第311章 這才剛剛開始
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此時劉濤卻渾然不覺,他眯著眼睛正在想,總覺得哪裏不對勁。他看了看張文凱,又看了看張玉龍,隱約察覺到這場談判背後另有隱情。但眼下酒桌上一片和諧,他也不能再多嘴了,隻能將疑惑咽進肚子裏。
孫明手下的幾個高管麵麵相覷,彼此交換著困惑的眼神。財務總監劉誌剛悄悄湊近法務總監徐海峰耳邊,壓低聲音道:“老大今天吃錯藥了?坐地起價十個億的地皮,眼看要成功了,就這麽拱手相讓了?”
徐海峰搖搖頭,同樣不解,用兩個人才能聽到的聲音說:“誰知道呢,剛才出去談的時候還好好的,回來就變天了。”
而另一邊,華遠集團的梁曉輝、李誌軍和杜娟等人則難掩喜色。梁曉輝捅了捅李誌軍,小聲笑道:“還是張董厲害,孫明這狠人居然這麽痛快就答應了。”
李誌軍心知肚明,微微一笑,端起茶杯抿了一口,“可能是他開竅了吧?懂得做生意講究的是共贏。”
水晶轉盤上的龍蝦刺身剛轉到第三圈,孫明突然按住電動開關,起身走過去扶了扶張玉龍的椅背。"張市長、劉市長,"他左手舉杯右手輕搭在張玉龍肩頭,"今天必須讓我和張董共同敬二位領導一杯。"
他親熱地拍拍張玉龍的肩頭,好像是多年交好的老友,這個突如其來的舉動,讓他弟弟孫駿差點驚掉了下巴。
張玉龍順勢站起身來,摟著孫明的肩膀。"孫總說得對,"他主動與孫明碰杯,發出清脆的響聲,"沒有市裏搭建平台,我們兩家哪能這麽快找到合作契合點。張市長、劉市長,我們共同敬兩位領導。"兩人仰頭飲盡,配合默契都像是彩排過的。
酒過三巡後,宴會廳的氣氛隨著敬酒頻率逐漸攀升。孫氏的財務總監舉著分酒器繞到華遠團隊那邊:"梁總,這杯敬您專業的資產評估報告。"他故意把"專業"二字咬得極重,喝完之後,他還把杯底倒過來,表示自己先幹為敬。
那邊廂孫明正幫著張玉龍攔住劉濤副市長的第三杯酒:"我聽說張董胃不好,這杯我代了!"他仰脖時露出挽起袖口的手臂,上麵繡著的一條青龍紋身讓在場所有人都瞳孔微震——這位可是丹港市赫赫有名的老大級人物。
當服務員端上果盤時,張文凱市長已經微醺,他用筷子敲了敲龍蝦頭:"我看你們倆啊,比親兄弟還默契。"眾人哄笑中,孫明給張玉龍舀了碗鬆茸湯,這個動作被孫駿看到,不禁又皺起了眉頭。
他的大哥今天到底是怎麽了?明明能到手的10個億不要了,還好像占了多大便宜似的?這副極力討好的做派讓他都看不下眼了。
酒局接近尾聲,孫明借著上廁所的功夫,站在洗手間的鏡子前,看著自己那張略顯蒼白的臉。他的手微微發抖,打開水龍頭,冰冷的自來水衝刷著他的手指,卻澆不滅他心裏的怒火和不甘。
“張玉龍……”他咬牙切齒地念出這個名字,腦海裏浮現出剛才在辦公室裏的對話——那些足以讓他身敗名裂的證據,那些他以為永遠不會被人知道的秘密。
他深吸一口氣,努力讓自己冷靜下來。現在還不是翻臉的時候,他必須先穩住局麵,再慢慢想辦法。他抹了把臉,重新掛上笑容,走出洗手間。
宴席結束,眾人紛紛起身告別。張文凱握著孫明的手,滿臉欣慰:“孫總,感謝配合市裏的工作,希望以後咱們還能有更多機會合作!”
孫明笑著點頭,心裏卻快被氣吐血。
劉濤走在最後,在經過張玉龍身邊時,意味深長地看了他一眼:“張董,好手段啊。”
張玉龍微微一笑,不置可否。
夜色深沉,丹港市的霓虹燈映照在海麵上,波光粼粼。一輛黑色奔馳緩緩駛離酒店,孫明坐在後排,眼神陰鬱。他掏出手機,撥通了一個號碼:“喂,老周,幫我查個人……”
而在趙虎開的車上,張玉龍靠在座椅上,閉目養神。杜娟忍不住問道:“玉龍,孫明真的就這麽認栽了?”
張玉龍睜開眼,嘴角揚起一抹冷笑:“這才剛剛開始。”
…………。
一周後,在丹港市土地交易中心明亮的大廳裏,梁曉輝代表華遠集團海連分公司完成了最後的簽字程序。這份經過專業評估機構核定的協議顯示,物流產業園地塊的市場評估價值為2.4億元,與周邊同類工業用地交易價格基本持平。
公證處的攝像頭記錄下雙方交換文件的全過程,整個過程符合《城市房地產管理法》的所有規定。
孫氏集團的財務團隊在複核補償方案時不得不承認,對已建成冷鏈倉庫的1300萬元補償款確實參照了《丹港市房屋征收與補償條例》的法定標準。法務總監徐海峰在給董事會的備忘錄中寫道:"經第三方評估,該補償金額已達到重置成本的120。"
但當他看到倉庫裏嶄新的德國製冷設備時,鋼筆還是在紙上戳出了個明顯的凹痕。
在隨後的董事會上,財務總監劉誌剛用激光筆指著投影幕布上的置換的新地塊:"按照現值收益法計算,這塊地未來五年的潛在收益現值應該是3.2億。"他的聲音像被砂紙磨過般粗糲。
孫明露出得意的表情,“那是保守估計,未來我們要在這裏開發房地產,怎麽也得賺個十幾二十億的。”
會議室裏,幾個部門主管都認真地在筆記本上做著記錄。市場部經理王莉的評估報告顯示,隨著自貿區政策落地,該區域地價年增長率可能達到15,這個數字被她用紅筆反複圈畫了三次。
一個月後公示的丹江港國際物流園規劃方案,在市政府網站上收獲了87的公眾支持率。規劃院出具的可行性研究報告明確指出,該項目的投入產出比達到15.5,高於行業平均水平。
但在孫氏集團的晨會上,工程總監李民還是沒忍住拍了桌子:"我們前期做的地質勘測報告,現在全成了他們的嫁衣!"人力資源總監悄悄統計發現,這場交易後公司離職率突然上升了2個百分點。
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