“我也太強了。”
    李崢聽了沈哲的誇獎，不由興奮得手舞足蹈起來。
    而程學義則謙虛地低著頭，“我覺得還不夠好，哲哥你給點意見。”
    “我得出門找個倉庫了，你們自己看看那些奢侈品的官網，看看你跟人家有什麽不一樣。”
    沈哲沒有一次性給他們灌輸太多的東西，而是讓他們自己先吸收消化。
    與營銷相關的知識點有太多太多，不是一時半刻可以講完。
    即使一股腦地灌輸給他們，第二天也會忘得一幹二淨。
    而且這些知識點在各種營銷類的書籍上都有，大部分人看了這些書，也沒辦法融匯貫通，應用到實際當中。
    最好的教育方式是像今天這樣，通過現實中的具體事例，再結合工作中的實際情況，深入淺出地教導他們。
    沈哲以前在公司裏麵，最重要的工作是為公司培養人才梯隊。
    早期每一位經他招進公司的業務人員，都由他經手帶領，再將他們安排到合適的崗位上。
    他可以說是公司裏的總教頭。
    雖然沈哲嘴上不提，但很多下屬都將這份授業的恩情記在心裏。
    這也是為什麽他最終跟老板鬧掰時，會有三分之二以上的人站在他那邊。
    現在從頭再來，沈哲相信自己能夠做得更好。
    ……
    為了工作方便，沈哲沒有跑太遠的地方，而是在村子裏逛晃。
    他家還挺大的，有足夠的地方辦公以及作為倉庫使用。
    但沈哲希望將家庭和辦公場所區分開。
    父母都在家，做起事情來必然會有所顧及。
    而且家庭的氛圍也容易讓人慢慢變得懶惰。
    反正這個村子離拆遷還有挺長一段時間，周邊的配套也還沒有起來，租金非常便宜。
    更何況租給本村的人，租金也能便宜一點。
    沈哲很快在一棟三層的房屋麵前停了下來。
    這戶人家他還有印象，戶主兒子出國留學後，便在國外工作定居。
    他們全家也即將跟著移居到國外。
    現在房子大門緊鎖，門上正貼著房屋出屋的告示，顯然是要把棟房子租出去。
    沈哲拿出手機，撥打告示上的手機號。
    電話接通，簡短地跟電話那頭的女人說自己想租房。
    沒過多久，便有一個大媽拿著一串鑰匙快步走來。
    “靚仔，你想租這棟房子是吧？”
    大媽的普通話口音，顯然不是村裏的人，應該是房主委托她出租房子的中介。
    “我先看看。”
    沈哲並沒有表達出多大的興趣。
    “行，我帶你看看。”
    大媽試了好幾把鑰匙後，終於把大門打開。
    沈哲跟著走進這棟房子，發現整個大廳比較空曠，適合作為倉庫。
    二樓則可以作為辦公的場所，三樓有幾個房間，可以用來休息。
    “整棟租下來要多少錢？”沈哲問。
    “業主的心理價位是2500，不講價。”
    沈哲搖頭道：“拆散分租出去，2500肯定沒問題，甚至3000都有可能，但整租可以說是有價無市。”
    這裏畢竟是個城中村，通常隻能拆散租給那些打工人，很少有人願意把整棟租下來。
    try{ggauto;} catc101nove.come="margin: 0px auto;">
    “靚仔，要是能拆散分租，我早租完了。”
    “戶主為什麽不願意分租呢？”
    “戶主現在在國外，在辦理永居的身份，有了身份後他就要把這套房子賣掉，如果分租給太多的住戶，他到時候不好把房子收回。”
    “原來是這樣。”沈哲想了想，“你跟戶主說一下，2000塊我就租了，而且我可以答應他要賣房子的時候，無須賠我違約金。”
    “如果不用賠違約金，那我應該能幫你爭取一下。”
    “我還有個條件，他那邊要賣房子，得優先賣給我。”
    “行，我一並跟他說一下。”
    中介大媽說完，便走到一邊去打電話。
    最後附加的這個條件並不是什麽苛刻條件，本身房主將房子出租給租客，合同到期之前，如果房主要賣房，租客是有優先購買權的。
    沈哲很清楚村子將來要拆遷，一大批村民因此而成為千萬富翁。
    既然這棟房屋的屋主有賣房的打算，那自己為什麽不提前預定下來呢。
    不過一棟3層高，每層有一百三十平的房子，價格也不低。
    08年房價還沒起飛，廣州商品房均價也才8000，但用不了多久就要變天了。
    自己還得抓緊時間賺錢。
    這時中介打完電話回來。
    “屋主已經答應了，如果沒什麽問題，你先跟我簽一個一年的合同。”
    “沒問題。”
    沈哲沒多想便點頭答應下來。
    跟中介簽完合同，後續還要跟房主補一些其他的手續，這些中介會幫忙處理。
    沈哲給了錢後，便拿到房子的鑰匙，可以隨時搬進去。
    拿到房子後，他第一件事便是找人更換大門的鎖。
    08年的治安雖然已經有所好轉，但他也不想一覺醒來，發現倉庫的貨被人搬空了。
    換鎖的同時，他把李崢和程學義叫過來，打掃整棟樓的衛生。
    “哲哥，你真的把這棟樓租下來了？”李崢有點不敢相信。
    “嗯，2000塊一個月，挺便宜的。”
    “沒必要啊，我們就兩三個人，在你家辦公就挺好的，你爸媽白天也不在家。”
    “你能不能有點誌氣？現在是三個人，以後還是三個人嗎？”
    沈哲將掃把扔給他，“趕緊去把地掃了。”
    程學義則主動找來抹布和水桶，“我去把桌子和窗擦了吧！”
    “動作都快點。”
    沈哲也沒閑著，三個人一起將整棟樓從頭到尾打掃一遍。
    房子是屋主自住，裏麵家俱都齊全。
    三人坐在沙發上，看著這個完全屬於自己的秘密基地，有種說不出的興奮感。
    “你們晚上可以回家睡，也可以到三樓挑個房間。”
    “我要住在這裏。”程學義首先開口。
    他早就想脫離家庭了，隻是苦於口袋裏沒錢。
    “我也要住這裏。”
    李崢主要想法是先把房間占了。
    “隨便你們。”沈哲起身，“我先去把網線拉了，你們回去把東西都搬過來。”
    …………
    （PS：求票求票，有月票最好。）