第190章 霸道總裁愛上我?
字數:6473 加入書籤
第190章 霸道總裁愛上我?
第190章 霸道總裁愛上我?
去年人微言輕。
即使跟傻老範說自己有門道,大概率也不會被重視。
人們往往更喜歡聽成功者的經驗。
就像這次範無眠融券做多,引來眾多投資者跟風。
實際上,他們不一定真的看好企鵝股。
但卻並不妨礙很多人覺得,作為企鵝集團大股東之一的範無眠,很可能發現了某些旁人沒有關注到的亮點,所以才敢大手筆繼續追高做多。
短短幾個交易日,企鵝控股的股價漲幅超過10,基本上就是被範無眠給拉起來的。
這讓他“以一個低價,融券4億港幣做多”的想法落空,難免會擔心股價大起大落,自己繼續加倉後,會在短時間內回調下跌,想先持幣觀望幾天。
如今情況已經變得不同。
範無眠說自己“認識人”,他的便宜老爸瞬間腦補出很多東西,擔心錯過了寶貴賺錢的機會,糾結道:
“賣房子不是一天兩天的事,要不然我去找個地下錢莊,先湊點錢回來?兒子你真有把握嗎,可別坑了老爸我!”
“.明明可以從銀行抵押貸款,為什麽你會先想到地下錢莊?”
感覺傻老範好像很有經驗的樣子。
對此,範無眠稍微有點小擔心,補充道:
“要不然,還是交給我來幫你打理吧,可以先從銀行貸款一筆錢,期間再想辦法把這套房子賣出去。老樓的升值空間有限,沒必要一直留著,我來幫伱重新找一套,要麵積更大、位置更好的。”
聽到這話。
傻老範馬上來了精神,問道:“你要給我換房子?”
“想得美,自己去打工還貸”
跟增值的倍數相比,基數才更加重要。
現在這套800多平方英尺的老宅,哪怕未來房價翻個三四倍,也才價值一千多萬港幣。
而要是換一套目前市價七八百萬的房子,位置、條件還更好,說不定有機會漲到四五千萬。
初期隻需要支付首付款,相當於是在加杠杆理財。
至於還貸款的錢,範無眠給這位便宜老爸,安排一些演戲的角色,就能輕鬆搞定。
外界一直在談論,說範無眠住上淺水灣大宅,而他老爸獨自住在老樓裏。
情況暫時還好,然而時間長了,難免被鄰裏街坊們議論紛紛。
稍微出手拉一把而已,談不上麻煩。
今年以來,港城樓市已經開始回暖反彈,和莊暮夕聊天時候就聽她提到過,跑馬地禮頓山同戶型的房子,比她家的入手價,貴了140多萬港幣。
和傻老範聊了會兒,範無眠給了他一張5萬麵值的商場購物卡。
月底,港城將會舉辦一場購物節。
為了刺激當地居民和遊客們消費,主辦方給了他六張購物卡,充值金額總共30萬港幣,請範無眠到時候幫忙站台做宣傳。
說幹就幹。
傻老範先去聯絡房產經紀人,詢問能否盡快找到合適的買家。
範無眠也下樓坐車,前往最近非常火爆的新樓盤——“凱旋門”。
它的位置就在尖沙咀,住在左子妍家的公寓裏,可以往窗外看見它,開盤時候還被賭王家的姨太太掃樓,一次性買走九套。
但由於價格稍微高了點,一平米要十多萬,銷量情況並不是太好。
附近有幾個比較新的樓盤,檔次並不比跑馬地禮頓山差。
凱旋門,總共七十多層的豪華公寓,頂樓的五套複式天際別墅,對外報價都超過了1億港幣。
在樓下溜達的時候。
蒲嘉靜助理感慨說:
“我應該是發不了大財了,要是有個你這麽厲害的兒子或者閨女,孝敬我一套這樣的豪宅,那就太幸福啦。”
“???”
