約翰·馬登臉色微變，接過文件快速瀏覽。
    蔣天勝趁機加碼。
    “四成溢價，這是我的底線。”
    “七成。”
    約翰·馬登合上文件。。
    蔣天勝從公文包中取出另一份文件夾。
    “既然這樣，我有~個新方案。”
    他翻開文件，修長的手指指向一組數據。
    “中華煤氣31股權溢價45，同時….”
    他頓了頓。
    “我可以幫會德豐溢價拿下尖沙咀的幾處物業。”
    約翰·馬登和張玉良交換了一個眼神。
    蔣天勝敏銳地捕捉到這一細節，立刻補充。
    “聽說會德豐正在重組資產組合？工業大廈價格最近跌了不少，而航運業前景…”
    “你想要什麽？”
    約翰·馬登打斷他，語氣明顯鬆動。
    蔣天勝露出勝券在握的笑。
    “半山區梅道、種植道、園台的那幢住宅大廈。”
    張玉良猛地坐直身體。
    “那棟樓市值至少兩億！”
    “所以我願意出價兩億三。”
    蔣天勝從容不迫。
    “溢價兩成，換取中華煤氣股權溢價五成。總計十二億七千一百萬。”
    會議室內再次陷入沉默。
    約翰·馬登的手指在桌麵上敲擊，節奏越來越慢。終於，他抬起頭。
    “成交。但今天必須簽意向書。”
    蔣天勝暗自鬆了口氣，臉上卻不露分毫。
    “當然。”
    他轉向張玉良。
    “張生，您看…”
    “物業溢價兩成，中華煤氣溢價五成。”
    張玉良咬著牙說。
    “不能再少了。”
    蔣天勝假裝猶豫了三秒，隨即伸出手。
    “合作愉快。”
    三小時後，在律師樓簽完最後一份文件，蔣天勝的襯衫後背已經濕透。
    他婉拒了約翰·馬登的晚餐邀請，拉著李福術直奔地下停車場。
    “快，去中環分行。”
    一上車，蔣天勝就扯開領帶，從公文包掏出計算器。
    “三期付款，首筆三億八千一百三十萬一周內要到位。”
    李福術一邊發動車子一邊問。
    “百樂門那四億五能一次性付嗎？”
    “必須能。”
    蔣天勝快速按著計算器。
    “用中華煤氣31股權和園台大廈抵押，按市價八成貸款，能拿多少？”
    車輪碾過積水，濺起一片水花。
    李福術思索片刻。
    “七億一左右。”
    “加上百樂門的四億五，十一億六.…”
    蔣天勝眉頭緊鎖。
    “還差一億一千一百萬。”
    李福術正要說話，蔣天勝的手機突然響起。來電顯示是羅齊興。
    “哥，什麽事？”
    蔣天勝按下接聽鍵，語氣有些不耐煩。
    “天勝，玉郎國際又出手了！”
    羅齊興的聲音透著焦急。
    “他們今天直接派人到我們大客戶辦公室，當場簽了三年長約！”
    蔣天勝臉色一沉。
    “我馬上回公司處理。”
    掛斷電話，他轉向李福術。
    “先去兆安地產，永安集團的郭誌仁約了我四點。”
    李福術驚訝地瞥了他一眼。
    “你同時處理三件事？”
    “時間不等人。”
    蔣天勝已經翻開另一份文件。
    “印刷廠的事晚上再說。”
    兆安地產會議室裏，郭誌仁正襟危坐，身後站著兩名西裝筆挺的助理。
    見蔣天勝推門而入，他立刻起身，臉上堆滿商業笑容。
    “蔣生，久仰久仰。”
    “郭生客氣。”
    蔣天勝握手時快速打量對方。
    永安集團第三代掌門人，三十出頭，手腕上的百達翡麗至少值兩百萬港幣。
    寒暄過後，郭誌仁直奔主題。
    “我們想收購兆安持有的富都酒店40權益，出價兩千一百萬，溢價兩成。”
    蔣天勝端起茶杯，借著氤氳熱氣掩飾眼中的精光。富都酒店毗鄰永安百貨..他腦中靈光一閃。
    “郭生是想並樓擴建百貨公司吧？”
    蔣天勝放下茶杯，似笑非笑。
    郭誌仁表情一僵，隨即恢複如常。
    “蔣生果然慧眼。既然如此，我們願意再加….”
