14 第 14 章
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最新網址：.. 曲柔和陳律師約的是下午三點，本來是打算吃完飯再過去的，但看房看得太快樂，一下就忘記了時間，連午飯都沒吃，幹脆改約了地點。
王雨欣抱著一疊購房合同，有些拘謹地在曲柔旁邊坐下。在她旁邊的是段顏柯，在陳律師來了之後也顯得有些拘謹。
王雨欣這才知道這個看著就符合高富帥標準的帥氣男人隻是一個實習律師，且目前被派來跟在曲柔身邊打雜。
她不敢想曲柔得多有錢！
但此刻她的心底已經升起了期待——如果真得賣出一套房的話，她能到手的提成至少是十萬以上。
曲柔翻看著菜單，雖然是咖啡廳，但高檔咖啡廳同樣也賣吃食，曲柔在陳律師推薦下要了一份這裏的招牌意麵和披薩，又要了一杯柚子茶和半熟芝士。
曲柔看王雨欣一臉拘謹，便自作主張替她也點了一些吃的，身為前社恐，她可太能理解了。
果然，看到曲柔是自己替她做了決定而不是讓她點，王雨欣立刻鬆了一口氣。
曲小姐真是個好人啊！
這一刻，王雨欣連給自己買的大金鐲子的預算都已經精確到個位數了。
很快，曲柔的午飯上來了，陳律師也開始工作了。
雖然是咖啡廳，但意麵比曲柔之前去西餐廳的還要好吃一點，麵條似乎是根據華國人的口味改良過的，有意麵的軟，也有一點米線的彈性，柔軟但不粘牙，吸飽了番茄的湯汁，酸甜開胃，同時又有濃鬱的牛肉香味。
三分筋七分肉的牛肉粒被燉煮了很久，軟爛得好像輕輕一抿就能劃開，柔軟又帶著些許嚼勁的牛筋帶來了豐富的膠原蛋白，越吃越香。
很農國的做法，不是正宗的意麵，但很好吃！
曲柔喝了幾口柚子茶，冰塊果醬新鮮柚子肉和薄荷葉的層層搭配看起來很漂亮，視覺上就讓人有了滿足感，冰冰的柚子茶進入口腔，因為濃鬱番茄醬和牛肉帶來的些許油膩感瞬間消失。淡淡的甜，白柚、紅柚和西柚的風味各有微小的不同，組合在一起整個人都感覺置身於柚子飄香的果園中。
披薩是一小片但芝士多到要淌到盤子裏的滿足，因為芝士過多，微酸的菠蘿肉便吃不太出來，但吃到後麵，兩三口吃完，曲柔卻覺得驚喜。
芝士很好吃，多少人吃披薩都是奔著廣告上瀑布拉絲的視覺衝擊去吃的，但芝士本身是一種不經吃的食物，太膩了，沒兩口就膩了。
但因為這個披薩加入了酸味偏多的菠蘿，無形中緩解了芝士帶來的膩，吃完披薩，曲柔竟也不覺得嗓子癢。
一份意麵一塊披薩，曲柔已經快飽了，美食帶來的幸福感是其他東西很難媲美的，捧著杯子，曲柔慢悠悠地小口吃著半熟芝士。
半熟芝士很小的一個，曲柔認真起來大概也就一口的事，但她現在已經飽了，喝一口清甜的柚子茶，再慢悠悠地小口小口吃著甜點，很有一種享受生活的閑適感。
王雨欣比曲柔早一點吃完，東西很好吃，很大地緩解了她的緊張和拘謹，甚至讓她產生了“我要努力工作，爭取以後經常來這裏吃”的衝動。
一份意麵299，一片披薩68，一杯柚子茶58，一塊半熟芝士66……老實說，這是她目前不太舍得到這裏來的昂貴價格。
雖然很好吃，但但一頓飯接近五百……對一個打工人來說還是有點難以負擔。售樓“經理”在外人看來是個高薪的好職業，但隻有自己知道，房子不是每天都能賣出去的，如果運氣差一點，一套房子都沒賣沒租出去都是可能的。
