第62章 不簡單的張遠文
字數:6102 加入書籤
1984年下半年開始,海省上至單位領導,下至看門的大媽大爺,全都在四處奔波爭搞進口汽車批文、尋找貸款,炒買外匯。
實際上在下發給海省的文件上,還有一行字被海省忽視了,那就是僅限省內使用。
也不算是忽視吧,隻是我有張良計他有過牆梯僅此而已。
新車不讓出島,那舊車不就可以出島了嗎?
但怎麽叫舊車呢,也很簡單隻要能證明車子在路上跑過就可以了。
怎麽證明呢?好吧開罰單。
一整套流程下來合理合法完美的規避風險,就是違金的數額有些大按售價的45罰的。
在此期間有沒有人在眼紅呢?
那肯定是有的,但有弊也有利,就這一整套流程下來海省的經濟開始好轉了。
這一波狂潮中,可是集中了全國的投機倒把份子來此可勁的消費了一把。
截止到85年3月華國叫停開始查處的的時候,一共進口了8.9個輛汽車,交付了7.9個輛,除此之外,還有286個台電視機,12.2個台錄像機,10個台vcd機。
咳~~~這一波,香江的華科銷售公司也算是收益頗豐的一方。
在這提一下,華科的銷售分為兩塊,一個是深華科,另一個是香江華科,香江華科麵向全世界,深華科隻對國內市場,兩者之間的銷售產品也是有差距的,香江華科的產品一般會領先1、2代。
這可不是區別對待,而是怕深華科更新太快,加重國內民眾的負擔。
所以要薅羊毛還要逮著國外薅才好。
可沒想到,居然還是有人拿著批文跑到香江華科進行采買,那隻能賣啊,難道有錢不揾咩。
“算算,都揾了多少。”在春節來臨前,在荃灣的文記酒樓四樓,三人碰了麵,張遠文開口問道.
70年代,香江計劃發展新界。
為了得到新界原居民的支持,當時的香江正府於1972年12月實施的小型屋宇政策。
規定要成年後才可以享受這個福利還有父係源自1890年新界認可鄉村居民的男性香江原居民。
每人一生可以申請一次在認可範圍內建造一座共3層高(27呪8.23米高),每層麵積不超過700平方呪(70平方米,三層就是210平方米的丁屋,無需向政府繳付地價。
210平方米啊,在香江人的眼中,超過70平方米就是豪宅了,何況是3倍麵積。
但能蓋得起這麽大麵積房子的人又有多少,最少要花費數十萬個。
相較於現在普通月薪收入不超過四位數的香江人來說,絕對是筆巨款。
所以呢,出售丁權換取一些蚊雞也是不錯的選擇,當時新界還是很窮的。
隻不過丁權也不是那麽好賣的,有丁沒地也是不行的。
收丁權、收地。這是張遠文在去年剛上位的時,就讓自己親近的朋友做的事。
第一期由丁權蓋起來的高樓已經封頂了,第二期、第三期正在建設中。
開發的區域重點集中的新界一帶等多地。
至於屯門洗米俊的地盤,張遠文同樣是其背後的開發商。
自從華英聯合聲明簽訂後,原本疲軟的地產市場開始回暖。
之前無人問津的土地又開始進入了搶購階段。
張遠文手中大批樓盤正在陸續竣工,回報率最低都有雙倍的盈利,這些地頭蛇都要樂瘋了。
雖然他們隻占據了非常小的一部分,但也能收獲上千萬個,這算是張遠文對於忠誠的回報。
丁權的價格已經開始漲了,原先三四個一個,現在都快突破到了五個了。
主要是有人在和他搶。
利潤太豐厚了,一幢30個單位的住宅樓,最多用到15個丁權,一個單位賣40個,就是1200個。
收丁權收地加建設成本最多花500個,翻倍還多的利潤。
如此暴利,各大富豪地產商們都紛紛進入這個市場,想分這塊蛋糕。
但對於最早進入這塊市場的張遠文來說,他們也隻能吃點湯,油水最多、肉最多的,早就被搶了。
除了元某郎這一帶地區,這些宗族勢力強大,或者地頭蛇是掌控的地塊外,基本上都讓張遠文安排聯勝的人搶得差不多了。
手握幾千個丁權,還有大片的建設用地,張遠文的文記置地最少在10年內不愁沒有樓盤賣。
而且丁權的地,就算價格漲了,文記置地依然在大批的吃進,他可不想10年後就沒地開發了,他要保證20年、30年的可持續性發展。
文記置地,這個之前不顯山不露水,隻是悶頭開發村屋的小型房地產企業。
正在逐步張開它的獠牙,誓要在香江這塊土地上分一杯羹,不對,應該是吃一塊肉。
“張生,好魄力啊,居然吃下這麽多地皮,想來你是非常看好未來香江的發展嘍?”經四叔李照基的介紹,郭德勝與張遠文見了麵。
張遠文也沒想到,自己在新界的頻繁出手卻與新紅基這個巨無霸地產公司產生了交集。
本小章還未完,請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容!
