十一月的羊城依舊暑氣蒸騰，上下九步行街的騎樓下，蟬鳴聲混著商鋪的音樂聲此起彼伏。
    下午三點，三十多位包租公包租婆陸陸續續匯聚到老字號茶樓二樓，塑料涼鞋在瓷磚地麵敲出雜亂的節奏。
    陳會長穿著皺巴巴的白色短袖，領口早已被汗漬染成淺灰，他往桌上一放鑰匙串，金屬碰撞聲立刻吸引了眾人注意。
    “各位老友，今日叫大家來，是要商量件大事。” 陳會長操著濃重的粵語開口，風扇在頭頂吱呀作響，吹得牆上 “共建和諧商圈” 的橫幅輕輕晃動，“最近好多人同我講，鋪租太便宜啦，連北京路零頭都不到，大家講講，點解會咁？”
    梁伯率先站起來，手中的鑰匙串在指間轉得飛快：“依家電商橫行，那些淘寶店主坐在屋企就日進鬥金，我哋首層旺鋪先千蚊一平方，人哋文明路都千五啦！”
    他的話像導火索，伍太立刻接過話頭，金鐲子在燈光下閃閃發亮：“講得啱！我有間鋪喺北京路，早就租到千三，上下九呢啲黃金地段，點可以比人睇低？”
    歐叔靠在窗邊，望著樓下熙熙攘攘的人流：“你睇下邊度日日三十幾萬人流，商家賺得盆滿缽滿，我哋收那點租，簡直係做慈善！”
    話音未落，底下已是一片附和聲，鑰匙碰撞聲、水杯頓在桌麵的聲響此起彼伏，仿佛一場無聲的討伐。
    陳會長抬手示意安靜，目光掃過眾人：“既然大家都覺得要漲，咁想漲幾多？”
    “兩百！”
    “三百！”
    “五百！”
    報價聲此起彼伏，最誇張的是新入行的包租公，竟喊出兩千的高價，惹來一陣哄笑。
    “漲兩千太離譜啦，先試下漲兩百？”
    陳會長試圖折中，卻換來伍太的白眼：“我啲鋪位靚過北京路，至少漲五百！”
    梁伯也跟著點頭：“對，要漲就同北京路齊平，五百一平方，冇得傾！”
    看著眾人激動的模樣，陳會長無奈歎氣：“好好好，大家各自決定，不過醜話說在前頭，漲租之後若商家有意見，莫要怪我冇提醒。” 他抬手看表，“得啦，我趕住去粵劇社，散會！”
    。。。
    轉過街角，一家不足二十平方的女裝鋪裏，阿蓮正趴在賬本上算賬，台燈將她的影子拉得老長。
    丈夫阿貴蹲在門口，嘴裏啃著饅頭，眼睛卻緊緊盯著手機屏幕上的淘寶後台訂單數據。那屏幕上，11 天銷售額突破 50 萬的紅色數字格外溫暖，仿佛在他此刻的興奮。
    阿貴嘟囔道：“這有什麽好算的，你看著鋪子，我要去拿貨了。”他的聲音有些不耐煩，似乎對這些數字並不在意。
    阿蓮連忙拉住他，說道：“老公，你等下再去，今天是房東來收租的日子，你把錢拿出來再說。”她的語氣中透露出一絲焦急。
    阿貴皺起眉頭，抱怨道：“跟房東都認識 5 年了，讓她緩一緩嘛，最近的錢都壓在電商裏了，月底再給她也不遲。”
    阿蓮歎了口氣，無奈地說：“這淘寶也太好用了，短短的 11 天，我們就賺了 50 萬。”她的眼中閃過一絲興奮，但隨即又被擔憂所取代。
    阿貴點點頭，附和道：“好用是好用，但是下麵的人打包打得手都快廢了，沒辦法，隻能放她們幾天假休息休息。”
    就在這對夫妻交談的時候，一個水桶腰的婦女走了過來。她的腳步聲很沉重，每一步都像是踩在地上的鼓點。
    包租婆一進門，就毫不客氣地掏出合同，用指甲在紙麵上敲得咚咚響，同時大聲喊道：“阿貴！村委會下咗通知，下個月起，鋪租每平方漲五百，你這間 20 平方，以後每月三萬，簽咗佢啦。”
    阿蓮手中的筆 “啪” 地落在賬本上：“漲五百？包租婆，你知唔知我哋做實體店有多難？人工、水電、鋪租，樣樣都係錢！”
    包租婆冷笑一聲：“難？你老公淘寶店 11 天賺 50 萬，會差這點租？我都算抵啦，仲幫你免咗垃圾費管理費。”
