第二百九十四章 城內居民求漲價
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方漁對方子墨道:“爹,你這個戶科主事可沒起到作用,百姓這麽多呼聲你都不知道!”
方子墨被突然點到,啞口無言,他怎麽也想不到這事情跟他有關係,他還未說話,方漁就繼續說道:“你是不是想說自己權利不夠?沒關係,我今天就任命你做副城主,代城主!以後要走近百姓啊!”
他忍著笑,又對方宜國說道:“宜國兄,那就麻煩你多操心新建副城的事情,我的建議是在彩虹橋上下橋的地方設置兩座小城,副城到建安城之間,開發成住宅區,對了北麵設置舟驛和車驛。這些地方以……以初級聚靈陣覆蓋吧!房子依然是隻租不賣。原來已經建了房子的,多少給人家點兒補償,兩座副城也優先人家買房子。”
方宜國問道:“所以,副城的房子我們賣嗎?”
方漁道:“賣,你就認為是聚在大路邊上的市鎮就好,給他們找個低成本做買賣的地方,省的來囉嗦。”
方宜國又問道:“所以建安城外,其實也需要建城牆了,好歹是初級聚靈陣覆蓋的區域呢!”
方漁略一想,說道:“建吧!要不沒辦法管,你們也拿出一個收費的辦法出來。”
方宜國點頭應下。
方子墨問道:“是不是要開始重新登記咱們城內的租戶了?以後封住再入城租房,這每個租戶名額都有價值的。”
方漁點頭應下。
方子墨又道:“三十萬人,我需要一百衛隊支援。”
方漁同樣應下,說道:“也趁機建立一支本地人組成的衛隊,我看咱們這五百護衛,最終都會成為統領的。”
方宜國道:“已經如此了!其實五百人,哪怕再加上後來的三百人,都是不夠用的!”
於是,建安城的第一次擴建就這麽開始了。
城外私下建房的人們聽說不是強拆,反而有機會成為新建的副城居民的時候,不僅沒有反對,反而積極支持。
畢竟能來這裏私下建房,要麽是在此做生意的,要麽是來此務工謀生,能如此輕易的成為居民,並且還有補貼,已經讓他們非常滿意。
當然也有不長眼的,想要的更多。他們被果斷驅逐,畢竟所謂領主,意思就是說這片地方本來就是方漁的。
日子就這樣一天天的過了下去,年底的時候,建安城的外城以及兩座副城都已經大致修好。
修士力大,所以進度比普通人要快上許多。
看著建安城南北,此時尚且安靜舒適的外城,以及兩座繁華的副城,方漁心中湧起一陣陣豪情。
他舍得在這些地方投資,因為現在他的錢來得容易,有長老院的收入,有七曜宗給的幹股,還有他的煉藥收入。
當然,這更因為他自己修煉其實不太需要這些靈石和靈丹,因為星力是他自己感應出來的,他不僅感應了星力,還用星力化壤,幫助腳下土地不斷升級改造。
因此,在這個靈氣混亂的區域,硬生生被他建出來這麽一處地方,作為新興的好地方,自然有人趨之若鶩,盡管現在方漁已經把入住建安城內城的最低標準調整為每旬兩個中品靈石,但仍然擋不住洶湧而來的人們。
但建安城的居民名額早就被方宜國、方宜家、方宜民、方子墨四位方家大明白人鎖住,或者應該說是五位方家大明白人,因為還有一個叫方宜眾的衛兵,此人是方宜國的堂弟,二十五六歲的年齡,修為不高,隻有玄照初期,遠不及方宜國他們。
據說,現在被登記建安城的家庭,一個仆從名額就可以賣出去十萬下品靈石的價格,不僅如此,這些入城的仆從還是白幹活,唯一的好處就是能修煉而已。
涼國和戍西區域能排的上號的丹閣丹房,都在建安城內有了分店,甚至有數家丹閣準備將戍西區域的總部搬到建安城,目前這些商戶正在和五位“方大明白”談判,他們主要看中了建安城的高端聚靈陣。
煉製出具有特殊功效的丹藥,不是方漁和朱再然他們的獨門絕技,其它人也能,隻是概率非常低,經過不知多少年的經驗積累,也不會超過千分之一二。
而在建安堂向外出租的煉藥房內煉製丹藥,這個概率大概在百分之二三的樣子,但這不是最重要的,在建安堂高級聚靈陣的幫助下,可以保證丹藥本身的品階幾乎不下降。
雖然多支出了一部分使用煉藥房的費用,但能保證煉藥品階不下降,才是大量煉藥師願意來此的主要原因。因為丹藥是這些人生存的保證,除了中低級的煉藥師,高級煉藥師又有誰願意用謀生手段來換取那千分之一二概率和不知好壞的特殊功效呢?
