一周後，酒莊內。
    “我們反複做過調研，以及詢問了多位牧場主。
    他們均表示這塊土地完全可以用來飼養牛羊和馬匹。
    隻是我們也了解到，這塊土地位於帕納縣的核心地帶，土質最肥沃的地區。
    這一千多英畝土地，如果隻是飼養牲畜的話，產出有些...對不住這塊土地的價值。
    如果將沼澤的淤泥清理出來，再把這塊土地的泥土混合起來，也未嚐不能種植價值更高的葡萄。
    哪怕品質低一些也能接受，畢竟所有品牌的葡萄酒，都需要低價的餐酒。
    即便是價格低廉的餐酒，價值也比飼養牛羊的產出來的高，且穩定。”
    一位戴著眼鏡，紮著頭發，看起來非常幹練的女設計師，拿著手裏的設計稿，非常認真的提出了自己的意見。
    “你的意見很好，但我還是之前的想法。
    我原本就是打算買牧場，買下這座酒莊也隻是衝動後的結果。
    所以，繼續吧。”
    此時徐謹言還是站在那棵巨大的橡樹下，看著上次來時還冷冷清清地葡萄園，今天已經格外的熱鬧起來了。
    如今還沒有采摘葡萄的機器，再加上人工還算便宜，所以弗蘭茨雇傭了數百人在這片碩大的葡萄園內辛勤的采摘葡萄。
    新鮮的葡萄被采摘下來後，便由專人送到釀酒的那片房區，首先要做的是進行人工分揀篩果，然後破碎、壓榨萃取等釀造工藝流程。
    而小妹因為濃烈的好奇心，再加上這座酒莊已經是自家的了，所以強烈的責任心讓她戴著一頂牛仔帽，跟著工人們一起采摘葡萄去了。
    隻是，徐謹言很懷疑小妹摘葡萄是假，想吃葡萄倒是真。
    果不其然，小妹剛摘下一串葡萄，就迫不及待的往嘴裏塞了一顆。
    但下一秒，小妹的臉就擰在了一起，直接將葡萄吐了出來，滿臉委屈的看向自己。
    這一幕讓徐謹言差點繃不住笑出聲來。
    這可是釀葡萄酒的品種，看起來非常的漂亮，可其實果肉不但小，而且果皮厚實，甜度也很低，壓根就不是用來吃的，入口除了酸澀還是酸澀。
    小妹這純屬是自討苦吃。
    “好吧。
    按照測算，這片丘陵有一千八百英畝。
    如果全養安格斯牛的話，起碼可以養一千五百頭。
    如果全用來養馬的話，最多可以容納八百匹馬。
    羊的話，我們不太建議。
    不論是羊毛、羊奶還是羊肉，相比較羊需要更多的草場，那份產出怎麽算都是賠錢的。
    除非你堅持的話。”
    這位漂亮的設計師繼續說道。
    “少量的牛和少量的馬吧。
    我也不想這個牧場看起來太過擁擠。
    其實我也沒沒指望這個小牧場能為我賺多少錢，隻是我單純的喜歡騎馬，還有看著這片土地發呆的那種感覺。”
    想起羊這種生物，吃草都要把草根卷起來吃，妥妥的大自然破壞者。
    一聽到設計師說產出會賠錢，徐謹言直接把羊從他的飼養計劃裏給剔除掉了。
    “雖然這片丘陵對於葡萄的種植來說，不夠肥沃。
    但如果用來養牛和養馬，卻是綽綽有餘。
    我們收到的數據表明，一頭牛理想的草場麵積是一英畝，一匹馬則需要兩英畝。
    如果混養的話，那麽平均占地還要再大一些。
    因為按照你之前提出的要求，馬場要有訓練場，還要有足夠奔跑的場地。
    我們這邊做了兩個計劃，一個是在這塊地區畫出一千英畝，用來飼養一千頭安格斯牛。
    剩下的八百英畝，我們設計好了足夠的訓練場和奔跑的場地。
    除開草場，還需要馬廄、牛棚、醫務室、汙糞處理設施、狗圈、車庫、道路和工人居住的麵積等等必要設施後，飼養三百匹馬會是一個比較理想的數字。
    另一個方案是。。。”
    “或許並不需要養那麽多。
    有個幾百頭牛和十幾匹馬我覺得就很不錯了。
