第691章 商戶,我有三不談
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這個問題一拋出來,所有人的目光都看向了坐在主位上的秦珂。
他們費盡心思去挖人。
可人挖過來了,怎麽安置,卻成了一個頭疼的問題。
麵對眾人質詢的目光,秦珂輕描淡寫地擺了擺手:“首批商戶的安排,必須要到位,所有位置,都要安排最好的,要做到一炮而紅的效果。”
“至於接下來被吸引過來的商戶,不著急,先簽下來再做進一步的安排。”
“等首批商戶入駐完成,取得效果的時候,萬海估計已經撐不住了,剩下的事情,怎麽安排,主動權就會回到我們手上,懂嗎?”
先畫餅,把人引出來,搬空萬海。
萬海撐不住,隻能關門大吉。
到時候,秦氏在順手把萬海接過來,鋪位的事情,自然就迎刃而解了。
這便是秦氏地產目前的打法。
“萬一,秦總,我說萬一啊,萬一商戶太多,他們鬧怎麽辦?”員工又提出了新的問題。
按照目前的數據,他們跑遍八家商場,大概能夠拿得下來六七十家商戶。
如果隻是安排這六七十家商戶,那自然是沒問題的。
現在該擔心的是什麽呢,是那批正在搖擺的商戶。
搖擺的商戶占了大頭,一旦全部簽下來,那就是一百出頭的量。
再加上六七十家,那他們一共要安排的商戶,就會達到一百七十家往上。
這樣一來,秦氏旗下的商場,肯定是吃不下那麽多的。
也就意味著隻能把他們安排到小區的商圈去。
小區的流量,跟商場的流量,根本無法相提並論。
商戶不鬧才怪呢。
“這個問題不必擔心,你是萬海,難道,你不做應對措施去留下這批商戶?”秦珂露出一個自信的表情。
萬海現在的流量已經一降再降,若他們放任商戶流失,隻會加速滅亡。
她如果站在秦逐的位置,那麽,無論如何,都要把這些商戶留住。
搖擺不定的商戶,之所以搖擺不定,完全就是因為利益。
秦氏給他們開出的條件,沒有達到他們的心理預期,但是,距離也不遠。
所以他們才會搖擺。
隻要萬海那邊稍微打聽一下,很容易就能知道秦氏開出的條件。
那麽,萬海隻需要付出同等的條件,就可以暫時將這批搖擺不定的商戶留下來。
談判是需要時間的。
秦珂要的就是這個時間差。
在萬海跟商戶談判的間隙,她會加快首批商戶的落地。
一旦首批商戶落地,那他們的勢也就成了,萬海還拿什麽來打?
聽到這裏的眾人,恍然大悟。
“這次的會議內容不做記錄,但凡讓我在外麵聽到半個字,商務部,全員開除,散會。”
親自掛帥的秦珂大手一揮,結束了這次的閉門會議。
第二天一早,她又開始帶著一批商務,遊走在剩下的四個萬海商場當中。
由於有了秦逐的命令,他們沒有受到任何的阻撓。
所有萬海的大門,都無條件向他們敞開。
隻不過,在他們洽談商戶的時候,總會發現,附近有那麽一兩個萬海的員工在盯梢。
“萬海沒他們表麵上看到的那麽淡定,他們也急了,恐怕我們前腳剛走,他們後腳就會去挽留商戶。”秦珂信心滿滿地分析道,一副已經看穿秦逐的模樣。
聽到這裏,身邊的商務紛紛朝她豎起了大拇指,拍起了馬屁。
“秦總料事如神,這次一定馬到功成。”
“秦總一掛帥,萬海就急得跳腳,他們還拿什麽來打?”
“還得是秦總高明,把萬海這幫外地佬治得服服帖帖的……”
麵對眾人的恭維,秦珂的表情卻是一如既往的冷漠:“做事!”
好在,眾人都已經習慣了她的處事風格,因此也並沒有覺得有什麽不妥的地方。
趁著眾人去忙碌的間隙,秦珂獨自一人走出了商場,掏出了手機:“今天就能結束,跟您想得一樣,萬海方麵並沒有阻止,但派了人盯梢。”
“知道了,好好幹吧。”
電話那頭淡淡道:“這場戰,將會成為你入股董事會的門票,你好好把握。”
“明白。”
秦珂掛斷電話,望著蔚藍的天空長舒了一口氣。
入股董事會,意味著她的手上將會正式握有秦氏地產的股權。
這一天,她等太久了。
結束完今天的走訪,一份完整的數據,便擺在了秦珂的麵前。
明確要跳槽的商戶:64家;
搖擺不定的商戶:119家;
還想堅持一段時間的商戶:25家;
“兩天時間,把這64家商戶全部簽下,立刻安排鋪位以及施工隊進場,施工隊加班加點,務必要在一個月內開業。”
秦珂的重心放在了那64家商戶當中,打的就是速度要快,姿勢要帥。
“萬一搖擺的商戶也要簽約,是否也立刻簽,立刻安排?”一個商務問道。
這種情況肯定是會存在的,今天雖然搖擺,說不定晚上回去睡一覺,墊高枕頭想一想,就會確定下來。
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同樣的,今天確定要跳槽的商戶,也有可能會出現睡一覺,明天就反悔的情況。
因此,他們也不得不提前做打算。
“簽,安排!”
秦珂果斷道:“這樣的商戶不會太多,數量上可能也就跟著64家當中要退出的持平罷了,盡管簽就是。”
得到這番回複的眾人,再沒有其他的異議。
而另一邊,同樣的數據,也擺在了秦逐的麵前。
此時,秦逐和徐振鴻八人在顧仲華的家裏涮著火鍋,至於那份數據,則墊在了幾盤羊肉底下。
“麻醬呢,瑪德,大熱天打火鍋也就算了,還沒有麻醬,能不能有點請客吃飯的覺悟?”秦逐夾著一片羊肉左顧右盼,死活找不到麻醬。
顧仲華撇撇嘴,一臉幽怨:“這火鍋還不是你要打的?”
說完,他便忍不住看了一眼開到16度的空調。
“氣氛,懂吧,什麽叫氣氛,開空調打火鍋,這就叫氣氛。”秦逐嘿嘿一笑。
“火鍋你也打了,羊肉你也涮了,所以我們準備什麽時候去跟那些商戶談?”顧仲華忍不住問道。
“商戶,我有三不談。”
秦逐不緊不慢地說道:“首先,確定要跳槽的我不談,都確定要跳槽了,還談什麽?”
“第二,搖擺不定的我不談,他自己都拿不定主意,談了也沒用。”
“第三,決定要堅持的我不談,她都要準備堅持堅持了,那還談什麽?”
眾人:“???”
“都不談,那我們談什麽?”眾人懵了。
秦逐笑了笑:“所以說,都不談,他們來找,就直接簽字,懂了吧,哪怕是那些搖擺不定的商戶,也直接給他簽,讓他們快點滾蛋。”
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