回到公司，蔣天勝仔細研究了華威大廈的資料。
    他發現大廈位置相比時峰大廈確實稍遜一籌。
    “博韜，聯係趙世增，就說華威大廈位置不太理想，我們最多出價4100萬元。”蔣天勝說道。
    很快，雙方再次坐到談判桌前。
    “蔣先生，4100萬元價格太低了，這可不行。”趙世增說道。
    蔣天勝不緊不慢地說：“趙先生，華威大廈的位置您也清楚，和時峰大廈沒法比。而且我一次性購買兩座大廈，資金壓力也很大。4100萬元，已經是我能給出的最高價格了。”
    經過幾輪談判，雙方最終以4200萬元的價格達成協議。
    蔣天勝說：“趙先生，華威大廈還未完工，我希望能等完工後再進行交易，這樣我也有更多時間籌備資金。”
    趙世增點頭表示理解：“蔣先生，沒問題。我對百樂門公司的財務狀況還是有信心的。”
    從華光地產公司出來後，蔣天勝和梁博韜回到公司。
    “博韜，接下來我們得好好規劃一下資金的使用和還款計劃，這兩座大廈的收購對公司發展至關重要。”蔣天勝說道。
    梁博韜回應：“好的，蔣總，我馬上安排人去做詳細規劃。”
    第二日，蔣天勝約林洛奇在辦公室見麵，兩人一坐下，蔣天勝就直奔主題。
    “洛奇，百樂門公司目前雖說取得了一些成績，但要想實現更大發展，還得冒些風險。我打算收購時峰大廈和華威大廈，進一步提升公司市值。”蔣天勝說道。
    林洛奇：“天勝，這兩個項目涉及資金超過1億，對百樂門公司壓力不小，值得冒險嗎？”
    蔣天勝說道：“洛奇，我覺得值得。這兩座大廈位置不錯。
    收購後能完善公司資產布局，長期來看，對提升市值有很大幫助。”
    林洛奇點點頭：“行，你有把握就行。對了，最近股市情況怎麽樣？”
    蔣天勝說：“我剛去新鴻基證券公司了解了一下。
    新世界發展、長江實業和和記黃埔等知名公司股價情況都還行。
    我決定把1700萬元投入長江實業和新世界發展的股票，希望借此提升百樂門公司資產價值。”
    這時，白謹言走進辦公室：“蔣總，百樂門公司收購兆安地產公司後，市值已經突破1億元，未來還有增長空間。”
    蔣天勝回應：“嗯，我知道。我打算繼續增加物業資產，穩定公司股價。
    另外，我計劃未來把兆安地產公司剝離出去。”
    白謹言有些疑惑：“蔣總，為什麽要剝離兆安地產公司？”
    蔣天勝解釋：“這樣能讓百樂門公司的資產結構更清晰，也便於後續發展。”
    白謹言點頭表示理解，退了出去。
    林洛奇接著說：“天勝，我這邊德合地產公司資金有點緊張，賬上隻剩300多萬元。
    我原本想炒作中環皇後大道中聯成大廈7樓的物業，你覺得怎麽樣？”
    蔣天勝思考片刻：“洛奇，炒作聯成大廈7樓物業難度不小，我建議你還是等它自然升值，這樣風險小些。”
    林洛奇有些失望，但還是接受了建議：“好吧，那就先這樣。
    對了，天勝，如果以後百樂門公司出售，我希望能參與收購。”
    蔣天勝愣了一下，然後說：“洛奇，不瞞你說，我是打算剝離兆安地產公司後再出售百樂門公司”.。”
    林洛奇驚訝道：“啊？剝離兆安地產公司後再賣？那百樂門公司還剩下什麽？”
    蔣天勝笑了笑：“即便剝離兆安地產公司，百樂門公司還有其他優質資產，像我們正在收購的時峰大廈和華威大廈。
    而且，公司運營到那時候，也有一定的市場影響力，還是有價值的。”
