吃飯的時候，餐桌上擺滿了豐盛的菜肴。
    表哥伍星朝喝了些酒，開始滔滔不絕地談論起來：“現在這金融市場，變化可快了。
    我最近研究股票，賺了不少錢。”
    接著，他就講述起自己炒股的經曆，親戚們聽得津津有味，不時發出陣陣讚歎。。
    蔣天勝坐在一旁，靜靜地聽著，沒有插話。
    這時，有親戚將話題轉向蔣天勝：“天勝，你做地產的，對現在這市場有什麽看法呀？”
    蔣天勝放下手中的筷子，思考片刻後說道：“我覺得目前工業用地的價格有些虛高，未來可能會下跌。
    要是有閑錢用來投資的話，不妨考慮購置一些商業或者住14宅性質的物業，往後的增值空間或許會更大。”
    伍星朝聽了，不以為然地撇了撇嘴，說道：“天勝，你這想法太保守了。股票來錢快，要是炒得好，一下子就能賺得盆滿缽滿。”
    蔣天勝隻是笑了笑，沒有反駁。
    親戚們聽了蔣天勝的話，有的點頭表示認同，覺得他的分析有道理；有的則和伍星朝一樣，認為股票才是快速賺錢的好途徑。
    蔣天勝這幾天都在走親訪友，社交活動不斷。
    在一次家庭聚會中，表哥伍星朝興致勃勃地談論起投資，尤其對工業用地市場表現出極大的熱情。
    伍星朝說道：“我研究了很久，現在工業發展勢頭正猛，很多工廠都在擴張。
    工業用地的需求肯定會持續增加，價格必然上漲。我打算多入手一些，穩賺不賠。”
    蔣天勝聽後，卻不認同，反駁道：“現在看似需求大，但很多地方都在大量開發工業用地，供應在不斷增加。
    而且經濟形勢多變，未來工業發展未必一直這麽順利，我覺得價格很可能下跌。
    你這麽樂觀地投資，要是失敗了，有誰能給你兜底嗎？”
    伍星朝被蔣天勝的話噎了一下，試圖轉移話題，連忙說道：“算了算了，不說這個了。要是有人想投資股市，找我就行，我在股市摸爬滾打這麽久，有不少經驗，保證能賺錢。”
    蔣天勝隻是笑笑，沒有再繼續這個話題。
    春節期間，除了社交，蔣天勝還惦記著自己的生意。
    之前裝修的商鋪已經完工，他開始積極尋找買家。
    這幾天，他見了好幾位潛在客戶，可對方都對他提出的價格不滿意。
    一開始，蔣天勝心裏有些著急，畢竟資金回籠對他來說很重要。
    但冷靜下來後，他心想，如果實在沒辦法，就出售一部分股市中的股票來支付尾款。
    隨著春節假期結束，蔣天勝投入到緊張的工作中。
    他與怡南實業有限公司的工廠負責人李受華就元朗唐樓的出售展開談判。
    怡南實業有擴張需求，想收購唐樓作為員工宿舍。
    李受華提出：“蔣先生，我們確實有意購買這棟唐樓，但你開的價格有些高了，我們公司的預算有限。”
    蔣天勝回應：“李總，這唐樓的位置和條件都很不錯，這個價格已經很合理了。周邊類似的房產，價格都不比這低。”
    雙方你來我往，在價格上僵持不下。
    經過多輪協商，最終蔣天勝同意以322萬的價格出售唐樓。
    蔣天勝對李受華說：“李總，這個價格我真沒賺多少，也就六七萬的利潤，純粹是看在長期合作的份上。”
    收到怡南實業的支票後，蔣天勝馬不停蹄地趕到證券公司。
    他迅速將部分資金轉入自己的股票賬戶，然後找到股票經紀人張濤濤，說道：
    “濤濤，幫我全力購買中華巴士公司的股票，目標是將我們的持股比例增加至1。”
    張濤濤立即行動起來，在股市中操作購買中華巴士公司的股票。
    經過一番努力，成功買入7萬股。隨著這一筆筆買入交易，中華巴士公司的股價出現了小幅上漲。
    就在蔣天勝關注中華巴士公司股票進展時，張濤濤帶來另一個消息：
    “蔣先生，信和置業公司即將開始認購新股，我們需要準備資金。”
    蔣天勝思考片刻，說道：“濤濤，這次認購新股很重要，你幫我想想辦法，盡可能多認購一些。”
    張濤濤點頭表示會盡力嚐試。
    處理完股票相關事務，蔣天勝又來到伊人置業公司。
    他先支付了元朗唐樓的尾款，隨後詢問起新公司注冊的進展情況。
    林洛奇將翠豐台樓盤的資料攤開，向蔣天勝說道：
    “天勝，你看，怡華置業開發的麗城園第一期樓盤，因其絕佳的地理位置，緊靠著海邊，吸引了大量購房者的目光。
    相比之下，益新置業開發的翠豐台樓盤銷售就陷入了困境。”
    蔣天勝仔細翻閱著資料，點頭後回應：“這看似是翠豐台的危機，對我們而言，說不定反而是個機會。
