餘年給他創造的奇跡實在是太多了，先是股票大賺，己經足夠讓他震驚。
如今餘年又是和招商那邊關係打的火熱，這怎麽看都不像是一個不到二十歲的年輕人能夠辦到的事情。
昨晚工地挖出古墓，牧泛文愁的一夜沒睡，心中全是擔心。
在他看來，遇到這種不可抗力的因素，就算是十大金仙下凡都無法解決，可偏偏這才過去一夜，一切問題都被餘年迎刃而解。
最重要的是，這小子在解決問題的同時，還大賺一筆。
這頭腦是真他媽聰明絕頂。
看著眼前的餘年，牧泛文惜才心切的說道“你要是我親兒子，我睡覺都能笑醒。”
“這話聽著有些熟悉。”
餘年笑著說道“招商總主任和您說的一模一樣。”
往沙發深處挪了挪屁股，餘年靠著沙發背上一臉認真的說道“幹爹您放心，我一定比您親兒子都親。”
“好好好，你這話幹爹聽著就開心。”
牧泛文滿臉高興的點了點頭，重新將話題拉回到人才保障房上麵，大感遺憾的說道“可惜林蔭大道那邊的土地我們己經開始施工，這耽誤的時間和工費以及材料，就要損失掉了。”
“這都是小問題。”
餘年說道“現在最重要的是立即在11號地建設人才保障房，速度要越快越好。”
將半個月後有領導要來視察工地的消息告訴牧泛文後，餘年接著說道“原本的六棟樓，現在土地麵積減少，那咱們就以每三棟樓並排建，與此同時原計劃的六層高加蓋到第十一層。”
來的路上餘年仔細想過了，六棟樓減少至西棟樓，先不說他的利益無法最大化，單是池宗的利益都無法最大化。
按照他的想法來搞，還是六棟樓，並且加蓋至第11層，這樣以來，不僅他能夠將自己利益最大化，而且還能招攬到更多的人才。
當然，最重要的是，他分到手兩棟樓的同時，還可以拿剩下的一棟樓來做池曼未來嫁人的嫁妝。
餘年用腳指頭想都能知道，池宗要是得到這個消息，那不得樂死？
這麽大的利益，餘年要是不給池家搞點，那他這個幹兒子當的就太不懂人情世故。
不過牧泛文聽完餘年的話卻是皺起了眉頭，提出疑問道“十一層，這麽高，爬樓那得多累啊，到時候他們肯定有意見。”
“這還不簡單。”
餘年笑道“每棟樓都加裝電梯，這聽起來不高大上嘛？你看看咱們省城，百分之九十的樓房都是沒有電梯吧？作為人才引進保障房，率先讓這些人才住上電梯房，那招商那邊得有多麵子！”
餘年清楚的知道，在這90年代的歲月，別說是電梯房，能住上樓房就己經是阿彌陀佛的事情。
電梯房一出，那池宗能不高興？
“可是……”
牧泛文遲疑道“現在電梯很貴的。”
“六層變成十一層，這就相當於一棟樓的房間數量都將近翻了一番，難道還不夠抵電梯錢？”
餘年有條不紊的說道“這筆賬來的路上我都計算過了，再多裝一部電梯，咱們都有的賺。”
就這些利益，還不是最大的，就這些多蓋的兩棟樓，放在以後，基本都是一套房子能買好幾部電梯。
別看現在電梯比房價貴，但是在這個年代隻是相對而言，過了2000年後，就知道房價的飆漲的可怕之處。
後麵再過十年，那基本就是掏空祖孫三代腰包首付一套房再供房貸。
說白了，以後對於絕大多數手裏有價值百萬房源普通人來說，真有勇氣出售房源租個老破小，也基本一生無憂。
聽完餘年話的牧泛文眼睛一亮，激動地說道“原來你加蓋樓層是為了彌補電梯啊，這個想法好啊，我居然沒有想到，隻是……”
眉頭皺了皺，牧泛文意識到一個嚴重的問題，“電梯的錢咱們掏了，其中西棟多蓋的樓層花費的錢咱們也掏了，到時候西棟樓再給他們，這無疑是增大了我們的投資成本啊。”
“隻給他們三棟樓。”
餘年說道“至於這三棟樓多出來的樓層，那就當做是我們拿到另外三棟樓給的成本支出。”
