第八章：收購華人行大廈
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時間飛逝。
1973年1月15日。
包俊逸通過渠道消息，了解到華人行兩大股東，有意出售手中華人行大廈股份。
由於香江股市火爆，現在恒指已經突破1300點大關，股民看好今年會突破2000點大關。
眾多股票大漲，股民瘋狂湧入，香江股市一片火熱。
擁有華人行兩大百年家族有意出售手中股份，進入香江股票。
每年大廈租金太低，上漲緩慢，加上恒指不斷上漲.
就有了出售華人行大廈的想法。
包俊逸回憶前世，李家城收購華人行大廈，花了1.3億港幣，約2694萬美金。
通過華人行大廈，在華人圈子裏麵，打響了名聲。
同時，通過華人行大廈，搭上了匯豐這條大船。
從此，李家城才正式崛起，在華人關係和匯豐人脈加持，生意順風順水。
包俊逸明白關鍵後，通過匯豐沈壁預約了華人行各大股東。
並且，聘請專業律師團隊，來到華人行大廈。
在郎有情，妾有意情況下。
包俊逸對著華人行兩大股東，開門見山道：“我想收購華人行大廈，你們開價吧。”
會議室內瞬間嘈雜起來，小股東們議論紛紛。
這時，兩大股東沉思會，才報價道：“1.8億港幣，約3000萬美金。”
包俊逸知道他們是亂喊價，李家城當時購買，隻花了1.3億港幣或者2694萬美金。
“我帶著誠意來，我隻出1.3億港幣，如果出售錢一天內到賬。”
“而且，還是現金。”
兩位大股東對視了一眼，都點了點頭。
看向其他小股東們並沒有意見，才道：“成交”。
其實，之前他們價格是亂喊得，現在地價還沒漲起來，李家城當時收購地價已經上漲一截。
包俊逸滿不在乎道：“合作愉快。”
雙方律師擬訂合同，
半小時後，簽完合同。
雙方開心握手道：“小包生，真是後生可畏呀！”
“還是感謝兩位長輩割愛，不然我也不會這麽容易得到。”
互相吹捧，也是人情世故。
畢竟，兩大百年家族，能生存到現在肯定有過人之處。
出來大廈，包俊逸讓律師申請把華人行大廈，更名為奇跡大廈。
安排好後，才前往港督府。
華人行大廈被出售的消息，各大報社迅速行動了起來。
這時，消息也在香江各大家族和富人階層傳開。
傳開的還有一個人的名字，“包俊逸!”
同時，也在華人圈子徹底引爆，華人們感到非常自豪。
另一邊，位於香江深水灣別墅，李家城得知消息也被震驚了下，冥冥中感覺有什麽東西丟了。
坐在書房憂傷感歎，看向華人行方向。
包俊逸來到港督府，被帶領到會客廳。
發現裏麵裝修還是歐式風格，內部家具、擺設都非常講究。
十分鍾後，一位中年白人帶著兩位秘書進入會議室。
包俊逸站起來紳士的伸手打招呼道：“hi，麥裏浩，我是包俊逸前幾天跟你預約洽談工業地皮的事。”
“你好，小包生，你預約時講的是否當真？”麥裏浩嚴肅道。
包俊逸自信道：“是的，我打算在香江將軍澳東側地區購買150畝工業用地，用於建立汽車產業園區。”
“同時，我收購的大型代工廠、小型汽車品牌和汽車研發中心會把總部搬遷過來。”
“並且，我們已經準備收購一家大型歐洲老牌汽車企業，同時相關產業鏈一部分會轉移過來香江。”
麥裏浩聽蒙了，狐疑道：“小包生，你知道說的項目需要多少資金嗎？”
“這麽大的規模，關聯產業鏈這麽多，你能整合起來嗎？”
包俊逸嚴肅認真道：“我分為四期，一共投入50億港幣，第一期投入10億港幣建設和采購。”
“同時，相關產業鏈我會在一年左右，分批開始入駐園區。”
“麥裏浩先生，如果建成，你應該知道意味著什麽吧。”
麥裏浩自然知道，代表大量的就業，工業產值提高，稅收增加，這都是政績啊。
將軍澳目前屬於偏遠山區，那邊經濟落後，周圍沒什麽大型工業，都是貧民窟，如果包俊逸去那邊建設工業園區，必定帶動那邊人員就業，解決當地落後問題，也符合自己執政觀念。
除此外，附加值也很大，那邊人民收入增加，會帶動房地產，也帶起了周圍地塊升值。
“如果真如小包生規劃，我會想辦法批給你那片土地。”麥裏浩嚴肅說道。
包俊逸內心激動，繼續平淡說道：“我這裏還有幾個小要求，不知道麥裏浩先生能否滿足。”
“隻要在合理範圍內，不過分我都會給予企業幫扶的。”麥裏浩笑著說道。
“其實，就是小問題。”
“第一，希望港府出麵幫我們收購將軍澳碼頭，允許我們後期擴建。”
“第二，150畝工業土地隻是當前，三年後還會擴建，需要官府幫我們預留周圍350畝土地，不準拍賣，如果我們沒有收購，超過時間才能流入市場售賣，並且，我們收購費用不能超過香江工業工地平均水平價格。”
“第三，將軍澳150畝土地由官府牽頭拆遷，費用我們來出，但是時間要在2個月內完成，超過2個月必須動工修建園區。同時，給一定政策稅收扶持。”包俊逸嚴肅說道。
麥裏浩聽後沉默了，過了好一會才道：“第一條有些麻煩，我們可以去協調，但是可以解決。”
“第二條後期還要350畝土地不行，整個將軍澳才860畝土地，你要去超過大半，肯定不行。”
包俊逸思考了會道：“150畝我要東側靠近碼頭，剩餘350畝我要康城靠北側土地，我打算後續連成一片，組建一個大型園區。”
包俊逸本來想要1000畝，畢竟香江土地本身不夠，不然也跟小米汽車一樣，修建一個1000畝汽車產業園區。
麥裏浩也想了會道：“可以，康城北側可以給你預留，多些也沒關係，但是你們有那麽多資金吃下嗎？”
“麥裏浩先生，資金你放心，我目前有一家遊戲公司在米國，估值18億美金，單單利潤每年都有幾億美金。”
麥裏浩聽後並沒說什麽，繼續道：“官府牽頭拆遷是沒問題，但是，兩個月是不是太急了，畢竟那邊是貧民窟，還有一些碼頭和小型工廠。”
“我會溢價10的價格，港府也出台一些搬遷政策，這樣拆遷就快很多了。”
“畢竟，我們汽車工業園區建成投產，每年光出口汽車稅收半年就回本了，你說是吧，麥裏浩先生。”
麥裏浩思考了下，才笑著點頭道：“可以，明天我會在港督府召開新聞發布會，小包生到時舞台就交給你了。”
“謝謝麥裏浩先生，你對香江人民的付出，相信這片土地上的人民永遠不會忘記你。”
最後，簡單聊了下就出了港督府，坐車回了包家老宅。
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