“資金到位就解決大難題了，還有一個問題就是人員問題，等到項目開工，我這邊人員是真的不夠用了，林晚是不是可以調到鳳凰集團了？”
    “這就想著挖我的牆角了？怎麽樣，我的這個大管家水平不錯吧?”
    青姐白了這家夥一眼，說道：
    “怎麽？你這是舍不得了？”
    李澤滄頓時汗顏，笑著說道：
    “哪能呢，不是所有秘書都和老板有不正當的關係。”
    一句玩笑之後，李澤滄想了想這才說道：
    “林晚可以調任鳳凰集團，不過我要征求一下她的意見，如果林晚調給你了，蘇小小就回去吧，要不然我的秘書處都沒人了，你這邊的人力缺口還是要你自己想辦法。”
    “你有沒有同學、親戚什麽的安排過來？”
    青姐斟酌了一下問道。
    李澤滄直接被逗樂了，移步到對麵的沙發，直接摟著她，沒好氣的回答道：
    “你胡思亂想什麽呢？
    讓你當鳳凰集團的總裁，你就好好幹！
    雖然總投資比較大、規模也很大，亂七八糟的東西更是繁雜，但本質上都是常規的行業，所需的也隻是管理方麵的人才，沒有那麽困難的。”
    “還有，在我這裏不存在信得過、信不過，我信得過的隻有你們，其他人都信不過，都隻看能力，忠誠是看不出來的，是做出來的。”
    說完，忍不住在大手覆蓋的翹挺上用力抓了一把，好像在懲罰她這個不應有的想法似得。
    青姐一眼寵魅，笑著說道：
    “好，我明白了大老爺。”
    李澤滄繼續說道：
    “你要有這種有能力的親戚同學什麽的，也可以安排進來。
    不過你要記住一點，安排歸安排，用這種有牽扯的人之前，你要考慮到萬一他們拿著雞毛當令箭，做出一些你必須嚴肅處理的行為之後，你要有公事公辦、一視同仁的態度。
    如果你不忍、你做不到，最好還是不要用，就算是欠了人情、或者關係實在太近，不好推脫，也可以放在關聯公司。”
    “你放心吧，你自己的親戚朋友都沒有安排過，我才不沒事找事呢，再說了除了蘭蘭我也沒有什麽很近的親戚。”
    “人情社會，其實也都能理解，真的找上來了、真的有能力，還是可以按照我說的方式安排的。
    畢竟你想想鳳凰灣這麽大的工程，我們打交道的上下遊有多少？
    無論是施工方還是原材料供應方，隻要是長期合作的單位誰家不能安排一兩個人？
    至於他到底有沒有能力，在這種別人的企業，不是更能體現，如果真的是金子，到時候再安排回來就好了。”
    “好，我明白了，不過我這邊應該沒有多少需要如此安排的人。”
    “還有什麽大方向和重要議題嗎？”
    “還真有幾條，我和對方提出了，不過他們到現在還沒有明確答複。”
    “具體說說。”
    “一就是環島高速的擴建問題，目前海口到三亞的高速路隻是雙向四車道，等到鳳凰灣區建成，大量人口入住，尤其是冬季的時候，估計沒辦法滿足需求，我們建議政府對這條高速進行擴建，需要建成雙向六車道甚至八車道。”
    “二，即使高速路拓寬了，但是整個灣區連接三亞市區、機場的交通還是不夠便捷，我們建議對方負責修建一條快速路，用於緩解冬季的交通壓力。
    三、關於海洋公園、遊樂園的選址問題，我們這邊專家、設計單位給出的意見：初步選址是在南灣猴島，依托內部兩個相對封閉的海灣，打造華國最大的海洋主題樂園。
    同時利用南灣猴島打造大型熱帶野生動物樂園，形成規模集群效應。
    但是政府方麵希望我們可以考慮在海棠灣後海灣附近，利用後海灣以及邊上的山嶺。
    他們認為這邊距離三亞足夠近，地理區位更好，會形成集群效應。
    我們這邊認為這種大型的海洋樂園、野生動物樂園，完全可以單獨撐起遊客專門過來遊玩。
    這絕不是一天可以遊覽完畢的，最起碼也需要兩天甚至更多時間，完全可以帶動酒店等相關配套產業。
    後海這邊以及邊上的蜈支洲島，我們是準備打造成最大的海上項目中心。
    同時這邊外海風浪較大、海水流速較快，準備利用hdpe升降式深水網箱，打造海釣基地，同時打造特色海上大排檔，增加旅遊的層次和深度，讓遊客能停留的時間更長。
    四、就是對於這些拆遷的居民，政府這邊是考慮由我們集中選擇兩三個回遷安置小區，可以讓這些居民不離故土，又可以解決我們一些銷售壓力。
    我們這邊並不讚同，畢竟我們打造的都是高端地產，如果建造回遷小區，和我們整體的定位不匹配。
    不過如果安排的太遠了，整個鳳凰灣區會不會太過空心化，以後我們這裏的用工相關會不會受影響，會不會增加我們的用工成本。”
    “不過這些都屬於細節性的東西了，不影響我們跟政法的開發協議，也不影響海省把方案上報高層。”
    “那就不管他們，都按照我們這邊專家以及設計團隊給出的最終方案為主，至於周邊道路交通配套相關，以及我們對於政府方的要求，可以明確在投資方案中，省的到時候換領導了再扯皮。
    安置小區我們不負責，而且回遷安置小區不能在灣區周邊建造，最起碼也要在環島高速西麵建造，和整體鳳凰灣區區別開來。
    至於後期的用工成本，即使是基礎的服務業、從事基礎工作的人，我們也希望是高學曆的年輕人。
    除了臨海一線的海景房，我們同樣會建造不同定位的小區，會有適合普通白領、小業主等相關人群適合的房產。
    但整個鳳凰灣區的定位，絕對是中高端定位，無論是居住還是旅遊，都是中高端的定位。
    不能說不歡迎窮人，但絕對不適合窮人，你可以在這兒打工、做點小生意，但是想要在這一區位定居，還是需要一點實力的。”
    周一下午，李澤滄和青姐再次坐上了直升飛機，針對兩個灣區周邊配套、道路交通等空中考察。
    同時針對幾家設計公司，出具的草擬方案進行審閱。
    畢竟星級酒店、海洋主題樂園、海上項目中心、遊艇碼頭、高爾夫球場、麵海背山別墅群等等大型建築，是要第一時間確認位置的。
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