潮白鎮，主會議室。
    鎮長秦正剛與龍輝地產李華一行進行座談，副鎮長賈波和林驍介紹了學府雅居項目的相關情況，另外兩位副鎮長以及一眾委員作陪。
    烏泱泱一屋子人，顯示出潮白鎮的重視。
    這個規格，讓李華覺得很滿意。
    半個小時座談後，一行人直奔項目工地。
    從鎮政府大院出發，李華還和秦正剛有說有笑，說鎮上街道幹淨、馬路寬闊，車流人群也都很有秩序。
    然而走出南街，過橋到了北街地麵。
    頗有秩序的新房全部消失，取而代之的是一片片灰撲撲的老樓房，馬路斑駁、便道坑窪，視野所見完全是一副七八十年代的麵貌。
    李華的臉色一下便耷拉下來。
    林驍敏銳地察覺到他的表情變化，卻也無能為力。
    畢竟鎮上能做的努力都做了，總不能一夜之間，把這些舊房子都拆幹淨吧！
    事到如今，隻能聽天由命。
    到了學府雅居項目地。
    賈波介紹：“項目總占地75畝，原先臨街這一排有12個小廠子——說是廠子，其實就是小作坊，現在都已經拆除了。後麵有一個廢棄的垃圾站，再往後就是農田。
    “現在整個地塊的前期清整工作已經完成，旁邊是潮白中學，學校老師算是鎮上收入比較穩定的一個群體了，我們之前專門和老師們座談過，他們對於商品房的需求還是挺強烈的。
    “還有一些個體戶、村裏的適婚青年，以及一些在寧海打工的本地人，都有購房需求。經過我們前期調查，學府雅居這700戶，消化起來肯定是沒問題的……”
    賈波對情況很熟悉，說起來滔滔不絕。
    李華聽罷，臉色才好看了一些，但眉頭仍有些緊皺。
    “潮白鎮的確離寧海很近……”他道。
    “是，走國道也就幾公裏，不過到寧海市中心要遠一些，得三十多公裏！”賈波接話。
    “走國道？”
    李華想到上午來時差點被大車別出事故的場景，心有餘悸，“潮白鎮沒有高速路口嗎？”
    一提起這個，眾人臉色尷尬。
    秦正剛如實道：“寧海和安陽縣有直通高速，我們潮白鎮嘛……離寧海太近了，所以建高速的時候，也就沒有考慮在這設口。但如果走高速的話，開車到安陽縣，再上高速到寧海，也多費不了幾分鍾！”
    李華沒被忽悠到，正色道：“如果是潮白鎮本地在寧海工作的人，買這個房子，勢必會考慮到長期通勤的問題。國道的交通狀況，我個人不太看好，走高速又要繞一大圈！要是我自己……會因為交通環境，放棄購房計劃！”
    這番話，說得大家無言以對。
    因為這是個很現實的問題，鎮裏早就考慮過，家家戶戶有在寧海謀生的親戚，也都吐槽過潮白鎮的交通問題。
    這就個大bug。
    看似四通八達，離寧海和縣城都很近，但其實怎麽走都不方便！
    也難怪潮白鎮發展不起來，經濟水平在全縣各鎮排倒數。
    “李總慧眼如炬，一下就幫我們找出了經濟發展的掣肘之處。”
    林驍見氣氛有些尷尬，主動開了口，“但話又說回來！在寧海能有穩定生計的人，多半會選擇在寧海買房，市區買不起郊區也能買，很少會考慮回老家置業——老家又不是沒房子住。
    “所以李總考慮的這部分人群，不能說沒有，但作為學府雅居項目的購房意向人群，絕對是極少的一部分。購房主力，還是鎮上的個體戶、學校老師，以及各村的適婚男青年，這部分人群還是非常可觀的！”
    一番分析，讓李華的神色又亮了起來，連連點頭。
    林驍猶豫片刻，還是繼續開口：“李總，這一路走過來，您可能會覺得北街的環境麵貌有些老舊了，對吧？”
    李華沒想到他會直接問，笑了起來，算是默認。
    “有句話叫入鄉隨俗！”
    林驍語氣輕鬆，笑道，“李總生活在宜州，經手的都是大項目、豪宅精品小區，考量環境麵貌是您專業素養的體現。”
    他說著，話鋒一轉，“但鄉鎮有鄉鎮的邏輯和行情！北街雖然麵貌差些，但在本地人心裏，這塊才是正兒八經的潮白鎮，小學、中學都在這裏！大家對這塊區域的認可度是非常高的。
    “所以，從我個人的角度來說，將潮白鎮的第一個商品房小區開發在北街，要比商業氣息更濃的南街，群眾的接受程度會更高！”
    這番話，叫李華神色好看了一些。
    再次環顧四周，情緒已然有了變化。
    秦正剛和賈波也被林驍這一番話給驚到了，對了個眼神，彼此都很驚駭。
    又繞著項目轉了一圈。
    李華溫和笑道：“今天感謝秦鎮，項目的總體情況我們也都了解了，下一步還要向領導報告，進一步分析論證。一有進展，我第一時間跟您這邊聯係。我們就先回去了！”
    秦正剛連忙道：“李總，這都中午了，就留在鎮裏吃個便飯吧，我們都安排好了！”
    李華連連擺手：“不了不了，感謝秦鎮好意，實在是工作太忙……下次吧，有機會一定嚐嚐潮白鎮的風味！”
    秦正剛幾次挽留，李華卻還是堅持要走。
    他也就不好再強攔。
    一行人回到院裏，李華都沒再上樓，坐上車就走了。
    看著車子遠去，幾人你看我我看你，眼神都忍不住失落。
    不說這現場轉得怎麽樣。
    光說這到飯點卻不肯留下來用餐的舉動，就已經說明很多問題了！
    眾人不由得情緒低沉。
    這時，林驍的手機響了起來。
    一看來電顯示，他的神情一振，連忙接通。
    “喂，蔣總……您要過來？明天上午？可以可以，我在鎮上恭候您大駕……”
    些許字眼，振奮神色，已經讓秦正剛和賈波的眼神，再次湧現出光芒。
    掛斷電話。
    林驍也不賣關子，忙道：“帝錦集團的副總蔣博涵，明天上午過來考察學府雅居這個項目！！”
    一言出，所有人的眼神都亮了，好些人驚得直耳鳴。
    剛剛送走龍輝地產，又迎來個帝錦集團！
    這林副鎮長，有兩把刷子啊！