"曹生還有一件事，就是在朝陽交界處的商鋪，那裏的土地交給我們。
    他們幫我們查看了一下，十二個商鋪在您丈母娘手裏，我們想出錢買不來或者用新蓋的大樓換一下。
    他們的商鋪比較多，不賣給我們那裏沒有辦法開工。"劉朝偉拿下那一片地方。
    ”你們在那裏準備蓋什麽？要蓋多少棟樓房，用新蓋的樓房換，我當年買商鋪也是讓丈母娘家有錢。
    三個兒子都在從政或者從軍，手裏錢不多也容易去出問題。"曹東方本身就要去換新大樓。
    ”在那裏我們準備建十四棟樓，建一個中央商務區，我們計劃好的。
    不但那裏給我們，還有和西城、海澱交界處也是我們的，這三處可以建三十二棟新樓。
    我們在兩處z建中央商務區，還有一處建一個大商場群，國內還沒有這樣的商場群。"劉期偉說出他們的計劃。
    "你們簽字了嗎？如果簽好字，你們隨時可以準備拆遷，我一個電話就能通知丈母娘。
    他們十二棟商量換兩棟樓夠不夠，不夠我可以加錢。
    建好後你們統一管理，每年給他們分紅就成。還有你們的電子廠，我媳婦的二哥調到電子工業部。
    你們在工作中有問題也可以去找他幫忙。"
    "兩棟樓差一個億左右，不過問題不大，這十二棟樓是連片的，占地不小，拿不下來我們就無法開工。
    這樣一來用換兩棟新樓沒有問題，這在港城地產界經常出現，不是大事。”劉朝偉不會拒絕曹東方。
    ”走一下賬把一個億補上，他們家裏人都是官員，不能留下任何借口。
    一個億他們出的起，安全性要是第一，一棟樓你們每年預計收入是多少？"
    ”預計在四千萬到六千萬之間，具體的還要看入住率，在這裏不會低，我們的地皮用費不高。“
    "這樣就成，你們什麽時候簽正式合同，打電話通知我，你們就可以拆遷，不會影響你們的施工進度。"
    ”謝謝曹生幫忙。”
    ........
    當天晚上和宋纖纖來到丈母娘家裏。
    老丈人，"東方你們今天來是有事嗎？"
    ”朝陽街道上商鋪的事情，那裏可能要給港城商人，具體的沒有簽字，現在是口頭同意。
    我今天見過他們，和他們商量了一下，準備用十二棟商鋪加上一個億換他們兩棟新樓。
    以後由他們管理，你們不用管理，能夠一直收租，預計一年收入在七千萬以上，這裏麵含稅。
    你們覺得怎麽樣？”曹東方要問他們的態度。
    “一年七千萬這樣的收入可不低，他們這是要統一管理，是不是還有一些樓房。“宋千利管一些。
    "在那個地方一次蓋十四棟樓，形成大的中央商務區，他們統一管理好分配各棟樓做什麽？
    這樣有利於他們的管理，兩棟樓也不用單獨劃開。"
    ”東方每年有七千萬租金幾年可以回本。“宋纖纖不知道回來幹什麽？
    "七千萬除稅剩下三千兩百萬，這樣實際上八年就能回本。
    他們把那裏計算好三億兩千萬，加上一個億就是四億萬兩千萬，十四年回本。
    商鋪前後的地皮對我們沒用，但對他們有大用，大家的算法不同，最後商鋪的價格也不同。
    如果我們不換樓，他們也許用行政命令來解決，到那時對我們不好。"
    宋千利點點頭，“明白了，這樣做沒問題，大樓是不是也在我們名下，不屬於他們。"
    "當然在我們名下，這屬於置換，並不是直接買賣。”
    "十年前給我們買的商鋪現在值幾個億，升值好快，東方你處理吧，有什麽事情需要我們做。“丈母娘同意就好。
    "他們簽訂合同書，您通知管理人員讓裏麵的人搬遷。
    現在也可以提前通知做準備，聯係其他商鋪，不會耽誤他們做生意掙錢，這種決定一般不會變心。
    還有你們手裏的錢效夠不夠一個億，我這裏還有點錢。"
    "錢夠用，現金有四千萬，還有不少黃金，我們可以貸款，黃金數額有兩個多億。”丈母娘也是不差錢。
    "直接用黃金貸款一個億，現金還貸款，有一兩年沒有收入。”
    "可以。"
    .......
    回家的路上，宋纖纖說道，"東方，現在收租子真的很不錯，一年幾千萬收入，還非常輕鬆。"
    "收租行業自古以來就挺好，港城人預計房租比我說的高，我怕他們做不到少說了兩三千萬。"
    "兩棟樓一年收入可以到一個億，真是不了。
    婷婷她們的錢準備投資什麽項目，收租好像挺好的。”
    ”在港城投資電廠，一年16的收益，比較穩定，不比收租差多少？
    他們三個又不用錢，年齡還不大，求穩比較好一些，那裏三十年不會有問題的。"
    "他們是不會多用錢，一個準備當外交官，一個要從事科研研究。
    多多說她去賣軍火你也不反對，這事不行，還是讓她從軍吧，去賣軍火不好聽。
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    而且太危險，還會是國際通緝犯，你糾正一下她的想法。“宋纖纖不滿意多多的想法。
    "到時候再說吧，賣軍火也是一門好工作，她到大宗師境界也不會有危險。
    我們這裏也需要她這樣的人，在和平年代不比當兵差多少？"
    "就是不好聽，多多又不需要那麽多錢，當軍火販子太難聽。"
    "到大學畢業還有六年，讓她做別的事情，不當軍火商。"曹東方也覺得沒必要。
    ”毛熊他們和鷹醬人買軍火多嗎？現在這個行業是不是很掙錢，他們大概會打幾年。"宋纖纖想了解。
    "軍火這些現在已經翻倍，有就可以賣掉，還是用黃金和礦產結算。
    至於他們要打幾年這個不好說，我估計不會少於十年，他們打的時間越長越好。"
    ”打十年，現在才打三年，我們可以慢慢看熱鬧。
    陽陽在咚哈工大學習怎麽樣？沒有人欺負他吧，電話裏他涚他挺好的。”宋纖纖擔心兒子，還是離的遠。
    ”陽陽在大學是不錯，你兒子不會被欺負的，他能打穿那裏，不知道你兒子什麽時候可以給你找個兒媳婦。"
    "陽陽以後的工作是不好找對象，千萬別和春鳴學習，二十九歲還沒有對象。
    陽陽在上大學找個對象，以後工作也可以到一起，這樣還成。“宋纖纖又在安排兒子以後的生活。
    "現在好像也成，隻要他的膽子大，可以讓老師放產假。"曹東方並不在意陽陽以後的事情。
    宋纖纖，”什麽膽子大，老師放產假，師生戀不好，他們的年齡相差也大，找同學當對象我同意。"
    "大幾歲也沒關係，隻要他們合的來。"
    ”你的心真大，也不教點好的。”
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