    我打算以相對低的價格，把翠豐台的一幢大廈買下來，之後再通過談判，盡可能提高咱們的利潤率。”
    林洛奇思考著資金的籌集問題，問道：“那資金方麵怎麽規劃？收購大廈需要一大筆錢。”
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    蔣天勝有條不紊地闡述計劃：“我們讓伊人置業公司出資800萬，咱倆呢，各自拿出150萬，這樣加起來，就能夠湊齊1200萬的首付款了。”
    林洛奇在心裏核算了一番，覺得此方案具有可行性，便點頭讚同：
    “行，就按你說的辦。不過後續和益新置業的談判，可得多費些心思。”
    蔣天勝應道：“放心，談判的事我會安排妥當。咱們先全力籌備好資金，再去和益新置業談。”
    隨後，兩人又就收購翠豐台大廈的諸多細節，如大廈的具體評估、潛在風險等，展開了深入的討論，才結束了這次會麵。
    從辦公室出來後，蔣天勝徑直回到北角的店鋪。
    剛走進店鋪，店員便急忙過來報告：
    “蔣先生，豐貴發展公司重新在北角地區開展二手房業務了，而且感覺是針對咱們和鴻地產公司來的。”
    關嘉慧在一旁聽聞，麵露不滿，說道：“這豐貴發展公司怎麽老是針對我們，太氣人了。”
    蔣天勝對豐貴發展公司的行為感到不悅，但很快冷靜下來，說道：“這件事我來處理。”
    隨後，蔣天勝前往樂富地產公司，與閻樂鐸會麵。
    兩人在會議室坐定後，蔣天勝直接表明來意：
    “閻先生，你也知道，豐貴發展公司重新在北角經營二手房業務，明顯是衝著我們和鴻地產來的。你對這事怎麽看？”
    閻樂鐸靠在椅背上，思索片刻後說道：“現在同行們都在觀望，恐怕沒誰願意為了和鴻地產，
    主動去對抗豐貴發展公司。畢竟豐貴發展在這行經營多年，有一定的實力和根基。”
    蔣天勝聽後，心裏明白閻樂鐸所言屬實，他沉默片刻，說出自己的應對策略：
    “既然同行們都不願意出麵，那我自己來。我打算把傭金降低到兩成，以此來吸引客戶。
    同時，把剩下的八成傭金，平均分給買賣雙方。我倒要看看，豐貴發展公司要怎麽應對。”
    閻樂鐸聽了蔣天勝的計劃，心中有所疑慮，說道：“蔣先生，你這策略確實大膽，但我擔心實際效果不會太理想。
    降低傭金，我們的利潤就會減少，而且豐貴發展公司說不定也會采取其他應對手段。”
    蔣天勝態度堅決地說：“不管怎樣，我都要試一試。”
    我不能眼睜睜看著他們針對和鴻地產，卻不采取任何行動。
    我就是要給他們一個教訓，讓他們知道，和鴻地產不是那麽容易被打壓的。”
    從樂富地產公司出來後，蔣天勝回到自己的店鋪，馬上著手實施計劃。他安排人在店鋪門口張貼
    出降低傭金的告示字。
    貼完告示，蔣天勝把關嘉慧叫到跟前，說道：“嘉慧，我把傭金降到兩成了。
    這兩成傭金就當作給你的獎勵。接下來業務量肯定會大幅增加，你得做好心理準備。”
    關嘉慧聽後，雖然對低傭金帶來的利潤減少有些不滿，但她還是接受了蔣天勝的安排。
    經過一番思考，關嘉慧意識到蔣天勝提出的降低傭金吸引客戶的策略，對自己而言並非毫無益處。
    盡管這意味著她需要付出更多的努力，更加辛苦地工作，但客戶量的增加也為她帶來了更多獲取收入的機會。
    隻要努力賺錢，未來或許能夠進行一些小投資，進而實現財務自由。
    想到這裏，關嘉慧重重點頭，向蔣天勝表示自己會認真對待即將到來的大量業務。
    蔣天勝見關嘉慧態度積極，接著提醒道：“嘉慧，你要多加留意，同行們可能會使出一些不正當手段。
    要是你在接待客戶過程中，覺得客戶有什麽不對勁的地方，直接拒絕他們的業務，千萬別含糊。”
    關嘉慧再次點頭，回應道：“我知道了，我會小心謹慎的。”。
    安排好店鋪這邊的事情後，蔣天勝前往伊人置業公司，與林洛奇碰麵。
    兩人一見麵，蔣天勝便提起豐貴發展公司針對和鴻地產公司的問題：
    “洛奇，豐貴發展公司這次來勢洶洶，明顯是衝著和鴻地產來的，你怎麽看？”
    林洛奇聽後，臉色一變，稍作思考後說道：“我懷疑這是我那兩個兄弟在背後搗鬼，他們一直不太希望我在這行有太大作為。”
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