第429章 誰買的房子
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林佩雲跟楊飛都在吃飯的時候,外界早就掀起了巨大的風波。
萬小川是魔都著名的豪宅經紀人,手上有不少優質客戶的聯係方式,也成交了不少的豪宅單子。
為文體明星,商業巨子,各類二代,暴發戶老板們牽線提供過不少的豪宅,因為做事細心,會分析迎合客戶的喜好,所以他成交的單子,後續客戶都是一致好評。
因此前幾年他跳出來跟人合夥成立了自己的公司,專門做豪宅豪車經紀人業務。
下午的檀宮8.8億的成交新聞他也第一時間得知了。
那套房子他知道,房主是一位神秘的富豪,家族發家在改革開放之後,雖然國內的各類富豪榜上麵沒有他以及他們家族的身影。但是真正的富豪階層對他家的名聲還是有所耳聞的,包括萬小川也因為日常工作的關係,略微有些了解。
據說這套房子,房主最近幾年進行了翻新,重新裝修了,前後花了接近兩億,好不容易搞好了,住了沒多久就要賣了,當時業內也是因為這個消息喧鬧 了一陣子,好多豪宅銷售都想去見識一下兩億裝修是個什麽樣子,不過大部分人被拒之門外,也不允許在網上進行宣傳,拍視頻更不可能了。
這套房子目前已經掛出來大半年了,萬小川也帶過幾個客戶去看過這套房子,不過他感覺客戶是跟自己一樣,跑去長見識,看熱鬧的,真的有考慮,有實力買的,基本沒有。最早的時候,這套房子報價是11億的,後來逐漸往下降低,之前已經降到了9億,跟華洲君庭樓王一個價。
老實說,11億的價格,在檀宮房價最高的時候,那誰買著誰占便宜,至於現在的行情,哪怕加上那兩億的裝修費用,也不值這個價,畢竟裝修這回事帶有濃烈的個人風格,你喜歡的,未必別人也喜歡,最終能多給一個億都算不錯了。
當時不少人都在猜測最後會落到誰的手上,還是會一直積壓著出不了手。
萬小川手上倒是有客戶喜歡,但是九億也超出預算的。
這個時節,國內能承擔九億的報價,還能拿出來,哪怕是從銀行號貸款弄出來這些錢的人,都沒有幾個,基本就是那幾位大佬了。
萬小川本來準備等過一段時間,再往下講講的時候,聯係客戶問問有沒有能拿下的。
誰知道才沒幾天,就已經有人拿下了。
雖然8.8億的價格,他的客戶是掏不起,但是不代表他不好奇是誰的手筆。
但是吧,在群裏問了一下午了,沒有一個人承認是自己的客戶,往常這種事情,那都是榮耀,光彩的很,那個人成單了,恨不得滿魔都打廣告宣傳一下。但是這次誰都沒有出來確認,你不能說客戶的信息,說你賣出去房子,透露一下價格還是可以的嘛。
既然都沒人認領,那麽大概率就不是群裏這些人賣出去,萬小川就奇怪了,魔都就這些做高端豪宅的人,基本都是一個圈子的,難不成哪裏殺出個程咬金了?
但是不應該啊,豪宅不是普通住宅,你大街上拉個人,他都有買房子的要求,但是那是普通住宅,百八十平方米的客戶。
隻要豪宅,尤其是魔都這裏的豪宅,那都是大幾千萬上億的買賣,不是誰都能沾手的。
進入這一行,你得有人脈關係,不單有買方,還得有賣方的。不然是個人去找那些有錢的大佬們,說我有個客戶想買你的房子,你看大佬會不會理睬你,雖然大多數都是代理機構在操作,但是這更加封閉。
你能不能把這套房子賣出去,你手上的客戶上門之後,能掏出多少錢,我們能不能撮合成交這筆訂單,人家都門清。
沒有那個實力,都懶得搭理你的,浪費時間而已。
但是萬小川查了兩三個小時,硬是沒找到有用的消息,假消息到時漫天飛舞,但是也就騙騙普通人。
什麽馬斯克在魔都購置豪宅啊,中東土豪在魔都豪擲千金買檀宮啊,歐美富豪往華國轉移資產,留條後路啊,神秘家族在魔都發力,購置豪宅什麽的,一看就是一眼假。
最後萬小川思來想去,想起一個人來。
對方是自己的一位前輩,也是自己的做事楷模,在魔都從事多年的豪宅生意,早就退休享受生活了。
但是前輩的的確確有些關係資源,可以打聽到別人不知道的消息。
撥出去一個早就銘記於心的號碼,嘀滴幾聲後,對麵傳來了熟悉的爽朗笑聲。
“小萬啊,最近可好啊,今天怎麽想起來給我打電話了?”
“還行,平時都是小單子,也就國慶前成了個單子,為滇省的一位大老板在魔都置產,買了套九間堂的中式大宅,成交價兩個億。”萬小川謙虛的說道自己最近的一筆大買賣,但是臉上的笑容顯示他不是那麽的無所謂。
對於深吸一口氣,“哦,是萬華李董的那個單子吧,快800平方米了吧,撿了個大漏。我都聽說了,這段時間,李董逢人就說自己這套房子買到心坎上了,喜歡的不得了,簡單改動一下布置就能入住了,搬家那天我去看過,地方選的不錯,裝修水準,風格也好,你眼光是真的好,這單的提成不少吧。”
“哪裏哪裏,都是張哥你當初教的好,要不是你的教導與栽培,我也到不了今天這個地步。”
“至於提成,兩邊的老板都很大氣,一人給了300萬,足夠我給弟兄們今年多發一些獎金了。”
萬小川是真的感激,當初自己出入這行,要不是張哥提攜,哪裏能走進豪宅銷售這個圈子,甚至張哥退休之後,還把他的一部分人脈分給了自己。
否則他也不會有今天的這一切,他自認為自己的的能力不凡,但是沒有張哥的提攜,也很難走到今天的這一步。
“行了,我都退出江湖很多年了,別拍我馬屁了。再者說,師傅領進門,修行在個人,當年跟在我後麵的沒有一百也有八十了,拿了我的人脈的人,也有不少。但是能混出來的,混的好的,就那麽幾個,像你這樣的,寥寥無幾。”
張哥一臉無所謂的說道,都退出來這麽久了,給你麵子叫聲張哥,你還真拿自己當哥了啊。
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