“你說的這些都沒錯。”
    “但是我覺得，香江在接下來的十年裏，發展最快的應該是房地產業！”
    陸野直接給出了自己的答案。
    “房地產業？”舒雯聞言，又仔細地想了一下。
    香江的房地產業，其實也是最近的10年以內，才慢慢興起的，關鍵的節點，不是別的，正是香江股票市場的繁榮。
    房地產企業通過上市融資，從股票市場上獲得大量的資金，這才有了規模化的房地產開發項目。
    不過房地產業與金融業相比，舒雯還是覺得，金融業似乎更有優勢和潛力。
    “沒錯，就是房地產業。”
    “其實你剛剛說的一點都沒錯，香江的經濟從轉口貿易轉型到製造業，現如今正處於向多元化的經濟模式發展之中。”
    “經濟的蓬勃發展，自然會帶動消費。”
    “香江人多地少，而且大部分又都是山體，可開發利用的土地資源十分有限。”
    “所謂物以稀為貴！”
    “我特意關注了一些香江的報紙，我看到李超人的常江實業，又在九龍地區拍下來兩個地塊。”
    “按照你們這的土地算法，一尺的土地賣價竟然已經高達了6000港幣！”
    陸野拿起杯子，喝了一口水，在舒雯不解的目光中，繼續開口說道：
    “這麽貴的土地，你說等上麵的大樓蓋好以後，又要賣到多少錢一尺？”
    舒家在香江沒有房地產業務，舒雯對房地產更是一點都不了解。
    現在聽陸野這麽一說，她也覺得這土地有些貴得嚇人。
    “自從歐洲的工業革命開始，在全世界範圍內的發達國家，都有一個共同點，那就是工業化的起點的必然是房地產。”
    陸野的話，一下子吊起了舒雯的求知欲。
    其實關於這方麵的智商，她在上大學的時候，教授也曾專門地講過。
    不過舒雯現在更想聽聽陸野是如何看的。
    “這怎麽說？”
    “橫向對比。”
    “泡菜國所謂的漢江奇跡，倭國的昭和時代，其實這些都是如此。”
    “因為作為後發工業國，他們隻有先依賴於讓本國的國民，讓其承載巨額的債務，才能夠完成國家擴債，以此來實現工業發展。”
    “而房地產，就是最好的債務承接載體。”
    “再加上香江人多地少的特點，以及初步形成的製造業規模，已經完全具備了這種經濟轉變的條件。”
    “所以，殖民政府想要深度發展香江的經濟，就不得不對房地產業更加的開放，並給予房地產業更多的政策，來完成殖民政府擴債的需求。”
    ······
    陸野侃侃而談地說著。
    一旁的蘇雲傑整個人都是聽得雲裏霧裏的。
    這都是擴債，又是發展經濟的。
    此刻的陸野，整個就像是一個老師，又或者是一個學者。
    “我說妹夫，你這都是在哪裏看的啊？說的啥玩意，我是一旦都沒聽懂。”
    蘇雲傑沒有聽懂，但是舒雯卻是聽得明明白白。
    陸野的觀點，與舒雯子在劍橋大學的那位教授，所持的觀點，在方向上是比較一致的。
    隻不過陸野是就香江的情況說的，而那位大學教授則是從宏觀的世界經濟發展方向所講述的。
    “你聽不懂沒事，這些東西你聽懂了也沒啥用，你負責吃就行了。”陸野笑道。
    “別的啊，我剛才看你說得頭頭是道的，好像很深奧的樣子，你教教我，等以後有機會，我也在別人麵前聊聊經濟，裝裝逼。”蘇雲傑說道。
    “行，等咱們回去以後，我就教你。”
    陸野笑笑。
    蘇雲傑他可太了解了，真讓他學習，他連十分鍾估計都坐不住。
    舒雯看著陸野，仍是有些疑惑地問道：“那這些和你買九龍倉的股票，有什麽直接關係啊？九龍倉又不是房地產公司。”
    “九龍倉雖然不是房地產公司，但是它所持有的土地多啊！”
    “碼頭、倉庫，甚至在九龍區的核心地段，都有九龍倉的土地，如果按照現在的土拍地價計算的話，你說九龍倉的估值得是多少錢？”
    陸野逐漸地引導著舒雯的思路，終於將自己購買九龍倉股票的因為，以一種對方完全能夠接受的方式，告訴了她。
    “原來是這樣！你竟然是這麽看的。”沉思了一番後，舒雯恍然大悟。
    終於明白了，感情陸野那看似隨意的一選，其實裏麵竟然藏著這麽深淵的算計。
    醒悟過來的舒雯，對陸野甚至泛起了一絲崇拜。
    要知道，陸野可是才來香江，滿打滿算也不到三天的時間。
    在這三天裏，陸野竟然隻通過電視和報紙，就了解到了這麽多信息。
    這份恐怖洞察力，以及分析能力，強大的簡直不像是凡人！
    “九龍倉現在的股價很低，並不能真實地體現出它的實際價值，我覺得後麵隨著土地的持續升值，它的股價一定還會大漲。”
    “所以我準備將這200萬港幣，全部買入九龍倉的股票。”陸野此刻說道。
    完全明白了陸野的想法以及打算，舒雯再也找不到任何理由阻止陸野。
    相反的舒雯甚至對陸野的做法，有一種深深的讚同感。
    就好像，陸野買的這支股票，未來一定會讓陸野賺很多錢，現在不買，就是大錯特錯似的。
    “希望你所做的一切都是對的。”
    未來之事不可預測，舒雯現在隻能向陸野送出自己的祝福了。
    吃過飯後，陸野三人再次回到了交易所。
    午休結束，繼續開盤。
    沈超怡繼續執行著陸野的命令，在市場上不斷地掃貨，買入一張張的九龍倉的賣單。
    陸野賬戶上所持有的九龍倉股票，也在不斷地增加著。
    不到半個小時，陸野前麵說的一萬股，便已經達成了。
    而此時九龍倉的股票，沒有升，反而從今天最高點的15.8元每股，跌落回到了15.5元每股。
    “陸總，您要的一萬股已經買入了，總共耗資大約15.6萬港幣。”沈超怡通過電話，向陸野匯報道。
    “你做得不錯，剩下的時間，你繼續幫我掃貨，隻要不超過16元，有多少要多少！”陸野再次給沈超怡下達了最新的指令。
    “好的，陸總。”
    掛斷電話，沈超怡繼續目不轉睛地盯著電腦屏幕，隨時準備著掃貨。
    而與此同時。
    碼頭村塢這邊，宋輝嘴角掛著陰冷的笑容，走出了排骨東的船艙。