直在散味兒,最近味兒已經散好了,您要是買下,直接拎包入住也是趕巧了不是?”
“嗯。”
林洛看了看落地窗,又看了看大理石桌麵,想了想以後和肖朧月在哪些地方可以打籃球,感覺還蠻有氛圍的,就說這房子大體還湊合,就是價格稍微高了點。
“那我問問?”
中介有些激動,感覺林洛是誠心客戶,便當著他的麵給房東打電話。
五分鍾後。
中介小心翼翼的看著林洛:“房東那邊的意思是,五百萬不能再低了,他們裝修錢砸的太多,已經差不多是虧本賣了……”
“行吧。”
林洛道:“就它了。”
中介瞬間欣喜若狂,當即就領著林洛回公司簽了合同。
林洛走的是銀行貸款,首付直接出了一百五十萬,中介那邊自然是沒問題的。
有問題的是林洛。
這貨身上全部剩下的錢,都用來買了房子,心裏自然是有些鬱悶的,好像重生這麽久又變回了窮光蛋一樣。
當然這思路肯定不對。
且不說這房子過幾年價格會暴漲,單說林洛其他大部分的錢,並不是直接花掉不回來了,而是投資進《王妃》這部網劇了。
從前世的記憶和經驗來看,《王妃》包火的,很難砸手裏,到時候本金可能就翻倍的回到自己手中……
“到時候再買幾套房子,應該也不是什麽難事兒。”
想著有的沒的,合同已經簽好了,銀行那邊需要林洛拉一下流水,這不是什麽問題。
林洛流水非常好看。
從開始寫《金秘書》起,每個月穩定的幾萬塊收入,再加上各種版權的費用,貸款不要太輕鬆。
如此折騰到四月底。
林洛終於拿到了房本,接下來隻需要每個月按時還貸就可以了,稿費完全頂得住。
對了。
因為買房花了太多錢,林洛順手辦了張信用卡,防止自己沒錢吃飯。
信用卡額度五萬,足夠他應付一些常規情況了,林洛直接出門買了一些被褥四件套之類,把房子裏最後缺的東西補齊了,順便還找了個家政,花半天時間把房子完整打掃了一遍。
當一切都搞定。
林洛躺在床上感受了一下柔軟適中的床墊,露出了笑容,他記得自己是去年七月重生的,如今總算是買了重生後的第一套房。
雖然不是全款……
誰讓自己還在創業中呢。
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主角終於買房啦啦啦啦~~~