而她們的底薪，並不高。
偶爾運氣好的時候，提成加獎金能有一兩萬，但更多的是比底薪高一點。
想到這裏，王雨欣忍不住大口喝了一口柚子茶，有些緊張地盯著陳律師翻看合同的動作。
曲柔不願意委屈自己，看的房子最低的也沒低於三千萬。不求一口氣成好幾套，隻要有一套，隻要有一套——
“這三份購房合同都多少有些問題，不是大問題，但既然曲小姐您準備買的話，我會去溝通解決，重新擬定一份合適的合同。”
王雨欣的心立刻提到了嗓子眼。她現在好不懷疑曲柔有把這五套房子全部買下來的財力，但關鍵是……願意買啊！
房地產的水很深，陳律師也是小心謹慎地將每個可能有陷阱的地方挑出來了。
其實這不需要由他親自經手，交給段顏柯去做也是一樣的，但為了表示對曲柔的重視，他還是認認真真地將每一份的每一條看得非常仔細。
“這一份的購房合同沒問題，但在產權說明上，還有含糊不清的地方。”
“……”
陳律師很負責地將每一個地方都檢查了一遍。
五份合同，全部多多少少地有一點問題，但不大，陳律師完全能解決好。
隻需要曲柔下決定簽字交錢就可以了。
“啊，這樣啊。”曲柔的選擇困難症又犯了。
陳律師看她糾結猶豫的樣子，拿著高額的服務費，自然要想曲柔所想，她考慮到的要先一步想到，她沒考慮到的也要為她想好。
根據曲柔的這幾分購房合同，雖然是律師，但也懂一些心理學的陳律師很快就分析出了曲柔自己也沒發現的偏好。
“曲小姐，您是一定要在這幾套房子選一個嘛？”
“那倒不是。”曲柔也很幹脆，“老實說我現在還沒想到自己到底要什麽樣的房子，先買幾套應個急吧。”
曲柔的這句話，立刻對在場的三人產生了暴擊。
陳律師也算是社會成功人士了，他在帝都有幾套房，但那是幾十年前買的了，那社會帝都房價還沒現在這麽貴。他工作了這麽多年，積蓄是不少的，但想要全款在帝都的二三環買套兩百平左右的房子……壓力還是有的！
段顏柯家裏雖然有錢，但還沒有錢到能眼睛不眨地在燕京全款買房，隻不過他雖然年輕，但畢竟見過些有錢人，能穩得住。
王雨欣更不用說了，帝都買房她是指望不上了，她就想著趁著年前多賺點錢，攢攢在老家的省會城市看不能貸款買套房。
可惡，這不是柚子茶嗎？！為什麽這麽酸？！好酸啊，她的牙都要被酸掉了嗚嗚嗚！
不對！化身檸檬精的王雨欣在關乎自己獎金的地方格外敏銳，立刻就發現了不對勁。
為什麽要這麽問？這幾套房子不好嗎？！不能選嗎？！
不是不能選，而是陳律師手裏恰巧有一個更好的選擇。
王雨欣不好的預感因應了。
陳律師說：“曲小姐知道萬陽科技的董事長趙德材嗎？”
萬陽科技也是華國五百強的老牌大企業了，但這不是關鍵，關鍵是，曲柔今年從年初到現在，月月都能吃到和萬陽科技相關的大瓜。
萬陽科技的董事長兼ceo，現在應該正為巨額的資金大缺口忙得焦頭爛額。
“趙董事長去年買過一套房子，在三環。”在缺錢的關口提起這件事，潛台詞很明顯了。
可以買，且可以以超乎“低價”的價格“撿漏”。
曲柔眼睛立刻就亮了。
王雨欣急了：“曲小姐——”
“不急，我沒說隻要一套房子。”華國人有著很重的鄉土情結，曲柔在農村長大，鄉土情結更重一些。
人在可以選擇的情況下，自然是選擇——全部都要！
