第350章 秘密350
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他們說這個話題的確很有共鳴,我年幼時的處境、長大後的推責,還有我那可憐的孩子……
以及現在大家互不相幹,互不走動。
這些都隻有我和王浩知道,其他人也都是一知半解。甚至說關於小靜和小也,很多人心裏都有一個大困惑,畢竟兩人管王浩叫王叔叔。
大家對我這邊的印象不僅僅甚於整個售樓部的銷售首腦,還有我和王浩之間的關係,我們兩人的重組。
有時候他們也會暗暗議論,但說的話都不難聽,畢竟都是拿著我們的工資在吃飯。
我們也無畏風雨,無畏流言蜚語。
盡管已經到了現在這一步我和王浩從未約束過孩子什麽。也從來不會和他們提讓他們改口管王浩叫爸爸。
我們都尊重孩子,或許將來的某一天他們想通了,想改個口也是可以的。
那隻是一個稱呼罷了,對孩子好的,有責任心有使命感的,即便是一個叔叔的稱呼又如何?
可若是那個人沒良心,成天叫十遍八遍甚至一百遍爸爸又有何用?
隻要我們這個小家庭經營的好,大家開開心心能愉快的過,那就夠了。
再聽到這些,說心裏一點感覺都沒有那是假的,但的確已經沒有什麽太大的波動,整個人很平靜了。
所以我走過去加入大家的討論。
“如果自己願意,在不耽誤自己和家庭的條件下,能給一點兒就算是給自己一個心安。
但如果不願意,我覺得也不要為難自己,首先要保證自己是快樂的,整個家庭才能有動力走得更和諧。
最起碼現在我們的條件不差不是嗎?有一句話怎麽說的來著,失之東隅收之桑榆,有進有出,要是家庭條件好一點可能就沒有這麽大的奮鬥意誌,這還是相對想得開通透一些的父母才會如此,有一些獨生子女家庭的其實關係處的也並不好,反正手心向上總是沒那麽順利的,但自己有能力就不一樣了,你們說是不是?”
“對對對,老板說的沒錯。最起碼現在這個條件不錯。”江萊說:“我對現在的生活已經非常非常非常滿意,我在這兒碰到各位,碰到大家,碰到我的伯樂李總,是我這輩子最幸運的事。
不瞞大家說,以前還挺可笑的,覺得自己可能上輩子是做了什麽孽,居然……嗬,我也不知道該怎麽說了,反正總是要經曆一些不好的事兒才會磨練心智,才會讓自己有更全麵的經驗和閱曆去迎接人生的每一個明天。
加油吧!我們一起加油,把我們的樓盤做到行業第一去!”
大家紛紛鼓掌叫好。她這麽一喊,其他人也都從自己的過去緩過來了,都覺得現在的日子是最好的,要珍惜。
老龍和王浩推門進來時正好看到我們齊心協力,共同歡呼的一麵。
老龍直接問:“這是什麽情況?什麽場麵?”
“龍總,我們在說要團結合作,把我們的藍冠做到行業第一的位置去呢!”
鄧美美說。
老龍拿她們兩個人的事兒調侃,說:“喲,這個覺悟不錯呀,可以可以。看來我們的李老板搞了思想工作了,這個思想工作很是到位,對,大家就是要團結合作,必須要有整體精神團隊精神,這樣才能把整個大盤做得更好嘛~~
你說是不是老王?”
“嗯,辛苦大家了。我們就按照現在這樣的腳步穩步向前,一步一步慢慢來,有夢想是好事,夢想也是一步一步實現的。我期待著那個時候的到來,希望各位到時都能一起見證,希望大家都還在我們身邊。”
“對對對,到時候咱們開香檳慶祝,反正王老板有錢,哈哈哈。要努力啊,不要錯過。”
一個個睨他,都有點兒小無語。他自己也感覺到了,然後自己拍了幾下手,又接著話題說。
“哎呀我就是這麽一說,我請客也是可以的嘛,我又不是很摳的人對不對?