    林洛奇想了想：“也是，這樣的百樂門公司同樣有吸引力。
    對了，你剛才說在收購時峰大廈和華威大廈，這兩座大廈多少錢？”
    蔣天勝說：“兩座大廈加起來超過1億元，我已經和華光地產公司達成協議了。”
    林洛奇震驚道：“1億多！天勝，你手筆可真大。
    我琢磨著，靠我自己操作紀德置業公司，有點懸。
    你經驗豐富，咱一起合作，從收購紀德置業公司裏賺筆錢，咋樣？”
    蔣天勝抬眼看向林洛奇，稍作思考後說：“洛奇，紀德置業背後是有靠山，不過相對來說，操作難度不算太大。
    行，我跟你一起幹。我打算先收購紀德置業的股票，再製造些利好消息，把股價拉起來。”
    林洛奇連忙點頭：“這主意好！天勝，那就麻煩你多操點心，幫我把紀德置業的市值提上去。”
    蔣天勝從桌上拿起一份文件，遞給林洛奇：“洛奇，你看看這個，深水埗有個貨倉，我想把它改造成停車場，這是方案。”
    林洛奇接過文件，快速瀏覽了一遍，“天勝，這項目可有點複雜，涉及社團關係。咱們得小心行事。”
    蔣天勝點了點頭：“我知道這事兒不簡單。你有啥想法？”
    本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！
    林洛奇思索片刻：“我先跟我媽商量商量，看能不能借著家族關係，推動這個項目。”
    蔣天勝接著說：“行，那你先去辦。我這邊打算通過匯豐銀行的杠杆資金，收購紀德置業的股票，把股價往上抬一抬。”
    過了幾天，蔣天勝來到匯豐銀行。“經理，我想用73萬元本金，申請十倍杠杆，收購紀德置業的股票。”
    銀行經理有些猶豫：“"1蔣先生，十倍杠杆風險可不小，您確定要這麽做？”
    蔣天勝說：“確定。我對紀德置業的前景有信心。”
    銀行經理見蔣天勝態度堅決，便說：“那好吧，蔣先生。不過您得簽署一係列杠杆協議文件。另外，您打算在什麽價位買入股票？”
    蔣天勝想了想：“在0.9元的價格附近買入就行。我會安排人盯著，一到這個價位就操作。”
    辦理完手續後，蔣天勝給張濤濤打了電話：“濤濤，我在匯豐銀行申請了十倍杠杆。
    你在0.9元附近買入紀德置業的股票，千萬盯緊了鄰。”
    張濤濤應道：“好的，蔣總，我馬上辦。”
    之後，蔣天勝接到林洛勳的電話，約他在尖沙咀半島酒店見麵。
    蔣天勝雖然疑惑，但還是按時赴約。
    在酒店的包間裏，林洛勳和林洛世早已等候。林洛勳滿臉笑容地迎上來：
    “蔣先生，今天麻煩你跑一趟，實在不好意思。”
    蔣天勝禮貌回應：“林先生，客氣了。不知今天找我，所為何事？”
    林洛勳收起笑容，表情嚴肅起來：“蔣先生，我聽說你和洛奇打算收購紀德置業公司。
    還準備幫他提升市值，然後出售。我希望你能勸洛奇放棄這個計劃。”
    蔣天勝皺眉：“林先生，這是我和洛奇之間的合作，為什麽要放棄？”
    林洛勳接著說：“蔣先生，你要是幫忙勸洛奇放棄，我願意以市價出售灣仔福安大廈的兩層寫字間給你，這可是筆劃算的買賣。”
    蔣天勝聽後，果斷拒絕：“林先生，我和洛奇的合作，是基於商業考量。
    而且我向來不插手別人的家事。您這個條件，我不能接受。”
    一旁的林洛世聽到這話，頓時憤怒起來：“蔣天勝，你別不識好歹！
