“這隻是草擬的合同，最後的合作條件，當然是以我們最後談好的條件來執行的。
我知道雲小姐的意思，5%的收益分成的確是少了點，我可以做主，再給雲小姐兩個點，畢竟從設計圖紙到施工團隊都是陸氏的，人工費也是由陸氏承擔的，整個項目施工下來，也是一筆不小的開銷，希望雲小姐理解一下。”
“當然，我非常理解陸總的難處，所以我不是也提出了另一種合作方式。
我不以地入股，但是我可以和陸氏共同開發，我那塊地的開發費用，全部由我個人承擔。
這塊地和地上建築還是全部算我的，陸氏隻需要每年向我繳納一定的租金，就可以無憂無慮的使用或者改造這塊地了。
還不需要給我分紅，這不是兩全其美的事情嗎？”
聽到雲子衿的話，陸雲闕微微蹙眉，每年都要交租金的話，就相當於項目開發期間，他們又要多一筆開支。
陸氏在整個度假村投入的資金都是有數的，要是多出一筆租金，那項目開發的錢他們還要重新協調，這也不是一項艱難的工作。
“雲小姐心中擬定的租金是多少？”
“我也不占你們便宜，我在南郊也有一塊地，大概是西郊這塊地的一一半兒大。
那塊地每年租金60個億，西郊這塊地我就給你們算個一年120億，項目開發完成之前，我給你們打個九折，一年108億，108要你發，這數字吉利，夠意思吧？”
雲子衿覺得她還給他們打折，簡直是個善良的好房東。
好家夥，開口就要了他一百億，陸雲闕不得不佩服雲子衿的腦回路。
不要股份，隻想收租，他要不要誇她一句不愧是你？
“雲小姐這一開口，可真是讓人佩服，這一百億給了你，我這項目也不用開發了。”
妥妥的經費不夠中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的，一個季度30個億，九折27個億，這總不會拿不出來了吧？”
雲子衿給了陸雲闕一個“不會吧不會吧！堂堂陸氏不會連27個億都拿不出來吧！”的表情。
都給你分4期了，還想怎麽樣？
“你讓我想想。”
陸雲闕開始在心中快速的算一筆賬，究竟是讓雲子衿以地入股劃算，還是每年給雲子衿租金劃算。
最主要的是，如果雲子衿那塊地以租賃的方式給陸氏使用的話，他們現在就要給雲子衿支付最少一個季度的租金。
就算雲子衿給打了九折，27個億也不是個小數目了。
不過，在大腦進行了一係列分析計算後，陸雲闕最後確定每年給雲子衿租金的方式對陸氏來說相對更加劃算。
不過，這個租賃時間，可就需要好好的商量了。
“我可以答應你這個條件，但是要在合同裏麵寫明，這塊地陸氏有優先租賃的權利。
在陸氏沒有明確表明放棄租賃之前，你不能把地租給別人。”
這是一定要加進去的，不然租賃合同到期，雲子衿一句我不出租了，那他們豈不是虧到家了。
“可以，但是如果你們在該交租的時間，逾期15天及以上，我有權利收回地皮，重新招租。”
她可以給他們優先租賃的權利，但必須要有相對的製約條件，不然陸氏不給租賃，又不明確說明他們放棄租賃，那她那麽大一塊地，不可能就讓它荒在那裏吧。
陸雲闕對雲子衿的這個要求，也沒有意見。
雲子衿和陸雲闕兩個人在租賃合同的要求上，來來回回扯皮了一個多小時，才終於結束。
看著手上新鮮出爐的租賃合同，雲子衿臉上的表情非常快樂。
又是可以收租的一天呢~
“雲小姐，祝我們合作愉快。”
陸雲闕站起身，主動向雲子衿伸出手。
“合作愉快！”
雲子衿也站起身，大方的抬手握住陸雲闕的手。
雲子衿的手握上來的時候，陸雲闕下意識的握緊，感受到手心裏軟若無骨的觸感，陸雲闕心中隱約有些異樣，不過這個感覺很快就消失了，陸雲闕自己都沒有察覺。
大概一兩秒的時間，兩人就放開了彼此的手。
“剛好到下班時間了，雲小姐若是不嫌棄，我做東，慶祝我們成功合作？”