為何強調建安城的高級聚靈陣呢?這是因為隻有這裏的高級聚靈陣管用,這是天機之術大學堂的最新成果,同時也代表了這片大陸上的最高成果。
說起煉藥相關的事業來,建安城內城,代表得是高端、極致的煉藥技能;而建安城新修的外城,則代表了數量、原材料和以及適合大多數煉藥師的丹藥。
最初外城剛建城,方大明白們準備定價,每人每日一個下品靈石即可。
這遭到已經定居外城居民的一致反對。
好在方子墨此時經驗豐富,趕忙派人挨家挨戶的尋訪。
結果大多數人要求提升入住價格,並且限製常住居民。
方大明白們趕忙樂嗬嗬的提升十倍價格。
眾位居民繼續反對。
方大明白們劃定,將商業區的價格降下,而住宅區的價格提升。
結果有人不悅,說道:“看重建安城,就是因為有這樣入城費用,可以保障我們店鋪的相對安全,鑒別一定的搗亂之人!”
方子墨自感有理道:“但隻有客流量大起來才是買賣!”
那人霸氣道:“我家獨有十三種草藥,他們想來買就要接受這個入城費用,連入城費用都交不起,我家何苦與他做生意?”
另一人也接話道:“我家自己牧場,畜養火靈牛、木靈牛等都是獨有,不擔心他們不買,在戍西區域隻擔心安全。”
還一人道:“我家獨門秘技能從海裏捕撈白眼紅鱗魚等一百多種靈魚,你們建安城西臨海,我看預留泊位甚多,可否租給我家幾處?此外,可否容我家在那附近開幾個酒店?我們可以自己蓋,蓋好了給你們交租金!”
方子墨被幾家土豪商戶驚到,無奈歎息,最後大明白們商量定,入外城費用在三十個下品靈石一日。
如此,眾位頗為底氣的商戶才滿意離去。
隻是,碼頭的事情,他們卻做不了主,而方漁更接受不了馬頭上的腥氣,借口碼頭給軍方船舶預留,果斷拒絕。
然而,方漁不知道的是,這一個借口給軍方船舶預留的碼頭,也激動了戍西區域的漁民,這些人苦海匪久矣。
之前馬頭鎮這一片沒有人駐守,變得越來越窮,大部分海盜已經放棄光臨。
方漁初到,既沒有發展種植,也沒有繁榮商業,故而,盜匪們也不稀罕。
又或者,他們更想等這隻羊養肥了再殺也說不定。
於是,屬於馬頭鎮原住的居民聯合向城主府請求,立即建立水軍,保障出海打漁安全。
方漁一時也是無奈,偏巧此時,因為建城的完成,部分工匠將在年前離去,方漁便準備在過年回尚武城的時候,找水星薈敏商量一二,若能招募到願意來此的水軍自然是最為理想。
日子一天天向年底走去,建安城和伯爵府也對這一年進行著總結。
這一年下來,跟來的眾人收獲頗豐。
方子墨在秋天的時候順利突破到心動中期,現在修為已經快到心動後期,這得益於方漁煉製的衝霄一心丹。它不僅幫助方子墨心境上的突破,同時還提供了足量的神識之氣,這種情況下方子墨如果再不突破,那資質就實在太差了。
其實,不僅如此,這顆丹藥還讓方漁心驚不已。
在煉製這一爐丹藥的時候,他為求效果,將他的大量神識之氣融入其中。其結果就是方子墨服下之後的一段時間內,方漁可以清楚的感受到方子墨對某些事情的傾向。
這說明,那些被融入丹藥的神識之氣,和他的神念之間還有共鳴。還好,也就月餘,這種感應就消失了。
方漁沒有打聽別人隱私的習慣,因此他發誓以後打死也不用他的神念給人煉藥。
有了這種體驗,在白嫻鳳突破的時候……實際上,白嫻鳳突破實在是沒有征兆。
就好像她之前無意中壓縮內氣一樣,突破到心動中期也是在不經意之間,以至於她突破之後找方漁反複問了好久,才能確定下來。
不僅如此,現在她的修為同樣是走到了心動中期的後段,如果用測靈儀測試,比方子墨現在的修為還能高出一兩分。
為此,白嫻鳳隻要想起,就要愉快的調侃幾句,每次都把方子墨弄得勃然大怒,才算罷休。
久而久之,白嫻鳳的口頭禪變成,“說起這個修為啊……”;而方子墨的口頭禪則成了,“我是領地上最大城的城主,忙啊!”,“我這不都是給你兒子打工!”
