男爵一家取得了合法的居住權，接下來就該處理他的財產，然後在北京買房子定居了。
    閔悉和雲霽陪他們去找牙人先看房，看能不能在去澳門之前把房子定下來，等從澳門回來的時候，就可以直接搬進去住。
    京城的房子每年都在漲價，不過不管怎麽漲，也不影響男爵買房，他的財產足夠他在北京買下一條前門大街。當然，因為走得匆忙，他能帶來的財產有限，但也足夠他們幾輩子的花銷。
    價格不是問題，買房就容易了。
    牙人帶他們看的第一套房，男爵就很滿意，是一個典型的中式庭院，房子雕梁畫棟、鬥拱飛簷，各種抄手遊廊，下雨都不擔心濕鞋，還有亭台樓閣與假山湖泊的園林，簡直就是男爵一家的夢中情屋。
    男爵當即就對閔悉說：“買這個吧，我們喜歡這個。”
    閔悉笑道：“不如再看看別的宅子，有更多的選擇。”
    男爵是個直腸子，他不解道：“為什麽？我們都很喜歡這個宅子，就看中它了。你幫我問問需要多少錢，我出得起的。”
    “我可以先幫你問問價格，但你們不能表現出特別喜歡的樣子。”閔悉說。
    “為什麽不能表示出喜歡？我們都覺得這房子很好啊。”
    “因為他看你們很喜歡，會漫天要價，我們得挑點毛病砍一砍價。”閔悉耐心解釋。
    男爵似懂非懂地點點頭：“那就交給你吧，閔！”
    閔悉拍拍胸口：“放心好了，交給我。”
    閔悉跟牙人問了一下價格，對方直接報價十萬兩白銀。
    閔悉瞪他：“你這是搶錢吧！這房子看起來就年久失修，疏於打理，不知道有多久沒住人了，真要住人，還得修繕，得要多少工夫和銀子！”
    牙人賠笑道：“我轉達的是房主的意思，客官您可以出個價，要是合適咱們再談。”
    閔悉不為所動：“帶我們去看下一處房子吧。”
    “您對這兒不滿意？我看那幾位客人十分喜歡啊。”牙人說。
    “是我要買房子，他們是否喜歡並不重要。”閔悉當然不會說是男爵買房。
    牙人隻好帶著他們去看下一家，這牙人估計也是懂點心理學的，第二套宅子就遠比不上第一套，不僅小，而且建築也沒什麽特點，男爵一看就搖頭，愛麗絲和貝拉都說不喜歡。
    閔悉還堅持讓牙人帶著繼續去看別的，如此看了四五套，後麵雖然也有不錯的宅子，但先入為主，男爵一家就相中第一套了。
    於是閔悉假裝在最後一套和第一套之間糾結買哪一套，牙人說：“我覺得第一套最好，那院子空間大，位置也最好，街坊鄰居也都是高門大戶，不像小門小戶那樣斤斤計較，過日子就要清淨。”
    閔悉淡淡道：“那宅子是不錯，但是價格太貴了，你給報個實價吧。”
    牙人說：“您願意出多少銀子買宅子，您報個價，我去跟房主回話，他若是有意願，我可以把你們約到一起來麵談。”
    閔悉想了想，伸出一根手指頭：“你這宅子，我頂多出一萬兩。”
    “這太少了！”牙人猛搖頭，“您不是誠心要吧。”
    “我怎麽不是誠心要？我若是不買房，怎會跟著你走了這麽多家，還帶著女眷和孩子。你當我們是看著玩呢？我又不是不清楚京城的房價，你這漫天要價的，你要十萬我就真給十萬？我的價位就是這樣，你報給房主，他若是誠心想賣，叫他當麵來與我們麵談。”閔悉說完，也不留戀，拖著男爵一家離開了。
    沒兩天，牙人就帶著那套房子的房主來了，最後雙方討價還價，以一萬六千兩銀子買下了這處宅子。
    這價錢男爵滿意得不行，因為雷亞爾兌換成銀兩更值錢，這價格遠低於他的心理價位。
    閔悉則決定送男爵一整套窗玻璃，趕在入冬前安裝好。
    房子買好之後，雲霽又張羅著幫男爵買地，畢竟要在大明生活下來，還是要置點田產的。
    男爵覺得自己選擇在京城定居是正確的，因為有閔悉和雲霽兩人罩著，給予了他們全方位的幫助和關懷，讓他們很少有身在異國他鄉的陌生感和不安感。
    閔悉本沒想到在男爵去澳門之前就能把房子定下來，沒想到效率比預期的高，很順利就買下了房子。請了匠人過來修繕宅子後，閔悉和男爵以及雷斯船長一起去了澳門，愛麗絲和貝拉便留在雲家由雲霽照顧。
    閔悉還去找了迭戈，讓他常來府上陪男爵夫人和貝拉，以消除他們的不安，並且適當教一點漢語。
    於亮和趙士楨本來也是要等那幾艘蓋倫船抵達龍江造船廠後才去出差的，聽說閔悉要去澳門接船，便也動了心，跟著一起去了澳門。對他們來說，如果不是這次機會，他們一輩子都不會有航海的經曆。
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