雲子衿看了一下時間，果然12點過了幾分鍾，剛好是吃午飯的時間。
“那我就恭敬不如從命了。”
雲子衿對陸雲闕的印象還算可以，對他要請自己吃飯這件事，並不排斥。
而且，從這幾次的相處過程中，雲子衿也能感受到陸雲闕是個非常進退有序的人。
“那就……留仙閣？他們家的佛跳牆很不錯。”
聽到佛跳牆，雲子衿眼睛一亮。
華國人誰不知道佛跳牆啊，但是真正正宗的佛跳牆卻很少。
既然陸雲闕都說不錯，那八成就是正宗的佛跳牆了！
“我對這邊不熟，聽你的。”
“那走吧，開車過去10分鍾，不遠。”
雲子衿和陸雲闕一起坐電梯下到陸氏大廈地下停車場。
“我開車過來的，陸先生和我說一下地址，我自己開車過去吧。”
雲子衿的車子旁邊，是零壹他們開的隨便花牌保姆車，人也都在車上。
“我發定位……哦，我才想起來，我還沒有雲小姐的微信呢。見過這麽多比次麵了，都沒有雲小姐的微信，這有點說不過去吧。”
雲子衿失笑，拿出手機點開自己的身份二維碼，遞到陸雲闕麵前。
“能加到陸總的微信，才是我等普通人的榮幸。”
雲子衿同意了陸雲闕發過來的好友申請，對麵很快發了個定位過來。
“對，能花50個億從我的手上搶走地皮的雲小姐，挺普通的。”
陸雲闕這一嘴反向評價，玩兒的挺溜。
說到這個搶地皮事件，雲子衿摸了摸鼻子，幹笑兩聲“不是要去吃飯嗎，我去開車了！”
說完，邁著她的小碎步朝著在一眾豪車中，依舊非常顯眼的冰梅粉跑了過去。
陸雲闕等著雲子衿開車，才跟在零壹他們的保姆車後麵一起出了停車場。
留仙閣在帝京也算是個老字號了，包廂都是要靠手速預約的。
陸雲闕明顯是這裏的常客，一進來就有人過來招待了，並且能夠精準認出他的身份。
雲子衿還是第一次來這麽高檔的地方吃飯，不過雲子衿表現的還算淡定，畢竟她現在也是能夠吃得起高檔餐廳的富婆一枚了。
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我知道雲小姐的意思，5%的收益分成的確是少了點，我可以做主，再給雲小姐兩個點，畢竟從設計圖紙到施工團隊都是陸氏的，人工費也是由陸氏承擔的，整個項目施工下來，也是一筆不小的開銷，希望雲小姐理解一下。”
“當然，我非常理解陸總的難處，所以我不是也提出了另一種合作方式。
我不以地入股，但是我可以和陸氏共同開發，我那塊地的開發費用，全部由我個人承擔。
這塊地和地上建築還是全部算我的，陸氏隻需要每年向我繳納一定的租金，就可以無憂無慮的使用或者改造這塊地了。
還不需要給我分紅，這不是兩全其美的事情嗎？”
聽到雲子衿的話，陸雲闕微微蹙眉，每年都要交租金的話，就相當於項目開發期間，他們又要多一筆開支。
陸氏在整個度假村投入的資金都是有數的，要是多出一筆租金，那項目開發的錢他們還要重新協調，這也不是一項艱難的工作。
“雲小姐心中擬定的租金是多少？”
“我也不占你們便宜，我在南郊也有一塊地，大概是西郊這塊地的一一半兒大。
那塊地每年租金60個億，西郊這塊地我就給你們算個一年120億，項目開發完成之前，我給你們打個九折，一年108億，108要你發，這數字吉利，夠意思吧？”
雲子衿覺得她還給他們打折，簡直是個善良的好房東。
好家夥，開口就要了他一百億，陸雲闕不得不佩服雲子衿的腦回路。
不要股份，隻想收租，他要不要誇她一句不愧是你？
“雲小姐這一開口，可真是讓人佩服，這一百億給了你，我這項目也不用開發了。”
妥妥的經費不夠中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的，一個季度30個億，九折27個億，這總不會拿不出來了吧？”
雲子衿給了陸雲闕一個“不會吧不會吧！堂堂陸氏不會連27個億都拿不出來吧！”的表情。