王雨欣哪能不急，但再急也不能讓自己在曲柔心裏的印象變低，隻能按下忐忑焦急的心情。
然後，在進入陳律師所介紹的小區時，什麽緊張什麽忐忑，全部忘幹淨了，隻剩下——好想住著！
好想要！好想要！好想要！
從此做夢都有了具體的樣子！
這裏雖然是三環，但卻是最靠近二環的地方了。
一進小區，就是下沉式的花園，中西結合參照皇家園林的布景，在三環這種寸金寸土的地方，還能弄出百分之八十以上的綠化覆蓋率。
還沒進樓，曲柔就被路上的景觀給驚豔到了，帝都的景點園林不少，好歹也是在帝都待了六七年，曲柔的審美被熏陶得提升了不少。
但景點是景點，小區造景是小區造景，景點再好，那也不是她的！
但小區造景不一樣啊，在這裏買了房子，四舍五入，這個造景也就屬於曲柔自己的了！
還沒進樓，曲柔在這裏買房的意願就已經達到了百分是七十。
景觀好，安保也好。因為不是戶主，他們進來還廢了不少工夫。
曲柔早上看的那五套房子，安保工作雖然也不差，但綠化麵積和造景，一下就被比下去了。
小區內的人行道和車行道是兩條不同的路，造景也不一樣，陳律師是開車帶她們進來的，走的是車行道，一路上的景觀已經很好了，但陳律師說，等一下可以再去走一下人行道，那裏會更精致。
從停車場出來就是風雨連廊，農國很典型的連廊，頂上開了窗，明亮又大氣，晴天不怕曬，雨天不怕淋，從下車到步入主樓，沒有任何會被曬或淋雨的機會。
主樓的第一層沒有住戶，裝潢大氣，挑高七米采光好得不行。
王雨欣眼睛都快看不過來了，五星級酒店也就這樣了吧？
曲柔來的時候，這裏沒什麽人，隻有物業管家給幾個坐在招待區的人端上水。
“那裏是司機的招待區。”物業管家給曲柔介紹，“待客的招待區在這裏。”
“阿巴阿巴……”王雨欣控製著自己不要發出沒見識的聲音。
在她以為“最好”的服務待遇，結果隻是給司機的？！大受震撼！
招待戶主客人的招待區是有半透明的玻璃門光著的，直接在外麵把王雨欣鎮住的招待區，是為了給戶主的專職司機休息等待的地方。
富、富婆，還缺司機嗎？看、看看我怎麽樣？
別說王雨欣這個普通家庭出身的普通小姑娘了，段顏柯的瞳孔都在進行著極其可怕誇張的地震。
他家算小富，但富和富的差距有時候比人和狗的差距都大！
其實，曲柔也很震驚，但一想到自己馬上就要擁有這一切，什麽震驚？不可能的。
她隻有喜歡。
曲柔人生第一次坐著麵積比租來的房子還大、足有五十平有沙發有茶幾的電梯上了八樓，入眼的就是富麗堂皇的大門。
陳律師向曲柔介紹：“這間房子是複式公寓，連帶著頂樓的花園溫室也是屬於這間公寓的。”
推開門進去，從7.2米的大落地窗灑進來的陽光就讓人舒服得不行。
雖然這裏是十八樓，但因為是麵向富豪的高檔大平層，每一層樓的層高都遠比普通小區高，所以保守估計，曲柔站在落地窗前，距離地麵有一百五十多米的高度。
“天呐，竟然能看見天安門？！”王雨欣驚呆了！
落地窗的位置朝向非常好，如果早上起來得來，甚至可以出門，躺在大落地窗前的沙發上看升旗儀式也沒有問題。
二環是限高的，這個小區雖然在三環，卻是緊貼著而二環，因而站在這個位置，可以將整個二環一覽無遺。
王雨欣羨慕得都快趴到窗戶上舍不得下來了。
