帶著房產證，戚昊就按照上邊的地址出發了。
    後海一帶啊。
    這裏確實有很多的四合院。
    隻是大部分的四合院都成了大雜院，還有一部分荒廢著，隻有極少一部分對外出售。
    其實，想想還有點小激動。
    國外遊客可能覺得四合院區域是貧民窟，但是咱華夏人都知道那裏代表著什麽。
    戚昊之前還擔心是鶴崗四合院，那就真的沒必要去看了。
    戚昊對著門牌號找到了目標。
    一座二進四合院。
    二進……
    還是有點失望的，狗係統就不能給力一點嗎？給個五進帶雙跨院的大房子會死嗎？
    你把恭王府給我我也不嫌大啊。
    二進四合院這種垃圾貨色，我都不好意思拿出去說。
    不過，和那些胡同深處閉塞的結構相比，這個二進四合院的門口倒是挺寬敞的，門廳也比較氣派。
    門口有兩棵大榆樹，還有一片空地，如果把這塊地硬化一下，停幾輛車沒問題。
    不過，現在全都被種上了各種灌木，還拉上了圍欄。
    現在是二月底，草木還是一片枯敗的景象。
    如果沒有這些灌木，你家門口很快就會成為周圍鄰居的停車場。
    千萬不要覺得這樣與人方便自己方便。
    你現在不用房子，隨便他們停，等到你用房子，讓他們讓出位置，那就立刻成為仇人了。
    做好事沒問題，千萬不能聖母。
    戚昊打量了一下大門，從兜裏掏出鑰匙，這個多年無人問津的房門，發出了吱扭吱扭的聲響，緩緩地向後退去。
    灰塵飛舞，鳥屎腐葉的味道撲麵而來。
    戚昊拎著自行車進去，反手把門關上。
    這院子是多久沒有人來了啊。
    建築上都是灰塵汙漬鳥屎不說，小院裏到處的枯草樹條子，甚至看不出這裏是土壤地麵還是硬化地麵。
    如果現在不是冬天，可能連影壁都看不到了。
    走到影壁前，轉身就能看到一進院。
    前院麵積不小。
    倒座房都有五間，還有兩側各有一間偏房。
    兩棵巨大的國槐樹矗立在前院裏，和大門外的榆樹遙遙呼應，上邊都有好幾個黑乎乎的鳥窩。
    難怪到處都是鳥屎。
    感情這院子都成鳥的天堂了是吧。
    小院同樣是各種枯草小樹灌木，幾乎連個下腳的地方都沒有。
    “嗖”的一下，似乎有什麽東西從身邊竄出去了。
    定睛一看，原來是一隻狸花貓。
    戚昊被嚇了一跳，用手扶了一個小樹，結果摸到了一手新鮮的鳥屎。
    艸啊！
    狗係統你這麽能耐，就不能給我一個收拾好的四合院嗎？
    戚昊小心翼翼地踩著枯枝敗葉穿行過去，打開了彩繪斑駁的垂花門。
    裏頭同樣一副破敗的景象。
    雖然不至於殘垣斷壁，但是院子雜草叢生，房屋千瘡百孔，和富貴人家真的半點也不沾邊。
    也不知道是因為水係，還是鳥屎、貓屎，院子裏散發著淡淡的臭味。
    大……倒是挺大的。
    正房是三加二的格局，東西廂房各有三大間。
    加上前邊的，一共是十七間半的房子，大門口那裏有半間房被大門給占了，另外小半間成了個門房。
    戚昊趕忙拿出房產證看了一眼麵積。
    占地973平，建麵515平。
    對於一個二進四合院來說，這個麵積非常不錯了，很多三進院子可能也沒這麽大麵積。
    戚昊手裏有一串鑰匙，找了找，打開了房間門。
    家徒四壁！
    啊，霧草，金絲楠木的家具呢，黑檀木的家具呢，黃花梨木的家具呢。