真有那一天我來請客,絕對包大家玩得開心吃得爽快。”
大家都讓他記得他說的話。
“那必須記得,我說的話從來都不會失信。君子一言駟馬難追,你們全都記好了,到時候提醒我。”
大家又是歡聚一堂。
不過我被老龍和王浩叫走了,咱們去了辦公室。暖氣開的很足,他們兩個都把外套給脫了。
王浩把大衣掛在椅子後背。
老龍丟在沙發上。
癱坐在沙發,四仰八叉的。王浩也不管他,他從文件夾中抽了一份文件出來,拿到沙發這邊來。
我和他坐在同一個單人沙發上,老龍一個人坐在橫排沙發上。
看王浩把文件拿過來他也湊近了一些。
“這是什麽?”
“關於金陽那邊的地的資料。我上次收集了幾份,一起看看。”
這些資料都是同樣的,我們三人一人一份。
王浩之前肯定就已經了解過,所以他隻給自己倒茶喝,自個兒解了渴,又給我和老龍各自倒了一杯。
我們邊喝邊看。
“商政會上也是說的這些吧?”
老龍說。
“就是會上結束回來後我搞的。”王浩說:“你們先好好看看。”
我倆又低頭沉默的看。
金陽那邊還有很大的發展趨勢和前景,但同時麵臨的拆遷工作也不小。有幾塊地相對集中,地勢平緩,住戶少,這樣一來能減少不少本金投入,還省時省力。
但想要拿下來也不簡單。
“上頭的人不是說就這一塊兒打造金融城嗎?”
“對。”
“我看應該不會有假,隻有這一塊地是最符合發展需求,也是整個金陽區最集中的地帶,往這兒走是中壩,連接到白雲區,金陽南路、金清大道,這不是還有一個生態湖嗎?觀山湖公園,既在發展中,又在生態環境中,簡直一舉多得嘛,你怎麽看的?”
老龍問王浩。
王浩又提杯喝了一口茶,往後靠,一隻手放在他那邊的沙發臂上。
這一隻手要放著手裏的茶杯,一副深思的樣子。
“地價不便宜。”王浩說:“我在這份資料上都有寫,你們一看就知。”
我和老龍在資料上找數據。
現在還沒出明確的地價,這個需要後期投標、中標才能確定下來。
但能有一個大概的心理預期。
上頭居然打了名牌,接下來就是各家地產的競爭了。誰有能力誰拿,誰中標誰建。
我看了數據,這地價比我們想象的要高,板塊大,對後期的資金補給以及整個樓盤的資金鏈操控考驗巨大。
一塊小蛋糕,或許能完整吃進肚子裏,或許有很好的體驗感。
但是一大塊蛋糕就不一定了。
“這麽大一塊地就不能分成兩部分或者三部分?”
我問。
王浩抿唇,他的茶還在嘴裏沒咽下去,好像在品茶,又好像在品我剛剛說的話。
老龍也說:“小梅說的對呀,這麽那一塊地無論是哪一家房地都有壓力,除非那種國企央企的大盤,但是……如果他們摻合進來就沒我們什麽事兒了,現在就看上頭是怎麽想,他們想拉人進來,想把整個貴陽發展起來,肯定會優先考慮國企央企這種大企業,但同時這種企業讓他們做出的退讓也不小。
還有就是我們這種小型的本地房產,也不說打什麽親情牌故鄉牌的,起碼要給本地的一個麵子吧?我們能給的,能拿出來的,也都比他們要多得多。
如果靠著這種兩全其美的方式去彼此成全,或許會是一張好牌。
但,就是靠自己拿不下。盤子大責任也大,風險更是難猜。所以隻有小梅提的這種方式最好。你怎麽想?”
我也認可,所以我們兩個都眼巴巴的看著王浩,看他的意思。
他歎了口氣。
看老龍,說:“要是能這麽簡單就好了。上麵這麽搞,不會輕易鬆口。除非……”
“除非什麽?”