這棟樓其他的戶型都是大平層，而這套則是“複式公寓”。這是因為原主人將兩層都買下來打通做成了一“間”。十室十一衛七廳三廚四陽台，還有各種“驚喜”的隱蔽式小房間，三樓有一個半開放式的露台遊泳池，總麵積兩千七百三十二平。
除此之外，還附贈樓頂兩千平。其中，四百平的全玻璃的陽光花園，另外的麵積則是——停機坪！！！
一個再標準不過直升飛機停機坪！！！
帝都的早晚高峰期有多堵不需要贅述，三環地段好，但再好的地段也無法改變“堵車”這一事實。
於是樓盤在建設時，特意考慮到了“高端”人群的需求，小區內公用的直升飛機停機坪就有五個，“樓王”作為樓盤內的象征，更是配備了私人的停機坪。
曲柔聽得心動不已：“陳律師，你幫我問一下，能幫我介紹一下購買私人飛機和配套手續的渠道嗎？如果可以，我就一起買了！全款！”
曲柔原本還想矜持一下，但架不住這個房子太好了！想要！她想要！她現在就想要！
不管是裝修審美還是布局麵積，都是一流的。根本不可能出現在常規的買賣市場上。
陳律師實話和曲柔說：“這套房子是樓王，趙董事長當初走關係花了九點二個億才到手的。年初才全部裝修好，公司就出事了。”
9.2億隻是裸房，這麽富麗堂皇的裝修沒有五個億是打不住的，這間房子保守估計就要13.2億了。每年光是物業費就是個天價數字。
這個價格，無愧於它樓王的稱號！
所謂樓王，就是一個小區內所有條件都最好的房子了。這種房子幾乎不會流到市場上，要麽開發商留著給自己，要麽用購房資格做人情，尤其高端小區的樓王，就是屬於有價無市的珍惜品。
但很可惜，趙董事的資金鏈出了問題，必須想盡一切辦法湊集資金，買房的時候，豪情萬丈，賣房的時候，就處處卡手了。
別說13.2億，9.2億的資金能一口氣拿出來一半的人都是鳳毛麟角。
二來雪中送炭的人總歸是少數，都知道趙董事出了事，誰也不願意去接手他手裏的爛攤子。
三來嘛，——想要這套房子的人不少，但大部分都等著趙董事能不能再把價格往下降一降。
陳律師的聲音根本沒往曲柔耳朵裏進，她的眼睛耳朵鼻子腦子心髒已經被這間房子占據得滿滿當當。
粗粗地轉了一圈，越看，心髒越是碰碰跳得越快，她和這套房子就是天生一對啊！這套房子就是為了她而存在的吧！
這套房子年初剛裝修完，趙董事家裏就出了事，到現在還沒人進來住過，完完全全的新房。
趙董事長的大兒媳是有名的美術大師，有錢也有品位，花九點二個億買下這間樓王後，裝修工作是由她來監督的，據說花了五個多億二次裝修布置，將一些不太用的房間改造了一翻，二樓有個一百多平的書房，三樓有個一百平的展品展覽室，又改了很多的裝修細節，華歐結合的風格既兼顧了農國風格的宜生活性，又多了歐式的簡約。
另外，最令曲柔心動地就是頂樓的全玻璃花園暖房，一整個樓頂全是她的，漂亮得不像樣。
曲柔心動了，從踏入這個地方的第一時間，她的心髒就一直在砰砰砰地跳個不停。
是她的夢中情房了！她等待了這麽多年，就是為了和它相遇啊！
“多少錢？”
曲柔爽快地讓陳律師都微微一愣。
“趙董事長出手得急，您願意全款支付的話，10個億就可以了，手續和稅，趙董事那邊也會一起處理。”
好便宜！！！
