“大家覺得這種商品房好賣嗎？”
    徐文俊問在場的這些人。
    “這房子出恭都是在房間內，住起來肯定要比一般的磚瓦房舒適。”
    “整個房子的布局，設計都不錯，一眼便覺得有檔次。”
    “房子自然是不錯的，主要是價格如何？”
    最後這句是曾偉方問的，今日這個商品房超過了他的預期，他看的出來其中有利可圖。
    徐文俊微微頷首。
    “這句話問到了點子上，對於需要在城市裏生活的人來說，房子自然是沒話說，主要看價格如何。”
    “這個價格也是我今天要和你們談的另外一件重要的事情。”
    “一棟三層的樓房有十二套商品房，算下來平均每套的造價比自己建一套同樣麵積的磚瓦房價格都要低。”
    “而我們的定價是需要符合當地的物價，也就是說越在大城市建房子賣，其中的利潤越高，當然，越在大城市建房子的土地越不好拿。”
    眼前的房子簡潔漂亮，住起來各種細節都考慮到了，很是方便，沒想到成本居然比自己建房子成本還要低？
    這就很有誘惑力啊！花費的銀子一樣，能住到更舒適的房子，想必能夠好賣，唯一需要克服的是要讓人接受這種商品房，有這麽漂亮的樣板房在這裏，接受度應該高，來看房的很難不心動啊！
    “有需求的應該是好買，關鍵是在石林縣城有需求房子的人不多啊。“
    徐文俊也知道，如今一般的縣城就幾萬人，上縣也不過十萬人，有需要買房子的才多少人，真正購房需求大的隻有在各府城和京城。
    “縣城不是我們的目標城市，我們發展商品房現階段的方向是府城和京城這些人口多的城市，在石林縣隻是做個試點，讓你們熟悉下整個流程。“
    “如今，建築隊已經成功建造一棟樓房，我準備馬上擴大隊伍，在石林縣多建造幾棟樓房讓隊伍熟練，然後全力再發展到漢陽。“
    “在漢陽能夠發展的好，再進入京城，這其中就需要你們的人跟著學習，你們覺得有能力把控全局的時候就可以去各府開啟分部。”
    這個時候這些鄉紳富戶才明白徐文俊的整體安排，是想讓他們學會這套，然後發展出去，這相當於是教他們一種來財的手段啊！
    難怪需要這麽多人一起參股......
    這些人怦然心動，一種前所未有的商業模式，以前都是自建房子，如今將房子建好了統一出售，價格更低，直接入住，最關鍵的是房子的細節、規劃使得住起來更舒服，未來可期啊！
    在場的人能在這個位置，都是有些眼光的，明白這一定是一個機會，可要牢牢把握，紛紛表態會好好熟悉，能夠早點上手設立分部。
    “我們的利益捆綁在一起，能不能開分部是需要考核的，大家覺得你有能力才能允許你開分部，就看做事用不用心了，暫時石林縣建築隊擴大需要人來管理，有沒有人毛遂自薦？”
    這段時間都是徐文俊在統籌建房子的事宜，現在也是將這個擔子放下去的時候了。
    建築隊是房地產商行的基礎，能得到管理建築隊的機會自然熟悉的最快，無一例外，這些人全部都積極的很，搶著想把建築隊拿在手中。
    “我家中的生意早已經交給族內負責，如今空閑的很，建築隊讓我來操心吧，你們就不要和我爭了。”
    “不敢讓您老操心了，這事情還是交給我們年輕點的來負責吧！”
    “我覺得還是投票吧，大家覺得誰合適就誰上。”
    “都投自己，這投票有什麽意義，還是徐縣令來決定吧！”
    大家爭執了一陣也沒個結果，最後這個名額還是讓徐文俊來定下。
    在場的人除了四大鄉紳，徐文俊本就不熟悉，所以才沒有直接安排，而是讓他們毛遂自薦，結果這皮球又踢了回來。
    四大鄉紳現在負責造紙廠的方方麵麵，繁瑣事情太多，造紙廠也在發展的最關鍵階段，徐文俊本就沒打算讓他們參與房地產商行的事情太多，安心拿些分紅就好。
    其他十一位，徐文俊也拿不定主意，於是提出個辦法。
    “這樣吧，在石林縣再建五棟樓房，選出五人分開負責，最後建成的時候我們再各方評選誰做的最出色，這個人以後再統一負責漢陽的建築事宜，其他四人就聽從他的管理。”
    大家紛紛點頭表示讚成。
    “如此甚好！選五人比較一下，最後選出個能力最強的，這樣最是穩妥。“
    選擇五人就好選了，除開一些家族生意還拋不開的，一些年齡比較大的，一些大家都了解確實不適合的，最後選出了五位年輕精明的負責人。
    人選確定，徐文俊將現在所有建築隊的人事和他們進行了交接，再建樓房就全權拋給他們管理，他也終於可以輕鬆些了。
    ......
    石林縣居然出現了人手不夠的情況，造紙廠是大頭，拉走了大部分的閑散勞動力，本來是征徭役的勞動力完成堤壩後，又被縣衙花費銀錢雇傭去修路，人數都還不夠，現在建築隊又麵臨著招人手，一時間還真沒有招到足夠的人手。
    這負責修樓房的五人無奈，本就在較勁，隻得各方湊人，將自家的佃戶都拉了一批過來幫手，總算讓工程能夠按時的開始。
    石林縣勞動力不愁沒事做，大街上晃蕩的閑漢都變少了，治安也好多了，這是徐文俊沒想到的無心插柳之舉。
    百姓手頭寬裕，消費力自然也就提升起來了，整個市場一片繁榮，往著好的方向在走。
    百姓們心知肚明，這都是新任縣令帶來的改變，趙氏上街都能聽到百姓們對徐文俊由衷的誇讚，整天精神抖擻，與有榮焉，也不提要回庭州的事，住在石林縣心情舒暢啊！
    徐文俊閑了下來，本來想去漢陽一趟先行安排下開展房地產的事宜，得知蕭寧已經出發去往京城，也就把這事先放下，等到蕭寧回來再開始吧，畢竟這事有楚王府的參與會更順利。
    鶯飛草長間，時間過去了一月有餘。
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