第489章 天耀地產!

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    天耀集團頂層的戰略指揮室裏,投影將太古洋行的股權架構、業務版圖、全球資產分布一一呈現。
    密密麻麻的線條與數據交織成龐大的商業網絡。
    林耀站在投影中央,手指劃過閃爍的光點。
    太古洋行作為大不列顛老牌財團,涉及港口、地產、零售等多個領域,市值超千億,想要撼動談何容易!
    “林生,太古洋行的股權結構極其複雜!”
    王建國調出一份股權穿透圖,紅色與藍色的線條相互纏繞。
    “威廉家族直接控股32,通過離岸信托、海外基金等間接控製25”
    “剩下的股份分散在數千個小股東手中,還有國際資本巨頭暗中持股”
    “想要惡意收購,幾乎不可能!”
    阿珍拿出太古洋行的財務報表,道:
    “更棘手的是現金流,他們每年僅港口業務就能產生上百億利潤,現金儲備充足,完全有能力抵禦任何形式的資本攻擊!”
    “而且威廉在政商界人脈極廣,一旦察覺到異動,必然會動用各方關係進行反製!”
    占米轉動著紅酒杯,目光落在太古洋行旗下的零售業務板塊:
    “或許我們可以從薄弱環節入手!”
    “他們的連鎖超市近年來業績下滑,轉型緩慢,線上市場份額不足5!”
    “如果能在零售領域發起競爭,打擊其利潤增長點,或許能打亂威廉的陣腳!”
    林耀沉思片刻,目光突然鎖定在太古洋行的港口業務上:
    “港口才是關鍵!”
    “全球貿易的70依賴海運,控製港口就等於握住了經濟命脈!”
    “威廉在東南亞、歐洲多個重要港口都有布局,但他在珠三角的港口存在致命短板,設備老化、效率低下,已經無法滿足日益增長的貨運需求!”
    他調出衛星地圖,珠三角的港口區域被紅色標記圈出:“我們聯合雷英,在周邊新建現代化港口!用最先進的設備、物流係統,將貨物周轉效率提升一倍以上!
    “同時,通過天耀金融提供低息貸款,吸引航運公司轉移業務!”
    阿珍立刻補充道:“我聯係雪豹堂,搜集太古洋行港口的負麵新聞,比如設備故障導致貨輪延誤、環保不達標等,通過媒體放大輿論影響,動搖投資者信心!”
    占米則開始計算資金投入:“新建港口至少需要百億資金,隻要項目前景足夠誘人,資金不是問題!”
    林耀點頭,繼續部署:“在零售領域,天耀電子馬上推出‘零售解決方案’,免費提供給太古洋行的競爭對手!”
    “幫助他們提升競爭力!同時,我們秘密收購太古洋行的小股東股份,積少成多!”
    王建國皺眉道:“但威廉肯定會察覺我們的意圖,一旦他開始回購股份,我們的成本將大幅增加!”
    “所以我們要打時間差!”林耀目光如炬,“先在港口和零售兩端施壓,讓太古洋行的股價下跌!
    等威廉忙於應對時,我們再加速收購股份!
    同時,聯係國際評級機構,下調太古洋行的信用評級,進一步打壓股價!”
    阿珍突然想起什麽:“黑水公司和威廉有勾結,我們行動時必須提防他們搗亂!”
    “我建議讓阿布的雇傭兵部隊在港口周邊布防,防止有人破壞施工!”
    會議持續到深夜,詳細的作戰計劃逐漸成型!
    林耀站在落地窗前,看著窗外燈火輝煌的港島!太古洋行的總部大樓就在不遠處,在夜色中顯得巍峨而堅固!
    但他知道,再堅固的堡壘,也有其脆弱之處!
    這場與太古洋行的對決,將是天耀集團成立以來最嚴峻的挑戰,也將是奠定未來商業版圖的關鍵一戰!
    第二天一早,天耀集團的動作開始了!
    與漢東省的合作洽談、與國際資本的融資會議、媒體上關於太古洋行港口負麵新聞的報道,一切都在有條不紊地推進。
    而威廉,也終於察覺到了來自天耀集團的威脅,一場驚心動魄的商業大戰,正式拉開帷幕!
    在狙擊太古洋行的暗戰悄然升溫之際,林耀將目光投向天耀集團內部版圖的關鍵板塊,天耀地產!
    ……
    淺水灣的私人會所裏,落地窗外海浪輕拍礁石
    林耀召集地產事業部核心成員圍坐在長桌前。
    投影將全球地產業態數據投射在空中,閃爍的紅光標記著天耀地產目前的薄弱環節!
    “傳統住宅開發已陷入紅海!”
    林耀指尖劃過投影中不斷萎縮的利潤率曲線,道:
    “我們要做的是‘降維打擊’,布局康養社區,結合天耀電子的物聯網技術,打造會‘思考’的房子!”
    他調出一份調研報告,續道:
    “數據顯示,內地60歲以上人口超2.8億,高端康養地產需求缺口達80!”
    占米轉動著定製的珍珠筆,補充道:
    “我已與瑞士醫療集團達成初步協議,引入全球頂尖的抗衰老診療中心!
    同時,天耀金融可為購房者提供‘以房養老’金融方案,用現金流撬動市場!”
    她拿出保險機構的合作框架,道:“這樣既解決客戶養老資金問題,又能提前鎖定長期收益!”
    阿珍突然將錄像機倒扣在桌上,屏幕上顯示著太古洋行在鵬城的舊改項目進度:
    “威廉剛拿下福田區核心地塊,我們若正麵競爭地產開發,正中他下懷!不如劍走偏鋒,”
    她調出衛星地圖,珠三角沿岸一片閃爍的藍光區域格外醒目,“填海造島!”
    會議室陷入短暫的寂靜!
    林耀摩挲著下巴,目光掃過地圖上標注的海域坐標:“詳細說說!”
    “東南亞某國因財政赤字,急需出售近海開發權!”
    阿珍放大畫麵,露出荒蕪的礁島,道:
    “我們可以聯合雷英東,包船王一起出資,以生態旅遊島名義立項,建設國際度假區,實則在地下鋪設全球頂級的數據中心!
    地產事業部總經理宋疆麵露難色:“林先生,填海工程周期長、資金需求巨大,且政策風險極高!”
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