都給你分4期了，還想怎麽樣？
“你讓我想想。”
陸雲闕開始在心中快速的算一筆賬，究竟是讓雲子衿以地入股劃算，還是每年給雲子衿租金劃算。
最主要的是，如果雲子衿那塊地以租賃的方式給陸氏使用的話，他們現在就要給雲子衿支付最少一個季度的租金。
就算雲子衿給打了九折，27個億也不是個小數目了。
不過，在大腦進行了一係列分析計算後，陸雲闕最後確定每年給雲子衿租金的方式對陸氏來說相對更加劃算。
不過，這個租賃時間，可就需要好好的商量了。
“我可以答應你這個條件，但是要在合同裏麵寫明，這塊地陸氏有優先租賃的權利。
在陸氏沒有明確表明放棄租賃之前，你不能把地租給別人。”
這是一定要加進去的，不然租賃合同到期，雲子衿一句我不出租了，那他們豈不是虧到家了。
“可以，但是如果你們在該交租的時間，逾期15天及以上，我有權利收回地皮，重新招租。”
她可以給他們優先租賃的權利，但必須要有相對的製約條件，不然陸氏不給租賃，又不明確說明他們放棄租賃，那她那麽大一塊地，不可能就讓它荒在那裏吧。
陸雲闕對雲子衿的這個要求，也沒有意見。
雲子衿和陸雲闕兩個人在租賃合同的要求上，來來回回扯皮了一個多小時，才終於結束。
看著手上新鮮出爐的租賃合同，雲子衿臉上的表情非常快樂。
又是可以收租的一天呢~
“雲小姐，祝我們合作愉快。”
陸雲闕站起身，主動向雲子衿伸出手。
“合作愉快！”
雲子衿也站起身，大方的抬手握住陸雲闕的手。
雲子衿的手握上來的時候，陸雲闕下意識的握緊，感受到手心裏軟若無骨的觸感，陸雲闕心中隱約有些異樣，不過這個感覺很快就消失了，陸雲闕自己都沒有察覺。
大概一兩秒的時間，兩人就放開了彼此的手。
“剛好到下班時間了，雲小姐若是不嫌棄，我做東，慶祝我們成功合作？”
雲子衿看了一下時間，果然12點過了幾分鍾，剛好是吃午飯的時間。
“那我就恭敬不如從命了。”
雲子衿對陸雲闕的印象還算可以，對他要請自己吃飯這件事，並不排斥。
而且，從這幾次的相處過程中，雲子衿也能感受到陸雲闕是個非常進退有序的人。
“那就……留仙閣？他們家的佛跳牆很不錯。”
聽到佛跳牆，雲子衿眼睛一亮。
華國人誰不知道佛跳牆啊，但是真正正宗的佛跳牆卻很少。
既然陸雲闕都說不錯，那八成就是正宗的佛跳牆了！
“我對這邊不熟，聽你的。”
“那走吧，開車過去10分鍾，不遠。”
雲子衿和陸雲闕一起坐電梯下到陸氏大廈地下停車場。
“我開車過來的，陸先生和我說一下地址，我自己開車過去吧。”
雲子衿的車子旁邊，是零壹他們開的隨便花牌保姆車，人也都在車上。
“我發定位……哦，我才想起來，我還沒有雲小姐的微信呢。見過這麽多比次麵了，都沒有雲小姐的微信，這有點說不過去吧。”
雲子衿失笑，拿出手機點開自己的身份二維碼，遞到陸雲闕麵前。
“能加到陸總的微信，才是我等普通人的榮幸。”
雲子衿同意了陸雲闕發過來的好友申請，對麵很快發了個定位過來。
“對，能花50個億從我的手上搶走地皮的雲小姐，挺普通的。”
陸雲闕這一嘴反向評價，玩兒的挺溜。
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陸雲闕等著雲子衿開車，才跟在零壹他們的保姆車後麵一起出了停車場。
留仙閣在帝京也算是個老字號了，包廂都是要靠手速預約的。
陸雲闕明顯是這裏的常客，一進來就有人過來招待了，並且能夠精準認出他的身份。
雲子衿還是第一次來這麽高檔的地方吃飯，不過雲子衿表現的還算淡定，畢竟她現在也是能夠吃得起高檔餐廳的富婆一枚了。
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