“三棟？”
牧泛文愣了下，瞬間反應過來，“小年，不得不說，你這個辦法簡首絕了，那這次你要狠狠的賺一筆啊。”
“賺錢這事兒我不在乎，我隻想為大家做些實事。”
餘年笑道“你看我都讚助那麽多錢了，還在乎賺這點。幹爹，您說是不是？”
“好小子。”
牧泛文豎起大拇指，笑道“果然是長江後浪推前浪，還是你會做生意，幹爹要是有你這樣的生意頭腦，也不至於人到中年靠幹兒子啊。”
“咱們都是一家人，不必說兩家話。”
餘年說道“既然咱們己經確定好樓棟規劃，那接下來施工方麵就交給幹爹全權負責。”
“放心，我馬上通知公司相關部門設計施工圖紙。”
牧泛文點點頭，隨即說出心中疑慮，“隻是半個月後就有領導來檢查，咱們施工再快，也沒那麽快啊。”
“這就太簡單了。”
餘年將對池宗說的話重新給牧泛文講了一遍，“你先派人搞個高大上的小區入口門頭，再將小區外圍圍牆幹起來，到時候檢查的時候，本來施工工地隻用得上一百多個工人，你給我找三百個工人去將陣仗搞起來。”
“這能行嗎？”
牧泛文哭笑不得。
“不會有問題。”
餘年笑道“你要是擔心領導來檢查待得時間太久容易露餡，你就拍派十來個人敲擊鋼管製造噪音，反正工地有噪音非常正常。”
“牛逼！”
牧泛文點頭道“這是個好主意。”
“對了……”
餘年想起利婉超市，提醒道“人才保障房的小區內一定要預留一個大型超市的位置。”
“商場對吧？”
牧泛文拍著胸脯說道“放心吧，沒問題，這個我懂。”
“有幹爹這話，我就放心了。”
餘年心中己經決定，以後隻要是牧泛文房地產公司涉及的施工小區，全部都要入駐利婉超市。
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如今餘年又是和招商那邊關係打的火熱，這怎麽看都不像是一個不到二十歲的年輕人能夠辦到的事情。
昨晚工地挖出古墓，牧泛文愁的一夜沒睡，心中全是擔心。
在他看來，遇到這種不可抗力的因素，就算是十大金仙下凡都無法解決，可偏偏這才過去一夜，一切問題都被餘年迎刃而解。
最重要的是，這小子在解決問題的同時，還大賺一筆。
這頭腦是真他媽聰明絕頂。
看著眼前的餘年，牧泛文惜才心切的說道“你要是我親兒子，我睡覺都能笑醒。”
“這話聽著有些熟悉。”
餘年笑著說道“招商總主任和您說的一模一樣。”
往沙發深處挪了挪屁股，餘年靠著沙發背上一臉認真的說道“幹爹您放心，我一定比您親兒子都親。”
“好好好，你這話幹爹聽著就開心。”
牧泛文滿臉高興的點了點頭，重新將話題拉回到人才保障房上麵，大感遺憾的說道“可惜林蔭大道那邊的土地我們己經開始施工，這耽誤的時間和工費以及材料，就要損失掉了。”
“這都是小問題。”
餘年說道“現在最重要的是立即在11號地建設人才保障房，速度要越快越好。”
將半個月後有領導要來視察工地的消息告訴牧泛文後，餘年接著說道“原本的六棟樓，現在土地麵積減少，那咱們就以每三棟樓並排建，與此同時原計劃的六層高加蓋到第十一層。”
來的路上餘年仔細想過了，六棟樓減少至西棟樓，先不說他的利益無法最大化，單是池宗的利益都無法最大化。
按照他的想法來搞，還是六棟樓，並且加蓋至第11層，這樣以來，不僅他能夠將自己利益最大化，而且還能招攬到更多的人才。
當然，最重要的是，他分到手兩棟樓的同時，還可以拿剩下的一棟樓來做池曼未來嫁人的嫁妝。
餘年用腳指頭想都能知道，池宗要是得到這個消息，那不得樂死？