“這個四叔是知道的,我一向看好香江的未來。”張遠文笑道。
“好,你可比我家那三個小子強多了,嗬嗬,現在你手握那麽丁權和地皮,有沒有想把它們快速變現的想法?”郭德勝笑著問道。
“暫時沒有呢,我是想慢慢開發的,反正我不急的,地價也在升,時間越長,揾得越多啦。”張遠文答道。
“那你不怕,後麵的政策再變嗎?”郭德勝沒想到張遠文說話如此直接。
“不怕啊,反正我收來沒花多少啦。”張遠文無所謂的說道。
“嗬嗬,那萬一取消丁權呢?”郭德勝帶著一絲威脅的意味。
“不可能吧,如果那樣的話,新界的個班人可就要反天嘍。”張遠文無視他的威脅。
“好了好了,不聊了,不聊了,吃飯吃飯,張生這裏的菜,口味還是很不錯的。”一直在一旁的四叔聽著兩人馬上要擦出火花了,馬上插嘴打著圓場。
一個小狐狸對陣兩個老狐狸,絲毫沒落下風,這讓兩個老狐狸那是刮目相看。
飯後,四叔李照基單獨留了下來,和張遠文說道:“張生,你別怪我啊,我和郭家是世交,新紅基也是我一手創立的,雖然現在當家人不是我,但還是有感情的。”
“四叔,我懂的,說實話,我真的沒有打算出手手中的地皮,不管是誰我都這麽說。”張遠文哪裏不懂李照基單獨找他的意思,同樣也是盯著自己手中的地皮。
“恩,我知道,現在我的主要精力也是放在內地的發展,聽說你的文記酒店都開張了?”李照基眼神中閃過一絲失望,但馬上又轉移了話題。
“恩,全都好了,以後您去內地,想住哪家跟我說一聲,我讓人給您免單。”張遠文笑道。
“嗬嗬,那倒不用,我也準備繼續加大在這幾個地方的投入,酒店肯定也是要蓋的。
對了,你還是不打算上市嗎?”李照基又問道。
“恩,我自身資金不缺的,隻不過另一家公司要上了,那個盤子太大了,我一個人撐不住。”張遠文透露出了新計劃。
“哦,什麽公司?”李照基驚喜地問道,他對於張遠文手上的幾大產業,可是眼饞了很久了。
“華科電訊,主營電訊業務,正在全香江建設基站呢,這是測試機,號碼8個6,送您了。”張遠文拿出一部精美小巧的銀灰色翻蓋手機遞了過去。
“霍,這麽小?好漂亮,真的可以?”李照基看著手中的小手機,整個人的表情都驚住了,乍一看,好像玩具啊。
張遠文微笑著按下了一串號碼,而且還開了免提功能。
“喂,文哥,乜事啊?”裏麵傳來的是何朝瓊的聲音,聲音很清晰。
“濠江那邊進展如何?”張遠文對著話筒問道。
“很快了,預計再有兩個月,所有基站就架設完成了。”何朝瓊回複道。
“好,有什麽難題及時跟我說。”張遠文又說道。
“好啊,我周末回香江,到時找你。”何朝瓊說道。
“恩!”
張遠文掛斷了電話。
“她不在香江?”李照基雙眼都瞪直了。
“不在,在濠江。”張遠文笑著答道。
“多少錢一鼓,我買。”李照基再沒有猶豫,直接開口問道.
華科電訊,這種涉及民生的產業,如果上市,絕對是撼動香江電話公司與大東電報局的巨無霸地位。
這兩家現在是香江大哥大業務與固定電話業務的運營商,屬於英資企業。
估計連發給張遠文電訊牌照的香江政府,都不會想到,華科電訊推出如此劃時代的產品,會讓這兩家英資陷入尷尬的境地。
但華科電訊所有的手續都是合理合法的,如果不批,張遠文直接會啟動司法程序。
對於張遠文這樣的大富豪,香江政府一般都不會得罪,他可是交稅的啊,而且交的還不少。
關鍵他手中還有一股不可忽視的力量,亂起來也是不得了的事。
沒辦法,兩家英資隻能自求多福,市場競爭嘛,就是這麽殘酷。
隻不過對於李照基提出入股購買原始股的事,張遠文真的不知道該怎麽辦。
華科電訊如果上市,那肯定就是藍籌股,至於股價多少,張遠文不好估量,但也最少是30以上。
所以,他真的不好開口說是多少了,他原先的目標是放出20股份募集個,然後去把小鬼子和泡菜國、大灣島、東南亞地區全給攻占了。。
至於美帝那邊,霍劍寧已經帶著相關資料和團隊出發了,他的任務就是把美帝高通公司給拿下,就算不能全麵控股,也要拿下40的股權才行。
然後就是同樣的操作,上市圈米,拿下整個北美地區。
“四叔,這個我真的不好說啊。
喜歡港片:和聯勝坐館,叱吒港島請大家收藏:()港片:和聯勝坐館,叱吒港島書更新速度全網最快。
