第356章 變壓器和驚堂木
    開發商提到驚堂木和法官錘，業主們一時間都有些驚慌，雖然“窮死不做賊，屈死不打官司”這都是老話了，但有些事兒非打官司不能解決，老百姓維權的理念也都潛滋暗長，不再懼怕打官司。但今天的事兒特殊，這家開發商的來頭不可小覷，就在業主們前往售樓部等待開發商帶領他們驗收房子的時候，有人曾經聽開發商中的一個，有意無意說他們公司是從省上來嶼石縣搞開發房產的。剛才那個開發商都已經說到驚堂木和法官錘了，業主們再結合開發商是從省上下來搞開發的說法，霎時竟無言以對。盡管業主們溝通交流，但他們的心思肯定都大同小異：算了吧，和財大氣粗，一路綠燈浩蕩而來的開發商爭長短，小小的業主隻會鬥得人仰馬翻。
    但俺小弟不甘心，不服氣，還想據理力爭，他拿出手機，劃拉出一張沙盤照片，指著對開發商說，你們的沙盤上，也沒有在這棟樓前麵製作變壓器房的模型標誌，現在突然在我們這棟樓前麵矗起這麽大一座變壓器房，而且你們的置業顧問還信誓旦旦說這棟樓前麵就是一個大花園，現在弄成這個樣子，這不是欺騙消費者嗎？
    那開發商看也沒有看就把俺小弟的手機撥開，說，你睡醒沒有？睜大你的眼，仔細看看，誰說沙盤上這棟樓前麵沒有設置變壓器房？
    開發商這麽一說，好多業主頓時吃了一驚，聚攏看俺小弟的手機圖片。
    經過仔細辨認，還是沒有找到。
    這時，有幾個業主索性跑到售樓部親自核實，不大會兒，回來了，找到俺小弟，把他們剛才拍的沙盤照片指給他看，悄悄說，你沒看到變壓器房，是你拍的角度有問題，我們拍到了。俺小弟看了，頓時又惱又氣，說，這是按哪國的比例製作的變壓器房模型？
    說著，俺小弟就把那張拍到變壓器房標誌的照片舉起來讓那個開發商看。
    開發商一把推開俺小弟的手，說，你嚇我一跳，你舉起手來幹什麽，想打我嗎？
    俺小弟說，你誤解了，我是讓你看看你們騙人騙到什麽程度？
    開發商說，我警告你，你要對你說的話負責，否則我讓你聽見驚堂木是如何發出聲音的！
    俺小弟說，我說的是事實，我就是用事實說話，你們在沙盤上做的變壓器房，除了你們開發商，誰能說這是個變壓器房，叫誰看，誰不說這是個嵌在地麵上的窨井蓋子，再按比例縮小，也不能把變壓器房的模型製成跟地麵上平齊的窨井蓋子似的，這拿給一個傻子看，他也不會說這是個變壓器房！而且你們開發商的置業顧問卻告訴業主，這棟樓前是個大花園！弄到如今交房的時候，竟然是一個大變壓器房。你們要是早說這裏是一個變壓器房，而不是什麽花園的話，我哪裏會買你們的房子？我現在要求退房！
    工友說到這裏，孫叫枝問，後來房子退了沒有？
    工友說，哪裏退得掉！業主先是找開發商協商，要求退房，或者想法子，把變壓器移走。
    開發商說，往哪裏移？
    開發商讓業主指定地點，如果業主指定的地點所在的位置，沒有人反對，他們就可以移動，如果有人反對，那就沒辦法了。其他樓棟的業主哪裏有人願意在自己家門口矗起一座大變壓器房呢？
    變壓器房既然移不走，業主隻好要求退房，顯然這是開發商絕不同意的，幾個業主隻好上訴到法院。
    法官說，沙盤本身就是個模型，人家也在該建變壓器房的地方，做了標識物，你們硬要說人家是欺騙，我不能認同，再說，人家開發商又不會製作沙盤，這個沙盤還是人家到街上花錢找裝修公司做的，做得不規範，這是裝修公司的失誤，跟開發商沒有關係。你們申請退房，法院不予支持！
    這不就完蛋了！工友說，不論到什麽時候，你一定要記住，那些“老古語”、“俗話說”都是千百年來，老輩子人血的經驗教訓的提煉總結，那些“老古語”、“俗話說”、“常言道”，如果沒有道理，是不會傳下來。切記，“窮死不做賊，屈死不打官司”，這就是“老古語”、“俗話說”、“常言道”。
    孫叫枝從來沒去過法院，也不知道法院裏麵是個什麽樣。一說到法院，一聽到法官，她就很害怕。內蒙古人無辜的呼格吉勒圖看見一個被殺害的女人主動報警，卻被法官錯判成殺人犯給槍斃了。她小的時候，鄰居狗仗人勢，仗著鄉長是他家的親戚，動不動就欺負她家。爸爸和媽媽總是忍讓，也不去法院告他們去，就連她本人，好幾年前，被開發商打了，也隻是報了個警，讓警察去懲罰開發商，從沒有想到把他們告上法庭。剛才工友說的“屈死不打官司”，看來自己的爸爸媽媽早就領會這句話裏暗含的真理，也許她挨打受屈不上告，也是冥冥中得到了上天的旨意，從工友剛才說他家小弟的案例，她得出一個啟示，那就是賣房子交首付款之前，一定要把開發商有可能欺騙你的每個環節都要慎重把好關，做到不輕信置業顧問的話，不上開發商的當。
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    孫叫枝唏噓感慨，表示了一番對工友小弟的同情後，順便請教工友，買學區房還必須注意哪些方麵？
    工友說，隻要沒有交錢，一切都好說。給你閨女兒買房子，可不能被開發商欺騙。你們的房子不是已經選好了嗎？
    孫叫枝說，還沒有交錢呢？
    工友說，剛才我不是說了嗎？隻要不交錢，一切都好說，哪裏有合適的就在哪裏買！千萬要慎重！開發商為了賣房子，欺騙消費者的套路有好多，我就說關鍵幾個吧。第一，選房子不要聽置業顧問的話，她們的話十句有九句是瞎話，最起碼誇大賣點，掩蓋缺陷，一定要眼見為實，親自去現場實地驗證。比如剛才說的俺小弟那事兒，開發商把變壓器房周圍的幾棵旱竹說成大花園，這簡直就是放屁。第二，為了騙你買房子，開發商會安排房托，去爭搶你看中的那套房子，置業顧問告訴你，再不交錢，這房子就會被別人買走了，別到時候後悔，你腦子一熱，交錢你就上當。第三，一般人買房子基本都是貸款，全款買房子的很少，貸款肯定涉及到征信問題，征信有問題，款貸不下來就麻煩了，這個你應該知道。你隻有交過首付款了，開發商才會讓你去辦理貸款手續，一旦你的征信有問題，貸不下來款，開發商就會以“是購房者的原因導致貸不了款”，說你違約，而拒絕退還給你首付款，你千萬要記住。
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