    剩下的土地就都安排成草場好了。”
    麵對這位專業的設計師，徐謹言一聽就明白了，這是按照利益最大化的分配模式來安排的。
    資本主義社會就是這樣，一切向錢看，做什麽都要考慮利益最大化。
    可徐謹言買下這裏，並不是為了賺錢。
    而是為了滿足他的精神需求。
    牛和馬養的太多，容易生病不說，還需要更多的牛仔照看，而且日後的銷路也是麻煩事。
    自己又不靠這個謀生，看著舒服就行了，何必錙銖必較呢不是？
    “我明白了。
    先生你是想將這片區域打造成一個娛樂放鬆的區域。
    而不是考慮如何賺錢，對嗎？”
    馬上，設計師就明白了徐謹言的想法。
    “bingo！
    這裏隻是我休閑時度假的場所，平日並不在這裏，也不靠這裏的產出獲利。
    這片葡萄園的上一任主人告訴我，僅憑這些葡萄，每年就有百萬的利潤，足夠維持這座酒莊的運營了。
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    所以我為什麽不弄點我喜歡的東西呢？ ”
    對聰明的設計師打了個響指後，徐謹言突然就想起了那位對錢沒興趣的馬老師。
    可惜，我是個俗人，非常喜歡錢，但錢又不是全部，總得追求一點其他的精神享受吧？
    “沒問題，你的要求完全可以滿足。
    但該有的設施還是要有的，為了日後改變主意，這些設施也足以支撐滿負荷的牧場運轉。
    那麽我們來談談那片沼澤吧。
    酒莊上一任主人合作的那家承建商我們也聯係到了。
    往年每開墾出一英畝土地的成本，大約是在兩千刀左右。
    包含了清理沼澤、挖掘淤泥、混合土壤以及梳理成適合葡萄種植的酸堿度和坡度的所有費用。
    其實這部分完全不需要我們設計什麽，承建商跟這家酒莊合作了多年，一直小規模的開墾著。
    如果你需要的話，我可以把他們的聯係方式給你，不另外收費。”
    說完了牧場後，設計師把話題轉到了葡萄園和沼澤開墾的話題上。
    “兩千刀一英畝？”
    聽到這個價位，徐謹言也不知道是貴了還是便宜了。
    不過想想法比安為了開墾土地，從美洲銀行貸款了八百萬美刀，也就是說，夠開墾四千英畝的。
    但這裏卻沒有那麽多，那...那麽多錢去哪兒了？
    不過下一秒徐謹言就覺得自己想這個幹嘛，跟自己又沒有關係。
    那麽相應的，凱西之前提到過的那幾個地方，都是山火燒過的，那麽開墾出來，是不是也不會比這個價格便宜到哪裏去？
    上萬英畝被燒毀的原始森林全開墾成草場的話，豈不是要花上千萬美刀？！
    徐謹言心算了一下，直接倒吸了一口涼氣。
    “是的，其實這個價格有些虛高了。
    機器的租賃其實花不了多少錢，主要還是人工比較貴一些，最近失業的人比較多，我們完全可以從這裏節省一大筆開支。
    如果你願意交給我們合作的承建商，並且簽訂足夠的麵積，哪怕分數年的長約也行，我們甚至可以用不到一千五百刀就能做到同樣的效果。”
    聽完設計師的話，徐謹言才明白，原來是在這裏等著他呢。
    無奸不商、無商不奸，這句話可真不是白說的。
    設計費才幾個錢啊？
    接個大工程，那豈不是分分鍾比在辦公室裏畫圖要來錢快。
    “我考慮一下。
    你先按照我的要求把這片牧場設計出來。
    風格嘛。。。就按照園田風來好了。
    貼近大自然嘛。”
    徐謹言眼睛一轉，既然這裏麵有貓膩，那還不如自己問問，萬一能找到更便宜的呢？
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