第499章 提前規劃
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官員到了漠北,肯定需要落腳點,按照地理位置來說,漠北小鎮是最北麵的小鎮了,而新建的州府肯定還要往北,那漠北小鎮就成了最靠近新建州府的小鎮了。
所以,到時候,落腳點肯定是在漠北小鎮上,我們提前在漠北小鎮上買個路段好的鋪子,開個酒樓客棧的,專門針對這批有錢的世家大族和各路官員,生意肯定好。”
“這……,主意是不錯,不過開酒樓客棧的話,到時掌櫃大廚什麽的一大攤子事,也要人來安排,我軍營的事情比較忙,你母親身體也不太好……”裴靖陽欲言又止道。
“父親,放心吧,這事我和祖父也商量過,祖父已經給漠北鋪子的吳掌櫃傳信了,已經幫忙在物色鋪子掌櫃夥計什麽了。
不需要你費心,你在後麵坐鎮就行,到時幫酒樓鎮住那些別有用心的人就可以了。
就算到時開不了酒樓,我們買了鋪子,轉租轉售也是能掙一筆錢的,接下來的話,漠北小鎮肯定會熱鬧幾年的。”花蕾信心滿滿道。
裴靖陽摸著下巴,思索了一會兒,點了點頭,說道,“行,那鋪子的事,我這次回去幫忙留意。那田地的事?暫緩?”
裴靖陽看著花蕾問道。花蕾微微點了點頭,回答道。
“父親,購買田地的事情可以暫緩,現在畢竟還不知道朝廷的具體規劃,估計要等上京城的官員到了漠北,看到了州府建造的規劃圖,我們才好下手。
不過銀子要先準備好,這樣一旦看到具體的規劃圖,我們就可以立馬下手。”花蕾笑著說道,頓了頓,又說道。
“不過,父親,其實我覺得我們如果先去開個磚瓦窯的話,也會不錯。朝廷新建州府,肯定需要大量的磚瓦。
如果全部朝廷解決的話,我覺得可能來不及,到時可能會向民間采購。就算朝廷不向我們采購,到時百姓也會建造大量的房屋,需要磚瓦,你覺得怎麽樣?
當然,木材坊也行,砍了樹木回來,加工成房梁,椽子,木窗這樣的半成品,或者木盆木桶這樣的生活用品,到時也可以售賣。
還有也可以製作建造土坯房的土坯也可以,到時如果百姓覺得建造磚瓦房太貴,就有可能建造土坯房。
雖然土坯他們自己也可以製作。但是我覺得土坯也有一定的售賣市場,朝廷建造磚瓦房的時候,也會建造一些輔助性的用房。
比如茅房,馬廄,牲畜圈舍什麽的,都需要土坯,畢竟,全部用青磚不太現實。”花蕾又建議道。
裴靖陽一愣,這……這主意好啊。這比酒樓客棧還要靠譜,而且需要投資的銀子不多,找個合適的山,可以隨便挖土,燒製的話,找個老師傅學一學就會了。
自己軍營每年退下來的人員不少,並不是全部回上京城的。很多都是當地附近的百姓。
如果建造磚瓦窯,既可以製作土坯,也可以燒製磚瓦,那生意肯定好啊。這樣,退下來的士兵也能找到活計養家糊口,自己也能掙不少錢啊。
裴靖陽的心裏開心啊,難怪自己的父親對蕾兒是這麽的滿意。蕾兒完全就是個智囊啊。
“如果按照花妹妹所說的,建造磚瓦窯和木材坊的話,就需要了解漠北的一些實際情況。比方哪裏有適合燒製青磚的土壤,哪裏有適合建造房屋的木材什麽的。
規劃圖的話,其實可以問問三叔,他在戶部,說不定有消息。畢竟,這事最先知道的,除了聖上,就是戶部了。”容瑾在一邊插嘴道。
“嗯,這個我到時問問你三叔。”裴靖陽點頭道,看了看門外,裴靖陽探過身,小聲的問花蕾道。
“不過,蕾兒,我手裏有整個漠北的地形圖,包括新打下來的區域地形圖,我也有。你要不要看看?”
“能看嗎?”花蕾也壓低了聲音。
“偷偷的看,就我們三個人。出了這個房門,誰也別說,也別和你們的祖父說。”裴靖陽做賊心虛的低聲說道。
花蕾不由自主的就點了點頭。裴靖陽從腰間解下一串鑰匙,打開書桌左邊的幾個抽屜,分別從抽屜裏抽出了幾本書,又從牆邊的書架上抽出了兩本書放到了書桌上。
然後又從每本書裏,零零散散的抽出十幾張不規則圖形的稍微有些硬的紙,放到了書桌上。
稍稍一擺弄,把十幾張不規則圖形的紙按照一定的順序排列了一下。花蕾的眼前就出現了一幅比較粗線條的輿圖。
額,這……裴靖陽這一副“賊眉鼠眼”的樣子,也著實讓花蕾大開眼界。看來自己對這個公爹還是不夠了解啊!
不過也確實挺巧妙的,缺少其中任何一張硬紙,整個輿圖都拚湊不出來。看了看笑的一臉“憨厚”的裴靖陽,花蕾壓下心裏的驚訝,凝神看向輿圖。
輿圖雖然線條比較粗獷,字跡也有些潦草,但是,哪裏是府衙,哪裏是田地,哪裏是山體,還是看得清清楚楚的。
而其中新打下來的區域,整體來說,大致是一個彎月形的形狀,接近於半圓,最外圍的弧度就是長嶺山脈了。
區域上麵的點,標注的則是更加的清楚。哪裏是盆地?哪裏有通道?山體大致高多少,通道長多少,寬多少,都有小字標注。完全是一幅軍用輿圖啊。
“如果朝廷要建州府,最有可能的位置就是這裏,其次是這裏。”裴靖陽指著輿圖上的兩個地方,說道。
花蕾認同的點了點頭,裴靖陽指著的兩個地方,就是背靠著長嶺山南邊山腳底部的兩個位置。
建造在這兩個位置的話,就和現在的兩個鎮,漠北小鎮和漠東小鎮形成一個三角形的形狀。
隻不過一個是直角三角形,一個是普通銳角三角形,而且加上原來的州府安樂府位置,就是一個四邊形的形狀,這樣到時可以互通有無,互相倚仗。
朝廷的工部,選址建州府的話,這些問題是肯定會考慮到的。
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