“胡老弟，咱們這塊地拿到手以後可得好好的運作一番，我都想好了，咱們就學國外那樣，不僅要蓋房子，還要做商業街、寫字樓，還要建一棟高檔的度假酒店，以後有錢的人隻會越來越多，去海南那地方旅遊度假的人也會多起來的。”不得不佩服老周這人確實非常有眼光，他隨口忽悠胡胖子的這些話後麵也都一一驗證了。
    老周提出來的規劃理念十分超前，他是將住宅跟商業體、辦公樓等結合在一起，這種模式直到十多年以後才有其他開發商這樣做，並且大獲成功，而老周在1990年就已經想到了這些，這家夥如果正經做事，肯定也能混得相當不錯的，可惜他已經沒法回頭了。
    老周這家夥還在單位裏正經上班的時候就經常陪同領導出國考察訪問，他上大學的時候也是主修的經濟方麵的課程，所以這家夥絕對算是個人才，他告訴胡胖子將來他們要做的不僅僅是高端住宅，還要做商業地產，將這兩者結合在一起，胡胖子聽了老周的設想，完全被老周給折服了，他剛開始還隻是覺得老周不過是出身好而已，聽了老周對未來經濟形勢的分析，胡胖子簡直對老周佩服得五體投地。
    老周說現如今改革開放已經十二個年頭了，咱們大量引進外資，廣東開辦起了一家又一家的工廠，以後的中國一定會成為一個製造業大國，不要看今天的歐美日韓是如何經濟發達，等咱們全力發展個二三十年，咱們的經濟總量一定能超過現如今的絕大多數發達國家，趕超美國也不是幻想。胡胖子聽完老周的話，簡直熱血沸騰的，這老周講的東西都有理有據的，很多方麵胡胖子也深表認同。
    老周看到胡胖子聽得雙眼放光的，繼續忽悠起來：“胡老弟，未來的世界將會一切朝錢看，咱們一定要把握好機會，站在這樣的風口之上，咱們千萬不能浪費了這大好的時機，一定要成為時代的弄潮兒！”
    胡胖子一心想當這個弄潮兒能站立在浪尖之上，可他沒想到自己卻正在朝著泥潭往裏跳。
    剛才胡胖子還發愁怎麽去弄到那三千萬的土地出讓金，聽完老周這番慷慨激昂的演說，他頓時覺得眼前的困難都不叫個事了，老話說得好“舍不得孩子套不住狼。”既然遇到問題，那就解決問題。
    從老周的房間出來以後，胡胖子就去了那姓李的辦公室。
    “喲，胡老板，過來啦！看你滿麵春風的，這是已經周轉完了？”姓李的看見胡胖子神氣的樣子，還以為他是來還錢的。
    胡胖子笑著說道：“李老板，我這是又來關照你生意了，不瞞你說，我在海南的項目已經拿到手了，我現在還需要點資金投入，這不就找你這個財神爺來了嗎？”
    在這姓李的眼中，胡胖子算得上是優質的客戶了，胡胖子這麽多年以來積累下的口碑讓這李老板對他很是放心，更何況胡胖子還有那麽大一座古玩城放在那裏，所以聽到胡胖子說還想繼續借錢，這姓李的簡直求之不得。“胡老板，旗開得勝，恭喜你了啊！這次你要多少，我肯定全力支持你。”
    這姓李的號稱“京城現金王”可不是浪得虛名，隻要對方敢開口，他就能短時間內把資金給對方到位。
    “這次我要五千萬。”胡胖子直接就說出了個天文數字，即使這姓李的聽到這個數目也被嚇了一大跳。
    土地出讓金就得支付三千萬，項目的啟動資金也得好幾千萬，按照老周帶回來的資料，整個工程的建造預算要高達上億元人民幣，胡胖子知道開口找這姓李的借一個億顯然不太現實，老周告訴胡胖子，隻要土地到手了，工程項目開動了，到時候他可以找人把土地拿到銀行裏去做抵押，到時候又能貸出一大筆錢來，基本就能徹底盤活了。
    “胡老板，你是認真的還是說笑？”這姓李的麵對胡胖子的獅子大開口，一時之間也有些被鎮住了。
    “哈哈哈，我跟你還開啥玩笑。”說著胡胖子就拿出了老周給他的那些文件放在了桌上。胡胖子敲了敲桌子豪氣衝天的繼續說道：“我這個項目投入不小，要是一點小錢，我也不來找你了。”
    姓李的這家夥是職業放貸的，他背後也是有不少的老板，那些老板們將閑置的資金放在他這裏吃利息，而他則將錢放出去賺個差價，姓李的倒是能拿出這筆錢來，可如此大的數目必須得有相應的抵押物不可。
    對此胡胖子也是懂規矩的，來之前他就想好了，這次就拿他的那座古玩城做抵押。這座古玩城我們可是投入了幾千萬的資金才建起來，如今運營得十分良好，我們的古玩城進駐了好幾百家的商戶，每個月光是收取管理費都能收到上百萬。
    “胡老板，這個數我倒是能拿得出來，不過說實話我還沒有單筆放過這麽大的數額，咱們必須得按規矩來，你得提供出相應的抵押物品才行。”
    胡胖子掏出早就準備好的古玩城的產權證書放在了桌子上：“喏，這是我的古玩城的產權證，光是建造成本我就花了三千多萬，現在一年可以收上千萬的租金，我的古玩城現在的價值肯定是過億的，這個夠抵押的吧。”
    古玩城開業的時候這姓李的還專門去送過花籃的，他很清楚胡胖子的古玩城有多大規模，胡胖子能拿出古玩城來做抵押肯定是可以的。
    “胡老板，咱們按規矩辦事，我找一家評估機構去上門做個評估，沒問題的話我隨時把款子打給你。”
    “行，我等著用錢，咱們抓緊一點辦事。”
    第二天一大早，這姓李的就帶著評估機構的人來到了古玩城，一行人到處看了一圈，評估機構的人口頭告訴姓李的，胡胖子的古玩城目前肯定價值過億了，他們會盡快把評估報告給做出來。這姓李的到這一刻，終於放心了。
    當天下午姓李的就收到了評估報告，於是他趕緊打電話通知胡胖子過去辦手續。
    胡胖子從姓李的那裏收到了一張五千萬的銀行支票，當天晚上他就找到了老周，將這五千萬的支票主動雙手奉上了。
    胡胖子到這一步，徹底被老周給榨了個一幹二淨。
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