    這特麽的連個凳子都沒有啊。
    戚昊一間一間的打開，徹底傻眼了。
    別說凳子，這真是連個木頭碎屑都沒有。
    更沒有古董字畫、金銀珠寶……
    而且，很多窗玻璃都碎了，讓房間裏頭也布滿了灰塵。
    一隻鳥兩隻鳥……嘰嘰喳喳，一隻貓兩隻貓……有的到處亂竄，有的弓起背衝人低吼……戚昊甚至在一個破了窗戶的房間裏發現了一窩小奶貓。
    這房子得花多少錢收拾啊。
    在收拾和不收拾之間，戚昊陷入了糾結當中。
    收拾出來的話，春秋天甚至夏天住一住都會很有感覺，爸媽退休了也可以來這邊住幾天。
    但是真要是想收拾到理想狀態，沒有個千兒八百萬都沒戲。
    戚昊倒是不追求什麽高檔木材，可是你把這裏裝修的全都是複合板，也確實暴殄天物。
    至於直接賣掉……戚昊真有點舍不得。
    眼瞅著華姨今年可能就要上市了，似乎也沒那麽缺錢。
    他把院子前前後後看了一遍，給老田打電話。
    這麽多年來，有事找老田已經成了戚昊的習慣。
    “老田，我有一套四合院，你回頭找專業的公司過來看看，弄個改造方案出來唄。”
    “你那破院子終於想著收拾了？”
    很顯然，除了戚昊自己不知道，連老田都知道他很久以前買過一個四合院。
    “嗯，收拾出來吧。”
    “你要是早收拾出來，咱們何必還要去租別人家的辦公樓，我回頭就幫你找人。”
    很顯然，老田一直很讚同戚昊收拾這個院子。
    “能不能把樹給砍了，上麵都是鳥窩，它們往下拉屎。”
    戚昊現在手上還臭烘烘的呢，用帶來的純淨水洗也洗不掉那個味。
    他懷恨在心，想要對這些傻鳥抄家。
    “你可拉倒吧，”老田毫不客氣地吐槽說道：“那幾棵樹你敢砍，人家就敢抓，樹上都釘著鐵牌子呢，一共五棵古樹，哪一棵你都動不了。”
    “能把鳥給烤了嗎？”戚昊無語凝噎地仰著頭，就差眼淚順著眼角滑落了。
    “唉，具體什麽鳥不知道，我估計也是保護動物，你捅鳥窩要是被人家舉報了，人家能得到二到五千塊錢的獎勵，別問我怎麽知道的。”
    老田在電話那頭也是一聲長歎。
    這年頭，連麻雀、蛤蟆都是保護動物了。
    你一個小明星，哪來的底氣去打人家的主意啊。
    戚昊甚至都求助於係統了。
    係統理所當然的不會搭理他的無理要求。
    你嫌棄人家小鳥，人家小鳥也一樣討厭你，到時候這院子裏一動工，對於原住民來說絕對是一場災難。
    實在沒辦法，戚昊隻能喃喃自語地說道：“其實我還挺喜歡小鳥的，家裏有鳥顯得吉利。”
    鳥兒選擇在某處築巢，通常是因為這個地方風水好，氣場強大，鳥兒對環境非常敏感，它們選擇的地方一般是溫暖、安全且沒有煞氣的地方。
    家中如果有鳥兒築巢，通常預示著家運旺盛。
    越想越覺得不錯，就連手上殘留的鳥屎味都消散了不少。
    院子裏這些流浪貓也沒必要非得整走。
    鼇拜一開始的時候也是一隻流浪貓被戚昊和老田收養的。
    戚昊還順便爬到院子裏的樹上，看了看兩邊的鄰居。
    正院的棗樹很有年頭了，呈現出一個“丫”字型的構造，對於從小就擅長爬樹的戚昊來說簡直沒有挑戰難度。
    左邊的一家似乎沒有住人，但是也沒有戚昊家這麽荒廢，很明顯是收拾過了的。
    右邊這家倒像是有人住。
    他們家麵積比戚昊這邊還要大，是個典型的三進四合院。