“除非沒有企業接手,但很明顯這不可能。雖然現在還在招商企劃階段,但想拿下這個項目的多的是,他們一方麵是想把地規劃出來,想圈點錢,反正地賣出去了,未來怎麽修建這個壓力是給到企業的。他們要的是改善,發展中的改善,而不是風險,或是遺留下來沒人要的地。”
我認真品他的話。
他說的沒錯,除非沒有人願意接手,賣地,那肯定想拿到最大的利潤,而不是劃分為幾個板塊分開銷售,這有點費力不聚財的意思。
國企央企那種大企業不缺這點兒。
我皺眉,問他:“也就是說其實我們是沒有任何優勢的?”
王浩點頭。
老龍連連歎氣。
又重新靠回沙發去,手裏雖然還拿著資料,但很明顯沒想看的意思。
“唉,看來我這輩子也就隻有這一點財運了,跟著你混還能撈一點回來把之前虧的坑填進去,再存一點給我女兒。唉,不過這樣也好,隻要不折騰一輩子也就差不多了。其他的財產財富我也就不想了,將來都是他們的天下了……
唉,就是有點可惜,好不容易才嚐到有點錢回來的感覺,還想繼續搞的,今天晚上我還做了一個發財的夢來著,哈哈哈,看來這個夢是反的咯~~”
我拍他的膝蓋:“能不能不要這麽掃興?”
老龍坐起來。
“這不就是說的實話嗎?我也沒有掃興啊,我們的確搞不過人家那些大企業。人家的底子多厚呀?後台多硬?
那不是一般人能比的,知道不?”
我瞪他。
王浩也不說話。
我問他們:“那你們兩個今天去金陽幹什麽去了?就沒有別的板塊嗎?這種東西不一定非要往大塊的蛋糕那兒擠吧?咱們有多大能力就幹多大的事兒發多大的財唄,一塊不嫌多,100塊不嫌少,腳踏實地的幹比什麽虛構出來的泡沫好太多了。既然那條路堵死了,咱們不去擠,我們開辟另外的路,總有一些還不錯又符合我們需求的板塊吧?”
王浩凝神,盯我。
看得出來他可能也是在往這方麵想。
以他這樣的脾氣,自己夠不到的東西是不可能費盡心思想方設法去夠的。
那沒必要。
但他也絕對不會就此算了。
老龍說:“他們要打造金融城,那肯定最中心的地帶就在那,我們拿不到那邊的地,其他位置稍顯遜色。我倒是覺得可以先幹一幹老城區的項目。畢竟想發展起來需要時間,不是隨便一句口號,與其這樣我們還不如抓住現有的主流地。
你說呢老王?”
老龍說的其實也有道理。
所以現在就有些分歧了。
我再問:“其他股東的意思呢?你們問了嗎?”
老龍:“大家想法各不同。有的喜歡老城區,有的覺得新城區發展潛力更大。現在最重要的就是博一個……嗯~~如果後期真的發展起來,價格抬上去了,碰上咱們的房子剛啟動或者剛修建起來,對我們來說利益肯定是比老城區要大的。
但就不知道這種可能性有多大了。”
王浩繼續保持沉默。
這的確不是隨便商討兩句就能有答案的事兒,需要時間去證明。
“行了,差不多就算了吧,明天最後一天。”王浩把杯子放在茶幾上,摟著我的肩膀看老龍,說:“先好好過年,其他事過了年再說。
對了,除了那種祝福的電話其他的你別給我打啊,我們要去三亞。”
老龍:“我去,你們一家人都要去?”
“嗯。”
我應。
環著王浩的腰,盯著他說。
他神色一沉,旋即抬手拍膝蓋,說:“得!厲害厲害,放心吧,不會給你打的,我又不是沒有家的人,我也要和家人一起過年,雖然不去什麽三亞曬太陽。
你們一家人玩開心。”
他把杯中最後一點茶仰頭一飲而盡,起身拿上衣服外套,準備回家的意思了。
我們也打算回了。
結果他走到門口,都已經開門出去了,沒兩秒鍾又回來。
打了個回馬槍。
我和王浩還保持著原姿勢坐沙發上呢,他盯過來,望著我們,開口就說。
“唉,老王,小梅,我們兩個有沒有發現一個問題?”
我問他:“什麽問題?”
“嗯~~你們兩個……或許生個女兒更好看。哈哈哈,去三亞努點力!”