    我大哥都給你這麽好的條件了。”
    林洛勳趕緊製止林洛世：“洛世，別衝動！”然後又轉向蔣天勝，語氣緩和了些：
    “蔣先生，你再考慮考慮，這對大家都有好處。”
    蔣天勝搖了搖頭：“林先生，不用考慮了。我做事有自己的原則，不會因為這點利益就改變主意。我和洛奇的合作，會繼續下去。”說完，蔣天勝起身，準備離開。
    林洛勳還想再勸：“蔣先生，你真的不再想想？”
    蔣天勝頭也不回地說：“林先生，不好意思，我意已決。”說完，徑直走出了包間。
    而林洛世在房間裏來回踱步，滿臉怒容，衝著林洛勳說道：
    “大哥，那蔣天勝太囂張了！不過是個暴發戶，竟敢拒絕咱們的提議。”
    林洛勳坐在沙發上，沉思片刻後說：“洛世，先別衝動。
    蔣天勝如今在商業上有一定實力，咱們想在商業上直接打擊他，不太容易。
    而且，買凶報複這種事，一旦曝光，對咱們林家聲譽影響太大，不可取。”
    林洛世停下腳步，一臉煩躁：“那大哥，咱們就這麽算了？看著他和洛奇繼續搞那些事？”
    林洛勳搖搖頭：“當然不能就這麽算了。對了，洛世，豐貴發展公司和蔣天勝合作得怎麽樣了？”
    林洛世哼了一聲：“還合作呢！就因為蔣天勝的那些操作，豐貴發展公司已經損失慘重了。他們根本不想再繼續合作下去。”
    林洛勳點頭：“這倒也是個機會。還有，我發現北角的和鴻地產公司，對蔣天勝的生意來說。
    作用不大，他似乎並不怎麽重視，甚至有點狠心，沒在這上麵花太多心思。”
    林洛世接著分析：“大哥，你看蔣天勝和洛奇的關係。
    我覺得蔣天勝一直在背後給洛奇出謀劃策，就想著幫洛奇獲得紀德置業公司的控製權。”
    林洛勳目光一凜：“不能再讓他們這麽下去了。
    必須給蔣天勝一個教訓，阻止洛奇崛起。
    我打算通過增加百樂門公司的資產比重，給他們製造點麻煩。”
    林洛世連忙問：“大哥，具體怎麽做？”
    林洛勳說：“我得好好謀劃謀劃，先從百樂門公司的資產結構入手，想辦法打亂他們的計劃。”
    與此同時，蔣天勝這邊在商業上正經曆著起伏。
    百樂門公司的股價在利好消息的推動下，一路漲至1.83元，市值接近1.6億元。
    蔣天勝看著手中的財務報表，神色卻並不輕鬆。
    梁博韜走進辦公室，興奮地說：“蔣總，咱們公司股價又漲了，形勢一片大好啊！”
    蔣天勝點頭：“嗯，我知道。不過，你看看公司的負債情況，還是很嚴峻。”
    梁博韜看了看報表，臉色也變得凝重起來：“是啊，負債超過8000萬元，這可不是個小數目。”
    蔣天勝接著說：“我剛宣布從華光地產公司收購上環時峰大廈，股價進一步突破1.9元，市值超過1.6億元。
    現在漲勢雖然猛，看著似乎有望突破3元，市值達到2.6億元，但咱們不能被表象迷惑。”
    梁博韜問道：“蔣總，您的意思是？”
    蔣天勝說：“公司負債問題不解決，始終是個大隱患。
    就算把時峰大廈質押貸款，還是有至少10的資金缺口。
    我隻能寄希望於股市上的投資能帶來足夠的回報，可回報率需要達到76，這談何容易。”
    梁博韜也歎了口氣：“確實壓力不小，蔣總，咱們得想辦法開源節流了。”
    喜歡港綜：締造百年家族，從洪興開始請大家收藏：()港綜：締造百年家族，從洪興開始書更新速度全網最快。