這麽大的利益，餘年要是不給池家搞點，那他這個幹兒子當的就太不懂人情世故。
不過牧泛文聽完餘年的話卻是皺起了眉頭，提出疑問道“十一層，這麽高，爬樓那得多累啊，到時候他們肯定有意見。”
“這還不簡單。”
餘年笑道“每棟樓都加裝電梯，這聽起來不高大上嘛？你看看咱們省城，百分之九十的樓房都是沒有電梯吧？作為人才引進保障房，率先讓這些人才住上電梯房，那招商那邊得有多麵子！”
餘年清楚的知道，在這90年代的歲月，別說是電梯房，能住上樓房就己經是阿彌陀佛的事情。
電梯房一出，那池宗能不高興？
“可是……”
牧泛文遲疑道“現在電梯很貴的。”
“六層變成十一層，這就相當於一棟樓的房間數量都將近翻了一番，難道還不夠抵電梯錢？”
餘年有條不紊的說道“這筆賬來的路上我都計算過了，再多裝一部電梯，咱們都有的賺。”
就這些利益，還不是最大的，就這些多蓋的兩棟樓，放在以後，基本都是一套房子能買好幾部電梯。
別看現在電梯比房價貴，但是在這個年代隻是相對而言，過了2000年後，就知道房價的飆漲的可怕之處。
後麵再過十年，那基本就是掏空祖孫三代腰包首付一套房再供房貸。
說白了，以後對於絕大多數手裏有價值百萬房源普通人來說，真有勇氣出售房源租個老破小，也基本一生無憂。
聽完餘年話的牧泛文眼睛一亮，激動地說道“原來你加蓋樓層是為了彌補電梯啊，這個想法好啊，我居然沒有想到，隻是……”
眉頭皺了皺，牧泛文意識到一個嚴重的問題，“電梯的錢咱們掏了，其中西棟多蓋的樓層花費的錢咱們也掏了，到時候西棟樓再給他們，這無疑是增大了我們的投資成本啊。”
“隻給他們三棟樓。”
餘年說道“至於這三棟樓多出來的樓層，那就當做是我們拿到另外三棟樓給的成本支出。”
“三棟？”
牧泛文愣了下，瞬間反應過來，“小年，不得不說，你這個辦法簡首絕了，那這次你要狠狠的賺一筆啊。”
“賺錢這事兒我不在乎，我隻想為大家做些實事。”
餘年笑道“你看我都讚助那麽多錢了，還在乎賺這點。幹爹，您說是不是？”
“好小子。”
牧泛文豎起大拇指，笑道“果然是長江後浪推前浪，還是你會做生意，幹爹要是有你這樣的生意頭腦，也不至於人到中年靠幹兒子啊。”
“咱們都是一家人，不必說兩家話。”
餘年說道“既然咱們己經確定好樓棟規劃，那接下來施工方麵就交給幹爹全權負責。”
“放心，我馬上通知公司相關部門設計施工圖紙。”
牧泛文點點頭，隨即說出心中疑慮，“隻是半個月後就有領導來檢查，咱們施工再快，也沒那麽快啊。”
“這就太簡單了。”
餘年將對池宗說的話重新給牧泛文講了一遍，“你先派人搞個高大上的小區入口門頭，再將小區外圍圍牆幹起來，到時候檢查的時候，本來施工工地隻用得上一百多個工人，你給我找三百個工人去將陣仗搞起來。”
“這能行嗎？”
牧泛文哭笑不得。
“不會有問題。”
餘年笑道“你要是擔心領導來檢查待得時間太久容易露餡，你就拍派十來個人敲擊鋼管製造噪音，反正工地有噪音非常正常。”
“牛逼！”
牧泛文點頭道“這是個好主意。”
“對了……”
餘年想起利婉超市，提醒道“人才保障房的小區內一定要預留一個大型超市的位置。”
“商場對吧？”
牧泛文拍著胸脯說道“放心吧，沒問題，這個我懂。”
“有幹爹這話，我就放心了。”
餘年心中己經決定，以後隻要是牧泛文房地產公司涉及的施工小區，全部都要入駐利婉超市。
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