感覺被占了便宜。
範無眠來到海邊,欣賞著維港對岸的樓景,解釋說:
“你也知道,我跟我老爸的關係一般般,讓他買房主要是不希望他大手大腳亂花錢。而且也避免被黑子抓住機會,指責我不夠孝順,容易影響我在外界的形象。”
話題一轉。
他接著又說道:
“尺價一萬多塊,稍微貴了點,我親自露麵不太合適,你去問問如果我配合他們做一次炒作,能給我什麽樣的優惠價。”
“我要一套千尺戶型,能看見海景,樓層高一點的好房子。”
“總預算最多.800萬左右吧,最好再給個停車位,首付款越低越好,實在不行我自己去找銀行談。”
知道經紀人江士熙那邊,幫範無眠和地產開發商,談成過好幾次合作。
蒲嘉靜不太懂這些,有點束手束腳。
認真問清楚範無眠的需求之後,她獨自走進售樓處。
信心變足了,這樣一套房子,在範無眠眼裏已經顯得很有性價比。
前後過了一個多小時。
蒲嘉靜趕來便利店,找到正在吃關東煮的範無眠,告訴說:
“他們聽說我是你的助理,想給你老爸換房子,同意給個優惠價。有套位於42層,麵積1015平方英尺的三室兩廳海景房,按照最高優惠打完折,也要九百多萬。”
“但如果你親自過來買房,配合記者拍照采訪,他們還答應在原價基礎上,再給10的優惠,算下來差不多810萬,另外送你一個停車位。”
“至於房貸我也問了,最低可以做到一成,但房貸利息稍微高了點”
幾百萬的預算,想住在港城市區隻能考慮公寓。
凱旋門已經是近期,最高端的公寓天花板之一,沒什麽好糾結猶豫的。
靠自身名氣嚐過不少甜頭,像這種利用名氣,幫開發商炒作的舉動,明擺著屬於雙贏。
但凡樓盤的負責人稍微有點頭腦,都不會選擇拒絕一次花點小錢,就能幫樓盤廣泛打廣告的機會。
吃完關東煮,範無眠給傻老範打了個電話,一起去看房,當場敲定下來。
有他做擔保,打電話和銀行行長商量,爭取到了零首付,利潤也被放到最低。
忙完這些。
步行往左子妍家的公寓走。
蒲嘉靜助理突然問道:
“那個.老板,你老爸的房子對外出售,價格掛了多少錢?我媽爸之前就提過,說想讓我在港城買房子,他們手上攢了大概70萬,我自己也存了10萬塊,要是到處借一借,湊100萬的首付款應該沒什麽問題。”
她爸媽都捧著鐵飯碗。
不僅沒房貸,家裏老房子還被拆遷了,日子過得比較滋潤。
範無眠想了想,覺得這樣也挺不錯,笑著說:
“厲害啊,我老爸的房子掛了350萬港幣,你想要可以便宜點賣給你。不過你的基礎工資才6000塊,就算加上獎金翻一倍,一年也隻有15萬左右,要是貸款200萬以上,壓力會比較大。”
蒲嘉靜回道:
“我爸媽可以幫忙,爺爺奶奶也有退休工資,實在不行就把兩套拆遷房賣掉,應該能值個50萬人民幣左右。可能就是因為你到處買房子,才讓我爸媽他們動心,提過好幾次這件事。”
範無眠突然說了句:
“其實吧,相處久了會發現,我這個人比較花心。”
“.”
蒲嘉靜微微愣住,下意識有點想歪了,結結巴巴開口道:
“我我不能那樣子,你有女朋友的。雖然老板你很帥,但要是傳出去了,說我正在當小三,我爸媽他們還怎麽做人。”
“???”
範無眠回過味來,打趣道:
“做什麽美夢呢?霸道總裁愛上我?”
“我的意思是,你跟在我身邊幹活,需要把嘴給閉緊,不能跟任何人透露我的私生活,可以額外給你一筆封口費,這樣還款壓力稍微小一點。”
“畢竟不是我自己的房子,其他人買房也會殺價,如果你真的想買,我和我老爸商量一下,按照330萬港幣的價格轉讓給你好了。”
“銀行那邊,我會幫你談談,爭取最低的利率,假如還款有壓力,我也可以幫你想點辦法.”
“.”
嚴重社死,尷尬到腳趾扣地。
蒲嘉靜惱羞成怒,咬咬牙說道:
“誰讓你不說清楚!我也很漂亮的好吧,誰聽完都容易誤會現在港幣和人民幣的匯率,大概是1比1.06?”
“岔開話題的轉折有點生硬,匯率差不多是這樣吧。”
“.閉嘴,不許再提這件事。”
凱旋門的新房到手。
傻老範鳥槍換炮,真正擁有了千尺豪宅。
蒲嘉靜打了個電話問完爸媽,她爸媽決定明天來港城,親自實地看看房。
如果能置換成功,當然皆大歡喜。
雖然蒲嘉靜的父母,能在深城全款投資兩套房子,但她家已經有拆遷房,並沒有繼續炒房的動力。
和把存款放在銀行吃利息相比,買下傻老範的房子,將來顯然屬於大賺一筆,利潤至少都有幾百萬。
回到租來的公寓。
範無眠在沙發上躺著,本來想睡個午覺。
剛陷入迷迷糊糊的狀態,他接到周大富珠寶公司工作人員,打來的電話。
對方表示,同意以800萬和400萬港幣的價格,分別簽下他和莊暮夕。
並且希望今天就能抓緊時間簽約,明天正好去出席一場,在港城國際金融中心大廈舉辦的高端珠寶展。
至於沒有選擇左子妍的原因,可能是因為她沒什麽真正的名氣。
左子妍主演的《那些年》還沒上映,隻跟範無眠拍過一次《灰色頭像》廣告v,勉強算擁有了一部“出道”作品。
由於範無眠曾公開表示,高中時期追求過左子妍,還在廣告v裏親了她一口。
如今敵視她的姑娘們,可比喜歡她的姑娘們,要多出太多了。
(本章完)