第十段:七十年代末的展望未來第441章 選址考察
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清晨的陽光剛剛灑在城市的街道上,李陽便已經邁出了家門,他的身影迅速融入熙熙攘攘的人群之中。此刻,在他的心中,裝著一個關乎未來事業走向的重要使命——為分店選址。此前深入的市場調研讓他對經營策略有了清晰規劃,而現在,選址成為了實現分店成功開業的關鍵一步。
李陽的第一站是市中心一處繁華的商業街。這裏高樓林立,商場、店鋪一家挨著一家,行人如織,熱鬧非凡。李陽漫步其中,仔細觀察著每一個角落。他注意到,這裏的店鋪生意都十分紅火,人流量極大,但租金也高得驚人。他走進一家正在招租的店鋪,詢問租金情況,當聽到房東報出的數字時,他不禁倒吸一口涼氣。
“這租金幾乎是我目前預算的兩倍還多,就算生意再好,利潤空間也會被壓縮得所剩無幾。”李陽在心裏默默盤算著。他禮貌地向房東表示感謝,然後走出了店鋪。站在街頭,他望著川流不息的人群,心中有些失落,但他知道,不能僅僅因為人流量大就盲目選擇,還得綜合考慮成本。
離開商業街,李陽乘坐公交車來到了城市的另一個區域,這裏是一片新興的居民區。他穿梭在各個小區之間,發現這裏的租金相對較低,而且周邊配套設施也在逐步完善。他走進一家位於小區門口的店鋪,店鋪麵積不大,但格局還算方正。
“老板,這附近居民多嗎?消費能力怎麽樣?”李陽向旁邊一家雜貨店的老板打聽道。
雜貨店老板熱情地回答:“居民倒是不少,不過大多是普通上班族,消費能力一般。而且這一片店鋪也越來越多,競爭不小。”
李陽點了點頭,心中暗自思量:“租金雖然低,但消費能力有限,競爭還大,看來也不是最佳選擇。”他繼續在這片區域考察,又看了幾家店鋪,情況都大同小異。
一天的考察結束後,李陽拖著疲憊的身體回到四合院。妻子看到他一臉疲憊,心疼地說:“看你累成這樣,要不今天就別忙了,早點休息吧。”
李陽搖了搖頭,說:“不行啊,時間不等人。我得趕緊把分店的位置定下來,不然後麵的計劃都沒法推進。”說完,他便坐在桌前,翻開筆記本,開始整理今天考察的記錄。
第二天,李陽來到了一個老城區。這裏的街道略顯狹窄,但充滿了生活氣息。他發現,在一些學校和社區附近,有不少店鋪,生意看起來還不錯。他走進一家文具店,和老板攀談起來。
“老板,您這店開了多久了?生意咋樣?”李陽問道。
老板笑著說:“開了好些年了,主要做學生和周邊居民的生意。雖然比不上市中心熱鬧,但客源穩定,勉強能維持。”
李陽又問:“那您覺得這附近再開一家百貨店,有市場嗎?”
老板想了想,說:“百貨店的話,要是東西齊全、價格實惠,應該能吸引不少人。不過這附近的租金也不低,得好好算算賬。”
李陽一邊和老板交流,一邊觀察著周邊的環境。他發現,這裏的消費群體主要是學生、居民和一些上班族,消費需求比較多樣化。而且周邊的商業氛圍比較濃厚,雖然競爭激烈,但也意味著有更大的市場潛力。
接下來的幾天裏,李陽繼續奔波在城市的各個角落,考察了一個又一個潛在的地段。每到一處,他都會詳細了解租金、人流量、消費群體、周邊配套設施等情況。他還會與當地居民和商家深入交流,從他們那裏獲取更多關於周邊消費習慣和商業氛圍的信息。
有一次,李陽在一個偏遠的街區考察時,遇到了一位熱心的居民。這位居民得知李陽在為開分店選址,便主動為他介紹情況。
“小夥子,這一片雖然租金便宜,但位置太偏了,平時沒什麽人來。你要是開百貨店,估計很難有生意。我建議你去前麵那個路口看看,那裏人流量大,而且附近有幾個工廠,工人多,消費能力也還可以。”居民熱情地為李陽指路。
李陽感激不已,按照居民的指引前往那個路口。在那裏,他發現了一家正在轉讓的店鋪,位置十分理想。他趕緊聯係了轉讓方,詳細了解店鋪的情況。
“老板,您這店為什麽要轉讓啊?”李陽問道。
轉讓方無奈地說:“我家裏有點急事,要回老家處理,實在沒辦法才轉讓。這店位置好,生意一直不錯,你要是接手,肯定能賺錢。”
李陽仔細查看了店鋪的內部結構和周邊環境,心中十分滿意。但他還是保持著謹慎,又在周邊進行了一番調查,了解到這家店鋪確實如轉讓方所說,生意一直很穩定,而且周邊的消費群體也符合他的預期。
經過一番深思熟慮,李陽決定把這家店鋪作為重點考慮對象。他回到家後,再次對所有考察過的店鋪進行了綜合比較和分析。他考慮了租金、人流量、消費群體、競爭情況等多個因素,權衡利弊。
“這家店鋪雖然租金比一些地方高,但位置好,人流量大,消費群體穩定,而且周邊配套設施完善。從長遠來看,應該是最適合開分店的位置。”李陽在心裏做出了決定。
然而,他也知道,僅僅確定店鋪位置還不夠,接下來還有很多工作要做,比如與轉讓方洽談轉讓事宜、辦理相關手續、進行店鋪裝修等。但他並不畏懼這些困難,因為他心中隻有一個堅定的信念:找到最適合開分店的位置,讓自己的事業更上一層樓。在這個信念的支撐下,李陽又開始為下一步的計劃忙碌起來,他相信,隻要堅持不懈,就一定能夠實現自己的目標 。
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