程時話鋒一轉：“但是這麽大的工程，無數有關係卻沒有資質的人跑來要參與。然後你迫於無奈，讓他們成為本地承包商。那些人貪得無厭，錢賺走了，項目卻做得稀爛。港商有一天忽然清醒了，認栽，撤出。留下爛尾樓和一堆沒有支付的工程款。工人們來鬧事討薪，告到上麵去。但是人跑了，鬧也沒有用，上麵壓市裏自己解決。”
    “其實從一開始你們就沒給人留盈利空間，簽的就是不公平的協議，怨不得別人中途毀約，你們隻能吃啞巴虧，拆東牆補西牆。”
    “最好的結局，就是你又找個人傻錢多的人來接盤，把這個工程做完。但是問題是，因為前麵做得太爛，欠了太多錢。想盤活，難上加難。最開始那口氣兒已經散了。”
    “而且這件事造成的傷害遠不止於此。向東市以後就會成投資的禁忌地。畢竟這個圈子很小。不管裏麵到底是哪方的過錯，隻要有投資客吃過虧，其他人絕對不敢再來輕易嚐試。而且不僅僅是向東市，其他市再想引進港資來搞地產項目，都要再三掂量。”
    蔣鬱東聽得背後出了一層冷汗，半天不出聲。
    程時知道他徹底清醒了，又說：“現在一切都在你的掌控之中，用的是港資，而且還引入了港城先進的物業管理，房地產項目運營經驗。除了讓對方分走些利潤，我暫時沒看出來有什麽風險。”
    “當然，我也不是慈善家，自然也要從這裏麵獲利。”
    其實他跟曲先生談的時候，對方最開始也是拒絕地。
    曲先生說這一年來航運遇冷，所以資金短缺。
    所以程時以注資的方式獲得了曲先生港口，航運公司的股份，跟對方深度綁定，讓對方放心。
    然後又幫對方上市籌集足夠資金。
    很多人覺得他這筆投資打了水漂。
    他卻知道，這些努力很快就能獲得豐厚的匯報。
    蔣鬱東：“可是你這麽一弄，上麵會懷疑我預先知道，跟你串通好了的。”
    終於說到重點了。
    程時說：“要不，這樣吧。為了平息質疑聲，我來牽頭在向東市搞一個全國最大的機械電子工業產業園。”
    蔣鬱東微微挑眉，攥緊了手。
    雖然他竭力掩飾，但是程時依舊能看出來他的轉怒為喜。
    嗤，果然，隻要能掌握對方的真實需求，就能拿捏任何人。
    程時有些好笑，給蔣鬱東倒了一杯茶，淡淡地說：“隻要能把事辦成，不要那麽拘泥於方法。你講武德，對手可沒那麽保守。所以偉人才會說，黑貓白貓能抓到老鼠就是好貓。”
    蔣鬱東哼了一聲：“什麽時候輪到你來教訓我了。”
    程時暗暗冷笑：嗬嗬，有些人，明明不如人，還死端著架子，不肯低頭。
    蔣鬱東：“你手裏那麽多事，你搞得過來嗎？”
    程時：“真正需要我親自動手的也沒幾樣。基本都把任務布置下去讓他們幹了。再說，以後所有跟土建裝修有關係的事，都由於大東負責。”
    蔣鬱東：“於大東兩個房產項目同時開工，怕是管不了那麽多？”
    程時：“這兩項目加在一起也就十萬平米建築麵積，算個中等規模。還不是一下全建好，分好幾期。我相信以他的能力絕對能應付。”
    於大東後來操盤一百多萬平米的項目也遊刃有餘，這點算什麽。
    蔣鬱東眯眼看著他：“我有件事情，一直不太明白。於大東要學曆沒學曆，要資曆沒資曆，要家世沒家世，你怎麽就這麽信得過他。”
    程時垂眼：“要這麽說起來，我也是這種人。憑什麽看不起別人？”
    蔣鬱東又無言以對了。
    程時抬眼看他：“我從來不看人出身和過去，隻看能不能解決問題。那些憑著出身爬上高位的草包，隻會害人害己，不如老老實實在家當個敗家子，於國於家也算是功德一件。”
    蔣鬱東被氣笑了：“我知道你牙尖嘴利，卻不知道你這麽厲害，每次都還連帶把我也罵一通。”
    程時：“怎麽會，你可是屬於有能力的那一撥。別亂給自己對號入座。”
    蔣鬱東：“你說別人操盤，房子賣不出去，就能能篤定你蓋的房子就能賣出去？”
    程時笑了，好一會兒才說：“你覺得，我那個夜店搞驗資，搞那麽貴，隻是想快點收回成本嗎？”
    他這是測試目標客戶的數量。
    隻有這種能花幾千在夜店上的人，才具備買別墅的財力。
    他這是用小投資來預測大投資的風險，培養客戶的忠誠度。
    事實證明，他的客戶群數量不少。
    蔣鬱東心裏萬馬奔騰，沉默了片刻，才說：“你既然要耍這心眼子，就要做好準備，會有人去上麵告你的狀。到時候，我也未必能幫你和於大東全擋住。”
    程時：“不必你幫我擋，讓他們隻管衝我來。”
    他現在可是好幾個項目的定海神針，誰也沒有那個膽子敢動他。
    蔣鬱東苦笑：“我懶得跟你說了。那個工業園的事情，盡快打報告給我。”
    說完，他就走了。
    程時淡淡看著門口：都說女人生了孩子才算是徹底被夫家套牢，想跑也跑不掉了。
    我要是不時常敲打一下你，你有了兒子就變臉，就對我姐不好怎麽辦？
    果然被蔣鬱東猜中了，無數人打小報告，說於大東和程時利用跟蔣鬱東的關係，搞內幕交易。
    沒人敢出聲說話。
    因為這事可大可小。
    於大東去政府辦任何事都辦不了。以前笑臉相迎，酒桌上推杯換盞的人，都避而不見。
    最後被逼得急了，才說：“等上麵回複了再說。”
    那些合作商們都提前跑來結賬，好像生怕晚了，於大東這裏被查封了，就拿不到錢了。
    就連夜店的vip們都來把充值的錢給退回去了。
    程時告訴於大東，按照合同結算給他們。
    夜店和公司裏，一下都冷清下來。
    程時索性給所有員工都放假休息幾天。
    當時程時說用夜店測試客戶的數量和忠誠度的話，現在變得有些諷刺。