陸越的速度很快，兩天就挑好了地方，趁著天氣逐漸涼快下來，一大早他就騎著自行車帶秦姝玉去看。
    第一個是火車站附近的一處廢棄廠房。
    這裏原來是玻璃棉廠，後來三線建設搬到了西部，廠子就空了下來，逐漸破敗，現在已是雜草叢生。期間也曾有單位打過這塊地的主意，最早的時候玻璃棉廠還有一部分老同誌留守，兩個單位沒談攏，後來這幾年，國營廠的負擔重，效益越來越差，有心無力，也沒人在意這塊老廠房了。
    秦姝玉繞著廢棄廠房轉了一圈，發現陸越挑的是真不錯。這附近有兩條公交線路經過，站點距廠子大門口就幾百米。
    此外，一千米左右還有兩個家屬院，固定客源就有了。
    而且離火車站近，旅客也是一部分客源，趕火車，還有一兩個小時，逛逛超市，順便買點車上吃的東西，給家裏人帶點海城土特產既方便又打發了等車的無聊時光。
    看完這處，他們去了下一個地方。
    第二個地方的位置更優越，在市中心的人民公園斜對麵，距百貨大樓在一千米內。
    市中心能有這塊地還得歸功於機床廠。
    這塊地原是機床廠申請批下來，準備建職工宿舍，改善職工的居住條件，但近幾年機床廠的效益大不如前，加上領導頻繁調動，這事就擱置下來了，而且估計還要無限擱置。
    這塊地就別說了，人流量是真的大，別的不提，天天對麵的公園進進出出就有成千上萬人，更別提還有附近的居民，還有特意來市中心逛街買東西的居民。
    小攤小販顯然也嗅到了這處的商機，現在公園大門兩側擺了好多地攤，聽說晚上這條路更熱鬧，地攤能擺個幾百米。
    這是妥妥的黃金地段，買房買鋪最重要的是什麽？地段，位置高於一切。
    哪怕拿下來，建個房子，什麽都不做，擱那過個十年二十年賣出去都能翻幾倍幾十倍。
    “我找熟人打聽過，這塊地機床廠遲遲不動工，市裏有意收回這塊地，你若想要雖然麻煩了點，但批下來應該問題不大。”陸越看出秦姝玉的喜歡，笑著道。
    秦姝玉點點頭：“不還有最後一處嗎？看完再說。”
    最後一處就要偏很多，挨著郊區，是一處小樹林。
    不過附近有一條公交線路，而且周圍有造紙廠、無線電十一廠等五個國有廠子的家屬院，住了上萬家屬。
    這地方的最大好處就是有一批穩定的客源，而且這些人去市中心比較麻煩，如果附近有個超市，這些人肯定是熟客。
    此外，這塊地屬於紅星公社的集體用地，而且不是農業用地，審批要簡單很多，價格也會便宜許多。
    隻是看過了第二塊地這樣的仙品，再來看第三塊地總覺得缺了點什麽。
    秦姝玉幽幽歎氣。
    陸越好笑地看著她：“我看你挺喜歡的啊。怎麽，不滿意？那再找就是。”
    秦姝玉苦惱地說：“不是不喜歡，是三個地都喜歡啊，選擇困難症懂不懂？”
    “那就都拿下。”陸越給她出主意。
    秦姝玉無奈搖頭：“我倒是想，但錢不夠呀。”
    她至少要拿下這塊地三五十年的使用權，然後還得花錢請人設計，建造房子，裝修。
    這麽大的超市，總得囤貨吧，不囤個幾十萬的貨都說不過去。
    還有購物車、購物籃、貨架、收銀機，聘請員工……
    此外還得留一些流動資金。
    一百萬聽起來很多，也確實不少，光是吃穿那肯定是綽綽有餘，但架不住創業要燒錢啊。
    這也不是幾千塊，幾萬塊就能解決的。
    這麽大的差額，陸越也是束手無策，他每個月隻有那麽點工資，認識的人工資雖然大多都不低，吃穿是不愁，可要湊個六位數，顯然是天方夜譚。
    哪怕是陸司令也拿不出這麽大一筆錢。
    看陸越有些慚愧的樣子，秦姝玉笑了笑，勾著他的胳膊：“走了，走了，就第二個吧，那位置最好，開了業肯定穩賺不賠。”
    隻是話是這麽說，但回去後，每想到這兩個地方，秦姝玉還是有些遺憾。
    哪怕是最次的第三處，要不是十年也會變成市中，這時候拿下的成本最低，過些年，想要拿下地，不光是錢的事，還得到處走關係，找人幫忙才行。
    看著金娃娃吊在那卻拿不到，這滋味是真不好受。
    想了一夜，第二天秦姝玉做了個大膽的決定。
    她對陸越說：“我想找銀行貸款，將玻璃棉廠那個老廠房也一起拿下來。”
    郊區那塊地就算了，以後還有的是機會，玻璃棉廠這個位置太好了，秦姝玉擔心晚個半年一載就被人拿走了。
    而且開超市，一個是開，兩個也是開，兩個同時進行，裝修材料、貨品、超市的一應用品都備雙份，量大了，還能跟廠商砍砍價，總體來說還能節約一部分成本。
    她昨晚輾轉反側了一夜，陸越如何能不知道。
    “你打算貸多少？”
    秦姝玉伸出五根手指頭：“粗略估計五十萬，其實這些錢很大一部分是用來備貨。我們這是海城第一家超市，又是私人的，一開始廠商肯定信不過，估計得一手交錢一手交貨，等咱們超市信譽和影響力起來了，就可以弄成月結或是季結，這樣資金壓力就小了。”
    陸越隻擔心一點：“五十萬這麽大一筆款子能貸下來嗎？”
    秦姝玉早想好了對策：“我去建行、農行、中行、信用社、郵局，這五家各貸十萬，分開來貸款，這樣審批就容易多了。這些銀行我都有校友、同學，找熟人，再加上我本身都還略有資產，應該不難的。”
    這就跟後世開一堆各個銀行的信用卡，拆東牆補西牆有異曲同工之妙，都是利用各銀行數據不共享的空子。
    “既然你都想好了，那準備材料和證件，吃過飯我載你過去。”陸越抬下巴，示意她趕緊吃飯。
    秦姝玉笑看著他：“你就不擔心我萬一創業失敗，欠下銀行一大筆錢啊？到時候你可是要幫我一起還的。”
    陸越剝了個雞蛋塞給她：“我這點工資還不上。如果真失敗了欠下巨額債務，我能養活你們娘倆，欠的錢你慢慢還。”
    秦姝玉哭笑不得，嗔道：“你這人一點都不會說話，換個人就說要跟我一起還了。”
    陸越糾正她：“那不叫會說話，做不到的事虛假承諾，叫花言巧語。如果我也這麽騙你，給你超出我能力範圍內的承諾，那隻會誤導你，讓你做出錯誤的判斷，導致不好的後果。在這種大事上，夫妻之間也該坦誠，有一說一。”
    他真是一點都不打腫臉充胖子。
    秦姝玉也是服氣：“秦建新那點本事經常都要在家裏吹牛繃麵子，你可真是一點都不在乎這個。我吃好了，走吧。”