    阿貴剛想開口求情，阿蓮卻一把搶過合同：“不租了！我們搬走。”
    包租婆愣了一下，隨即聳肩：“隨你，押金退返你，不過要盡快搬。”
    等包租婆離開，阿貴急得直跺腳：“你瘋啦？上下九嘅人流幾旺，搬去邊度穩食？”
    阿蓮指著電腦屏幕：“你睇清楚，電商賺得比實體店多十倍，鋪租又貴，不如租個倉庫做電商，省下的錢請多幾個打包工，不好過？”
    阿貴盯著屏幕上跳動的訂單，沉默半晌，終於點頭：“也好，我聽你的，明天就去番禺找倉庫。”
    阿貴夫妻的決定像一顆投入湖麵的石子，激起層層漣漪。
    第二天，整條街的商家都收到了漲租通知，300 平方的男裝店老板對著賬單直皺眉：“每月多交 15 萬，一年就是 180 萬，賺的錢都給房東啦！”
    “搬！” 不知誰喊了一聲，立刻得到響應。
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    童裝店老板娘開始收拾貨架，五金店老板打電話聯係物流，就連老字號涼茶鋪也在門口貼出 “搬遷甩賣” 的告示。
    電商平台的便捷和低成本，像磁石般吸引著這些被租金壓得喘不過氣的商家。
    一個星期後，上下九出現了詭異的空白帶。
    曾經燈火通明的女裝街，如今半數店鋪大門緊閉，招牌被拆下隨意堆在門口，玻璃上貼著 “鋪租暴漲，被迫搬遷” 的告示。
    路過的行人紛紛駐足，看著空蕩蕩的店麵，搖頭歎息。
    周末的傍晚，陳會長路過步行街，震驚地發現人流銳減。往日需要側身擠過的街道，如今可以輕鬆並排行走，幾家還在營業的店鋪裏，店員比顧客還多。
    他掏出手機給梁伯打電話，卻聽到對方無奈的聲音：“好多商家搬咗啦，我啲鋪位都租唔出去咯。”
    回到家，陳會長望著牆上的 “優秀房東” 獎狀，陷入沉思。他想起開會時大家眼中的貪婪，想起商家們搬走時的無奈，突然意識到，過度的租金上漲就像殺雞取卵，毀掉了上下九的商業生態。
    “或許，我們真的錯了。” 他喃喃自語，窗外的夜色中，最後幾家店鋪的燈光也熄滅了，隻剩下騎樓上的霓虹燈在孤獨地閃爍，仿佛在訴說著這場租金博弈的代價。
    兩個星期後，白雲區的一個電商園裏，阿貴夫妻的倉庫忙得熱火朝天。
    打包機的聲響此起彼伏，十幾個工人在貨架間穿梭，電腦屏幕上的訂單不斷跳動。
    阿蓮看著監控裏的場景，嘴角露出微笑：“你看，現在租金隻要三萬一年，比以前一個月還少，利潤還高了一倍。”
    阿貴擦了把汗，點頭道：“當初聽你的沒錯，實體店雖然熱鬧，但成本太高，還是電商實在。” 兩人相視而笑，仿佛忘記了上下九的那段波折。
    與此同時，上下九的騎樓下，陳會長獨自坐在涼茶鋪前，麵前的茶水早已涼透。
    曾經繁華的街道如今冷冷清清，偶爾有幾個遊客路過，也是匆匆拍照後離開。他看著對麵空置的鋪位，突然掏出手機，給街道辦打了電話：“喂，我想商量下，能不能降低鋪租，吸引商家回來……”
    電話那頭傳來歎息：“陳叔，早該這樣了，現在好多商家都去了電商園，上下九的人氣啊，難恢複咯。”
    夕陽的餘暉灑在騎樓的磚牆上，陳會長望著遠處 “旺鋪招租” 的紅色橫幅，突然想起年輕時在這裏打拚的日子。那時的上下九，是羊城的商業驕傲，是無數人夢想開始的地方。
    “或許，時代真的變了。” 他輕聲說，站起身，鑰匙串在手中晃動，卻再沒有了往日的底氣。
    遠處，電商園的燈火通明與老街道的冷清形成鮮明對比，仿佛在訴說著一個時代的變遷，而那些關於租金、關於生存的故事，還在城市的各個角落不斷上演。
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