當然,這兩位乃是方漁身邊修為排名的倒數第二和倒數第三。
倒數第一自然是張小仙,在方漁不限量的丹藥和雙修之下,她現在還隻是個煉氣巔峰。
對此,眾人也沒什麽期待,更不會有人對此說什麽,反而張小仙的性格極好,人又長的漂亮,倒是贏得大家一致好評,有了不錯的人緣。
葉明洲的修為也有不少提升,他的修為已經突破到開光初期,方漁準備讓他這次回去之後,就留在尚武城修行個一年半載的再說。
唐家的東南西北四位護衛同樣有不小進步,唐東、唐南修為達到築基大圓滿,而唐西、唐北已經來到築基中期。
同時唐雪蓉、唐雪儀這兩位跟在白嫻鳳身邊的丫鬟兼保鏢,也紛紛突破到築基初期,下一步同樣要留在尚武城修行一段時間才能再回來。
說起修為,唯二不滿的就是翎星和翎月兩位了,這兩人心心念突破到築基期就可以擺脫丫鬟身份,卻一直卡在融合大圓滿。
方子墨的大管家沈易,也小有進步,但依然是築基中期修為,說起來他被任命為建安城城主府管家,負責對口建安城的各家商戶,迎來送往的確耽誤了他的修行。
此外,如鍾離劍、方宜家、方宜國三人,都是卡在大關口上的,不會輕易提升,而董詠誌、穀仲南修為相對較高,雖小有進步,但也不明顯。
他們反倒是不如方宜眾這個玄照初期,來此一年,得了方漁許諾,可以平價買到含有特殊功效的元丹,不到一年時間連跨兩小格,來到玄照後期。
其餘如方元虛、方元懷,以及四位金丹護衛方元錦、方元繡、方元山、方元河,修為都有進步。
兩位元嬰期護衛,最初的時候,二人每人領兩位金丹護衛,帶著五十人執行保護伯爵府的任務,後來忙起來,二人的手下變成十人,現在城市規模大起來,各處都需要人,就隻剩下他們六人保護,甚至四位金丹護衛還經常被人借出去幫忙。
好在方漁的伯爵府陣法強大,設計之初就是無人值守的思路,故而,隻要不出行,二人倒也不算忙碌。
這一日,伯爵府的議事廳內,方漁手下各路主要人員聚集在一起。
鍾離劍是這場總結性會議的主持人。
隻聽他說道:“各位,先進行今天第一項內容,大家先匯報一下自己手邊的工作,如果負責片區管理的,要說一下收入和支出情況。建北城先說吧!”
建北城就是建安城北麵的副城。
隻見一位頭發花白的中年人起身,他是方漁任命的建北城城主薛耀德,這人原來是他衛隊的一名小隊長。
隻聽他說道:“建北城現已有注冊居民將近十二萬,因為我們也不收房租,所以收入主要就是商稅,每個月大概兩百二十萬下品靈石吧!嘿,窮的很!這些錢養活巡城司和城主府都很勉強。”
的確窮的很,想想建安城現在一天六七萬中品靈石就能知道。
不等鍾離劍點名,葉明洲主動說道:“我說一下馬頭鎮的情況吧!我們這裏有注冊居民二十八萬,如果按照原戶籍是六十六萬多人,不過建安城建成之後,我重新做了統計,是這個數字。收入裏,我們也沒有房租這一項收入,現在每月商稅三百二十萬下品靈石,農稅按半年收,每半年五十萬下品靈石。”
說罷,葉明洲向方漁抱拳行禮,向眾人微微點頭示意。
方漁也衝他點點頭,其實他想將農稅免了,畢竟太少。但提過,大家反對,害怕湧入大量農業人口。
接下來,一個國字臉的老帥哥站起身來,他是方漁任命的建南城的城主麻尚文,他說道:“我來說一下建南城的情況,建南城現有注冊居民六十五萬,我們這裏的收入分五塊:第一塊是房租收入,我們自己在城北麵劃了一塊地方,修成帶聚靈陣的房子,向外租,現在那邊住了五萬人,每個月收入一千五百萬下品靈石;第二塊是舟驛和車驛的收入,因為咱們的藥材市場在建安城南麵,但當初設計的舟驛和車驛在城北麵,這給周圍行商帶來不便,所以我們自己設置的飛舟舟驛,還有龍駒車驛,現在這個建南城驛站,最遠能覆蓋到香蜜城,這一塊我們剛開始運行,暫時還是賠錢,但預計半年後能開始盈利;第三塊是丹藥和藥材交易的商稅,為了刺激大家做生意,我們執行的是固定稅額,每個月收入五千萬下品靈石;第四塊是普通商稅,大概一千萬下品靈石;第五塊是農稅,和馬頭鎮一樣,每半年不超過百萬下品靈石。”
他這裏剛說完,方宜國就叫道:“老麻,你那裏發展的也太好了吧!”
方宜家也是同樣說話。