林東看中的這套房子是一院二進的大宅子，第一進房子在街道邊，是7間二層樓房，在街麵上開有大門。一樓7間房子是鋪麵，開著一家家具店，二樓住家。
    第一進臨街房子背後，是一個不大不小的院子，院子有200平方米大小。院子裏麵是第二進房子。第二進房子也是7間二層樓房，這進房子全部住家。
    第一進和第二進房子兩邊，用3米高的圍牆連接著，二進房子是一個整體，房子半成新。
    當林東走進這座宅子時，立即被這座房子的結構和布局所吸引，他在心裏已定下了這座房子：就是它了。
    這座二進宅子，臨街一樓7間房子，略作收拾，即可成為擺放成品玉器和經銷玉器的店麵。二樓7間房子，既可以住人，也可以收拾成洽談生意和辦公的地方。
    第二進房子格局不變，全部是住家區域。
    李悟真家裏家口大，祖孫三代同堂，這第二進二層14間房子，安頓他們一家人住下，寬敞有餘。
    李悟真父子的玉器手工作坊，可以安排在院子一側。如此寬敞的院子，隻需在東邊或西邊的圍牆跟前，搭建3間通房即可。
    李悟真父子就是一次性采購一大車玉石，在院子裏也可以隨便放下。
    這一大座宅子，似乎就是為李悟真一家人準備的。
    林東與這座宅子的主人接洽後知道，房子主人姓袁，原來在商丘農業局工作，已退休兩年。妻子做家具生意，家裏有兩個兒子。
    這座宅子是祖上留下的，原來是土木結構的房子，12年前，在老袁兩口子手裏翻修成現在的磚混結構房子，二進房子格局沒變。
    老袁夫婦兩個兒子爭氣，一個考上鄭州大學，另一個考上河南大學。兩個兒子畢業後，都在鄭州工作。大兒子已在鄭州娶媳婦成家，二兒子也在鄭州有了對象，等著買房成家。
    老袁妻子一直做家具生意，這幾年家具款式更新太快，老袁媳婦趕不上趟，家具生意每況愈下。
    老袁兩口子商量，將一進房子一樓家具店轉讓出去，兩口子收房租就夠了。
    老袁在門口張貼了轉讓家具店啟事，兩年時間過去了，一直沒人接手。
    兩年前，老袁退休，兩口子生活在這座偌大的宅子裏，兒子們不在身邊，顯得空蕩蕩的。
    老袁小兒子在鄭州談成對象，卻沒錢買房。兩個兒子讓父母來鄭州生活，把商丘的宅子賣掉，用這筆錢可以為小兒子在鄭州買房。如果老宅子售價好，還可以在鄭州給老袁兩口子再買一套房子。
    老袁兩口子覺著兒子說得有理，人老了，就要和子女們生活在一起。最急切的是，要為小兒子在鄭州買房子湊錢。
    老袁兩口子決定賣掉這座半新的宅子，但有個條件，就是欲買房子的人，必須連同臨街房子的一樓家具店全部買下，一次性付款。
    老袁兩口子將售房啟事張貼在門口，這一年多來，先後有6個買主進來看房子，他們都看上房子，就是嫌價格太高，沒有人能一次性拿得出那麽多錢。
    商丘的房價低，這種磚混結構的小二樓房子，是老袁自己建造的，造價不高。
    老袁兩口子為了能在鄭州買兩套房子，她們在心裏盤算好的售價是240萬元。其中兩進房子200萬元，家具店40萬元。隻要用這個價格賣出去，兩口子就可大賺一筆。
    林東在這座二進宅子裏看了一遍，又查看了家具店，裏麵擺放著二十幾件過時家具。
    林東已不在乎這些，他看上了這座房子，決定買下。
    當老袁說出這座宅子連同家具店的售價時，林東沒有討價還價，一口答應下來，一次性付款。
    林東付給老袁一萬元定金，說好明天中午再一次性付給老袁239萬元。
    林東簡單寫下一張售房合同，林東和老袁簽字畫押，這樁買賣就成了。
    林東回到林公莊園，拿著那兩塊10公斤重的金磚和1000枚袁大頭，去睢陽區人民銀行兌換現金。
    睢陽區人民銀行通過鑒別，辦理有關手續，當天下午就為林東兌換人民幣350萬元。
    第二天上午，林東提著239萬元現金，來到老袁家裏。
    老袁兩口子看到這麽多現金，有些不知所措。為了安全考慮，林東建議，將這239萬元全部存入老袁名下，老袁老口子覺得，這樣最好。
    林東和老袁兩口子來到睢陽區工商銀行，將239萬元全部存入老袁的一個存折，這座二進宅子就成為林東的。
    為了出行方便，林東用少量的錢，在鄭州買了一輛皮卡越野車，即可載人，也可拉運少量貨物。
    20天後，老袁兩口子收拾完家裏的細軟和一些平時所用的小物件，滿載一卡車，去了鄭州。
    林東又將這座二進宅子破損處作了修複，請來保潔工將二進房子收拾的幹幹淨淨，才鎖門出來。
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