    蔣天勝打斷他
    郭誌仁的助理忍不住小聲嘀咕。
    “這太高了吧？”
    “兩千兩百萬，溢價25。”
    蔣天勝放下茶杯。
    “一次性支付，不分期。”
    郭誌仁的臉色變了又變，長歎一口氣。
    “我需要回董事局征詢意見。”
    “兩天。”
    蔣天勝豎起兩根手指。
    “過時不候。”。
    送走郭誌仁一行人後，蔣天勝站在落地窗前，俯瞰城市繁華的街景。
    富都酒店那40的權益，原本隻是兆安地產投資組合中不起眼的一部分，現在卻成了撬動更大利益的支點。
    “蔣生，這筆資金到賬後，我們的現金流會寬裕很多。”
    財務總監白謹言推門而入，手裏拿著一疊報表。
    “正好可以填補紅浦地產那邊的缺口。”
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    蔣天勝頷首。
    “百世置“三六七”業那邊情況如何？”
    “不太樂觀。”
    白謹言皺眉。
    “有五家公司參與競購，包括伊人置業。”
    “伊人置業？”
    蔣天勝挑眉。
    “林洛勳的爪牙？”
    “是的。而且…”
    白謹言欲言又止。
    “林洛奇先生似乎對這次收購很上心。”
    蔣天勝眼中帶著了然。
    “通知所有人，一小時後開會。”
    紅浦地產的會議室裏。
    “百世置業負債率高達85，收購就是接盤。”
    蔣天勝將財報摔在桌上。
    “五家公司搶著接盤，你們不覺得奇怪嗎？”
    林洛奇坐在角落，手指不停敲擊著扶手。
    “伊人置業參與競購，明顯是衝著我來的。”
    “所以我們要退出。”
    蔣天勝斬釘截鐵。
    “退出？”
    林洛奇猛地站起。
    “那我們前期投入的14.3股權怎麽辦？”
    蔣天勝嘴角勾起一抹冷笑。
    “炒作，然後拋售。”
    黎育德眼睛一亮。
    “蔣生的意思是…利用伊人置業的參與做文章？”
    “放出消息，就說紅浦地產勢在必得。”
    蔣天勝環視眾人。
    “等股價炒高，我們悄悄出貨。”
    林洛奇不高興。
    “可這樣豈不是便宜了林洛勳？”
    “商場如戰場，有時候撤退是為了更好的進攻。”
    蔣天勝走到林洛奇身邊，拍了拍他的肩膀。
    “我已經讓白謹言盯上百得置業了。”
    “百得置業？”
    林洛奇疑惑。
    “市值被低估，現金流健康，而且…”
    蔣天勝壓低聲音。
    “他們的總部大樓，正好在中華煤氣新廠區的規劃範圍內。”
    林洛奇眼中劃過恍然之色。
    “洛奇，你負責搜集百得置業的資料。”
    蔣天勝遞給他一份文件。
    “特別是他們的股東結構。”
    林洛奇接過文件，終於露出了笑意。
    “我明白了。”
    會議結束後，蔣天勝叫住白謹言。
    “趁著市場混亂，悄悄吸納百得置業的散股，不要驚動任何人。”
    “明白。”
    白謹言點頭。
    “中華煤氣那邊，約翰·馬登已經簽了合約。”
    蔣天勝眼中帶著鋒芒。
    “明天我就去會會這位煤氣大王。”
    中華煤氣公司的會議室裏，約翰·馬登的笑容有些勉強..
    “蔣先生，歡迎加入中華煤氣大家庭。”
    他的中文帶著濃重的口音，握手時力道刻意加重。
    蔣天勝微笑以對。
    “約翰先生客氣了。從今天起，和鴻地產持有36股權，是第一大股東。”
    會議室裏的洋人高管們交換著眼神，空氣中彌漫著無形的敵意。
    “按照協議，我擔任執行董事兼總經理。”
    蔣天勝環視眾人。
    “約翰先生轉為非執行董事，負責戰略規劃。”
    約翰·馬登臉色微變。
    “蔣先生，公司運營需要熟悉業務的人..”
    “當然。”
    蔣天勝打斷他。
    “所以我帶來了蘇祈山先生，他將擔任我的特別助理。”
    一位戴著金絲眼鏡的年輕人向眾人點頭致意。
    “另外，我決定設立總經理秘書處。”
    蔣天勝翻開文件夾。
    “負責協調各部2.6門工作，提高決策效率。”
    約翰·馬登握緊了拳頭。
    “這是否有必要？公司目前的架構運行良好…”
    “負債率上升15，客戶投訴增加30，員工流失率翻倍。”
    蔣天勝一連拋出三個數據。
    “約翰先生，您管這叫運行良好？”
    會議室裏一片寂靜。
    “人事調整下周開始。”
    蔣天勝合上文件夾。
    “散會。”
    會後，中華煤氣公司，總經理辦公室。
    蘇祈山推門而入，手裏捧著一疊文件，低聲道。
    “蔣生，調查結果出來了。”
    “說。”
    蔣天勝沒有回頭，聲音低沉。。
    “超過60的洋人管理層明確抵製華人接管，尤其是財務部、工程部和銷售部，幾乎全是約翰·馬登的親信。”
    蘇祈山翻開筆記本。
    “不過，也有幾個突破口。”
    蔣天勝終於轉過身，目光銳利。
    “誰？”
    “銷售部副經理雷斯克、運輸部副經理紮馬斯，還有主管芬奇。”
    蘇祈山推了推眼鏡。
    “他們私下表示願意合作，尤其是雷斯克，他對約翰·馬登的決策早有不滿。”
    蔣天勝嘴角微揚，眼中帶著算計。
    “有意思。這三個人，誰最有價值？”
    “雷斯克掌握銷售渠道，紮馬斯控製運輸調度，芬奇則是人事部的關鍵人物。”
    蘇祈山頓了頓。
    “不過，工程部的安德森才是核心，他手裏握著新廠區的技術專利。”
    “先接觸雷斯克和紮馬斯。”
    蔣天勝坐回辦公椅，手指輕點桌麵。
    “試探他們的態度，暗示提拔的可能，但別把話說死。”
    “明白。”
    蘇祈山點頭。
    “不過，洋人管理層向來抱團，我們動作太大，恐怕會打草驚蛇。”
    “所以，要穩。”
    蔣天勝眼神一冷。
    “中華煤氣不是小公司，一旦人事動蕩，股價就會崩盤，到時候我們還沒站穩腳跟，就會被董事會踢出局。”
    蘇祈山神色凝重。
    “我會讓手下小心行事。”
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