接待室裏。
    蘇雁倒了杯水之後，開始詢問袁意一些基本信息。
    例如職業、現住區域、工作地點、是否有看過其他樓盤等等。
    這是她們培訓時學的一個小技巧，通過這些信息就能大致判斷出顧客的購買力。
    簡單而實用。
    但在聽完袁意的回答之後，蘇雁心裏僅有的一點僥幸也沒了。
    一個住老城區的大學生，能買得起別墅嗎？無非是好奇過來看看罷了。
    “行吧，你想看聯排還是雙拚？我這就帶你過去。”
    得出判斷之後，蘇雁心態頓時放平了許多。
    不是潛在客戶也沒關係，權當是陪他玩了。
    反正他長得這麽養眼，等會自己多看幾眼，也不算吃虧。
    在這種心態下，她語氣難免有些輕佻。
    “嗯？不需要驗資嗎？”
    袁意有些詫異的問道。
    他在網上看樓盤信息的時候，上麵明確說了看房需要驗資。
    驗資門檻500萬。
    見他主動說起驗資，蘇雁悄悄翻了個白眼，心裏有些無語：
    有沒有五百萬你自己還不知道嗎？
    真要驗資了，拿不出來豈不是很尷尬？
    於是，她幹脆開口：“算了吧，反正房子就在那放著，看看又不會少塊磚頭。”
    “而且這會已經下班了，姐姐偷偷帶你過去，沒人知道就行了。”
    說到後半句，她悄悄壓低的了音量。
    樣子有些可愛。
    見此，袁意心裏笑了笑，大概明白了她的想法。
    “好，那就謝謝……姐姐了。”
    “嗨，這都小意思啦~”
    她笑著站起身來，帶著袁意向小區裏走去。
    一邊走，一邊開玩笑道：
    “弟弟你長這麽帥，現在在哪個大學讀書？”
    “有沒有女朋友？”
    “要不要加姐姐微信？”
    聽著這一連串提問，袁意沒有回答，而是笑著調侃：
    “姐姐你跟來看房的客戶，都是這麽說話的？這樣能賣出去房子嗎？”
    “那肯定不會呀！我很專業的好不好？”
    被質疑的蘇雁先是癟嘴反駁一句，接著又開玩笑道：
    “要不是看你長得帥，又間接幫了我忙的份上，我才不會帶你進來呢。”
    “要是被領導知道了，要扣我工資的。”
    袁意還想說些什麽，但兩人已經來到了小區正門口。
    作為高端別墅社區，這裏的大門修建的相當氣派。
    風格融合了新中式和現代建築元素，青磚灰瓦、飛簷翹角，棕色和米白色相間的塗層，低調又不失優雅，沉穩而莊重。
    正門之上印有金色‘金地九璽’四個大字，門前還有一片景觀區。
    噴泉水景、溪流、花卉、樹木、草坪、假山……
    層次豐富，漂亮溫馨，應該花了不少錢。
    這還隻是門口，裏麵想來應該會更好。
    “這兒環境還不錯！”
    打量一圈之後，袁意不禁感歎一句。
    “那是當然了，45的綠化率、0.8的容積率，整個秦城也找不出幾個小區。”
    蘇雁與有榮焉的回答，刷卡開門帶他進去。
    一邊走一邊講解道：
    “整個小區一共有36棟樓，共128戶，西邊這些都是聯排別墅，最小也有300多平。
    南邊是雙拚別墅，視野更好，能看到南湖……”
    “你想看哪種？”
    “有獨棟嗎？”
    袁意開口詢問道。
    他對聯排和雙拚沒興趣，隱私性太差了。
    聽到他要看獨棟，蘇雁愣了一下，更加肯定他隻是好奇來看看了。
    整個小區一共隻有三座獨棟，位置最好、麵積最大、視野最佳，但價格也最貴。
    起碼也要兩千萬。
    開盤至今快一年了，也僅僅隻賣出去一棟而已。
    “有，但那幾棟死貴死貴的，既然你想看姐姐就帶你去看看，算是漲漲見識了。”
    “雖然你現在買不起，但以後就不一定了。”
    蘇雁開口調侃。
    袁意笑了笑，順著她的話開口：
    “那就借你吉言。”
    走了五分鍾，兩人來到一棟毛坯別墅前。
    “喏，這就是六棟，距離南湖直線距離隻有不到一百米，推開窗戶就是湖景。”
    “要是我能買這麽一棟房子，這輩子也算是值了。”
    袁意走進裏麵上下轉了一圈，頓時滿意的點點頭。
    這棟別墅麵積相當大，已經超過了800平。
    僅是一層的u型貫通式花園就有300多平。
    房子上下共五層，地下兩層、地上三層。
    地上的三層，每層都有露台，負一層還有一個下沉式庭院。
    頂樓的視野很好，幾乎沒有遮擋，推開窗就能看到大半個南湖。
    地下車庫更是有足足六個車位！
    上下轉了一圈之後，袁意就連對房間的利用規劃都想好了。
    地下的那兩層，除了車庫以外，還可以做家政間、保姆間、健身房、台球廳、影音室、電競房、麻將房、收藏展覽室……
    一樓有七米的挑高，麵積全部保留，做成超大的客廳、中西餐廳以及茶室。
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    下沉式庭院直接爆改泳池，在一樓就能玩跳水。
    二樓東西都有露台，可以做成兩個對向的套間臥室。
    一間霞姐住，另一間則留給客人。
    三樓則全屬於自己，整層都是臥室，可以內置書房、衣帽間等等。
    “怎麽樣？這房子很不錯吧？”
    蘇雁笑著開口問道。
    “是挺好。”
    袁意點點頭，進而好奇的詢問道：
    “聽說你們置業顧問的工資很高，要是我買這套別墅的話，你能拿多少提成？”
    “你？”
    蘇雁沒有將他的話放在心上，隻是笑著開口：
    “這套別墅八百多平，就算是優惠以後，總價也超過了2500萬！”
    “按照提成來算，我最少能拿……”
    她歪歪頭，默默計算一番後，得出了數字。
    “80萬！”
    “才這麽點？”
    袁意挑挑眉，心裏頗感意外。
    他一直以為，賣一套幾千萬的別墅，怎麽也能拿個一百萬的提成吧？
    結果竟然連80萬都沒有。
    事實上，他完全是想多了。
    買一套別墅的提成，大概在別墅成交價的3~8之間。
    而售樓人員能拿到的提成，還要再乘以70。
    這樣算下來，除了那種上億的豪宅，交易員到手的提成很難破百萬。
    “80萬還少？”
    見他嫌少，蘇雁沒好氣的開口：
    “你要真能買這套房子，讓姐姐賺到這80萬，我嫁給你都行。”
    這話當然是她在口嗨。
    因為她壓根不認為袁意能買得起這棟房子。
    “哦？”
    聽到她這麽說，袁意毫不猶豫的掏出一張卡。
    “既然你都這麽說了，那今天這棟房子我是買定了。”
    “全款、刷卡！”
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