這個公寓，自己買的話，不僅要花錢，還要用關係花人情，10個億還把一起雜務給全部包過去了——四舍五入簡直不要錢！
不過也能理解，開價13億，再等十年也不一定有人願意接手。公司現在缺大筆現金，能填上，以後還有再賣十個樓王的可能，現在填不上，那真的是什麽也沒有了。
曲柔矜持地衝陳律師點點頭：“這房子我要了。今天能過戶嗎？”
王雨欣在看到這套房子的時候就知道，自己已經沒有任何競爭力了，但聽到曲柔用這麽輕描淡寫的語氣說出“要了”這兩個字的時候，她還是忍不住到抽了一口涼氣。
這可是10億啊！
怎麽口氣隨意地像是在說10塊錢一樣啊！
她做夢都不敢這麽做！！！
“今天應該不可以。”陳律師說完又補充道，“但趙董事長那邊會盡快想辦法。”
雖然從程序上說，最快也要七天才能讓曲柔拿到房產證，但如果加上“三天之內沒見到房產證我就不買了”這樣的條件，說不定趙董事長明天就能想辦法讓房產證送到曲柔手上。
畢竟缺錢的是對方。
曲柔點頭：“那你讓他帶著合同來吧，晚上我還有事。”其實沒什麽事，但她就想早點讓夢中情房變成自己的，一秒鍾都不想耽誤了！
“剛剛看過的那套醫院附近的複式合同也修改一下給我，我一起簽了。”
王雨欣沒想到竟然還有自己一份，忙不迭地點頭：“我馬上馬上！”她激動得都有些語無倫次，畢竟這可是三千多萬的大單子啊！
她以為曲柔看了這間房子後就再也看不上她手裏的那幾套房源了。
沒想到峰回路轉，這十萬的提成獎金還是到了她的手裏！
曲小姐、不對，曲柔陛下真是個驚天大好人啊嗚嗚嗚——
曲柔看了這套房子後，對第一套看的複式的喜愛程度的確有點一般，但她又不需要做二選一。
在醫療資源這方麵，再沒有什麽能比得過燕京了。
曲柔爸媽年紀大了，去年曲爸還動過手術，雖然是小手術，但還是給曲柔敲響了警鍾。
複式的那套公寓雖然不是新房，但距離協和隻有兩公裏，采光和綠化不錯，離公園也近。用來給爸媽住也算是不錯。
雖然還沒想好用什麽借口說自己有錢了，但房子先買好，心裏也踏實點。
“叮鈴鈴——”
正想著，手機就響了。
曲柔眉飛色舞地接了起來：“喂，媽，怎麽突然給我打電話了，是不是知道我有個好消息要告訴你們了？”
富貴不還鄉，如錦衣夜行，曲柔雖然不打算將自己的真實身家說出去，但也不會為了裝窮再過得畏首畏尾。
她想風風光光地回家去接自己的父母讓他們被村裏人羨慕嫉妒，告訴所有人她的爸媽的女兒——曲柔出息啦！
想帶著父母到價值三千萬的豪華複式公寓裏告訴他們這房子以後方便給他們看病用，大病小病都不用擔心，有她呢！想告訴他們你們女兒我出息了！
曲媽媽有些忐忑的聲音從電話那頭傳來：“柔柔，我和你爸現在已經在燕京了，現在在地鐵站。我就是想問問你，這個地鐵票要怎麽買啊？”
曲柔上一次回去還是過年，已經大半年沒見到爸媽了，頓時有些激動，但不年不節的突然過來又讓曲柔心裏一咯噔。
“你和我爸身體哪裏不舒服嗎？”
曲媽媽連忙說：“沒有沒有，就是有點想你了。”
曲柔心裏一咯噔，該不是那個傻.逼相親男告狀告到她爸媽那去了，然後她爸媽一氣之下就衝過來要找她算賬了吧？！
也不對啊，時間對不上。
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