    能夠住在這種地段，有這樣的房屋麵積，就不可能是窮人。
    周圍沒有什麽高層建築，蹲在樹上，戚昊能夠近距離看到後海，難怪這些鳥都喜歡在上邊搭窩。
    理解了，理解了。
    看完了四合院，戚昊就離開了，這個院子別說休息的地方，甚至可以說連個能坐的地方都沒有。
    他推著自行車出門，還用鏈鎖把門鎖上。
    然後騎著自行車呼嘯而去。
    很多時候，在首都的市中心是找不到停車位的，所以戚昊的車子後備箱裏經常放置一輛折迭自行車。
    戚昊這次回來，除了看看四合院，還打算簽兩個代言。
    一個是護膚品代言，800萬/兩年的價格確實讓人心動，戚昊和工作室的人十幾個人一起試用了兩周他們家的產品，不同體質不同膚質，效果沒看出來，但是用起來也沒出什麽問題。
    目前，代言費最高的還是房龍。
    作為娛樂圈裏公認的一哥，他以1400萬/兩年的身價高居男明星榜首。
    當然，這裏說的是正常代言。
    如果是保健品、減肥茶之類騙人的東西，那價格就沒譜了。
    劉德樺1000萬/兩年，金城武、謝聽風都是600萬/兩年，戚昊的身價也在這個範圍。
    不過，由於他代言的東西不算多，一般都會在這個基礎上有所溢價。
    金融危機後，明星代言價大幅下降，經紀團隊報價通常都有水分。
    現實情況是，內地當紅藝人大部分都不超過300萬，港台略高，也隻有那麽幾個人能夠超過500萬。
    隻有國際級華人明星能夠拿到900萬以上。
    戚昊之前代言辣條，是700萬/兩年，屬於低端產品的溢價行為。
    這一次拿到了800萬/兩年的報價，可以說是吃到了《仙劍3》最大的紅利。
    《仙劍3》的其他演員也有一定提升。
    但是楊咪、唐焉、劉師師短時間的代言費都很難超過300萬。
    畢竟，安風和周薰也就500萬左右。
    戚昊的第二個代言是汽車。
    之前他就有汽車代言，隻是到期了沒有再續。
    這一次代言的車型是大眾帕薩特。
    代言費是750萬/兩年。
    大概是因為戚昊一直開大眾桑塔納，得到了品牌那邊的認可。
    有勞斯萊斯幻影都不開，死也要開桑塔納。
    大眾都快感動哭了。
    帕薩特和桑塔納都是大眾品牌的車型，上汽生產的帕薩特是B5，也就是第五代帕薩特，而一汽發布引進的是帕薩特B6，這款車改名為“邁騰”。
    實際上，路上跑的普桑是帕薩特B2，是大眾在80年代製造的，後來引進到了中國，在巴西也有生產。
    而桑塔納2000和桑塔納3000則是普桑在中國的改進版。
    汽車算是高檔商品，代言費開的相對保守了一些。
    當然，也不是所有的車型代言費都低，國內的馬自達6睿翼找菲爾普斯代言代言就出了2000萬的高價。
    國際體育巨星，奧運八金王，人家值！
    然而，雙方簽約不到一個月，也就是今年二月份，英媒就曝光了菲爾普斯同學的“大嘛照”，當天菲爾普斯同學還就老實承認了，並為此感到“悔恨”。
    睿翼的廣告片已經開始投放，負麵影響可想而知。
    馬自達真是輸慘了。
    戚昊兩個新代言，一個800萬/兩年，一個750萬/兩年，說明他的商務價值已經到了這個階段並且穩住了。
    有了這兩個代言，戚昊的財政壓力總算是得到了緩解。
     本章完