第52章 買鋪子

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    晚飯飯桌上,雷興軍、雷興平和雷興旭三人一直追問雷老二路上的趣事,雷老二耐心又說了一遍路上的趣事,雷老二本就是能說會道的,這一番激揚頓挫的講下來,惹得三人說下一次要跟著雷老二一起去看看。
    雷曉曉看著二哥和三哥眼裏藏不住的向往,再加上兩人又是好動且外向的人,邊吃邊想著,如果明年二哥和三哥依然不能考上的話,是不是要跟家裏人商量一下,說不定兩位哥哥就是沒有科舉的天賦呢!
    用過晚飯後,雷老二拿出自己給家裏每人帶的禮物,開始給大家發禮物,大家拿到禮物後,又是好一番道謝,不得不說雷老二的觀察力超強,給每個人送的都是他們喜歡且能用的。
    送完禮物後,雷老二說著自己的規劃:“我打算買一個鋪子,開個雜貨鋪,賣山貨、特產和我們帶回來的各種貨物。有多餘的就買一些地。”
    大家都覺得可行。
    第三天,雷老二和田氏找吳牙人,看看有沒有合適的鋪子和田產。
    吳牙人聽到兩人的來意後,高興的道:“巧了不是,我剛入手幾間鋪子,不知雷二老爺想買什麽樣的鋪子和多少地?”
    雷老二之前就想好了,雜貨鋪的麵積肯定不能太小,小了的話貨物一多就沒地放,於是雷老二開口道:“鋪子要帶後院的,鋪麵大一點的那種,地要連成一片的,這樣好管一些。”
    吳牙人聽完,將介紹鋪子的冊子拿出來給兩人介紹道:“符合雷二老爺要求的鋪子,我手上有四間,其中兩間在南市,兩間在北市,這四間還都是在正街上,位置特別好。要不我帶你們去看一下,買鋪子還是得去看了再做決定,您說是不是這個理兒。”
    雷老二果斷道:“行,你拿鑰匙,咱們去看一下。”
    吳牙人拿完鑰匙,就帶著兩人出門,這牙行本就開在北市,於是吳牙人帶兩人從北市的這兩間開始看,吳牙人先帶兩人到最後麵的這一間開始看,這鋪子靠近北門,鋪子前來往的人比較多,雷老二看著這人流還是特別滿意的。
    第一間鋪子的鋪麵麵積大約有六十個平方,後院七間屋子,院內還有打了一口井,隻鋪子看起來比較舊,應該是建的年頭比較長,又沒有維護好導致的,好在房梁、門窗沒有壞掉,這間鋪子賣家要價520兩。
    第二間鋪子在第一間鋪子的對麵這一排,位置在正街的最前麵,與其他三條正街相鄰,這裏鋪子原來是一間食肆,鋪麵的麵積總體有七十個平房左右,整個鋪麵被分割成三個空間,若是要買下來,還需請人來將中間拆掉,後院也有七間房和一口井,整個房屋被維護的很好,看起來比較新,當然賣家要價也很比較高,要630兩。
    北市的這兩間看完又帶著南市的兩間,南市的兩間鋪子麵積較大,兩鋪子中間隻隔了一間鋪子,位置相鄰,從南街正街街頭走過去第四間和第六間就是,位置好,人流也大。
    第三間鋪子,雷老二兩人從外麵看起來就很滿意,鋪麵看起來像是不到五年的鋪子,門看起來特別新。當吳牙人打開門走進去後,映入眼簾的是麵積在七十個平方左右的鋪麵,這個鋪麵之前是賣布料的,看著十分整潔,後院有六間房,其中的庫房麵積大概在三十個平方左右,這是雷老二最滿意的,院內也打了一口井。
    吳牙人見兩人對這個鋪子比較滿意,於是仔細給兩人講解了一下房屋的布局和用料,最後兩人問價格時,這價格也是十分美麗的,賣家要680兩。
    雷老二和田氏聽見這個價格後,對著吳牙人道:“咱們先把四間店鋪都看完再說,麻煩帶我們去看最後一間。”
    吳牙人邊往外走邊道:“是這個理兒,不過這家鋪子確實是這四間中最好的,你看這用料、這布局、還有那寬敞的庫房,所謂一分錢一分貨,這鋪子貴一點也是因為它值得......”
    在吳牙人賣力介紹第三間鋪子中走到第四間鋪子,第四間鋪子看起來像是建了七八年的樣子,雖然不如第三間鋪子看起來新,但賣家維修的好,從外麵看起來還是不錯的,這門的用料雖沒有第三間鋪子的好,但也較好的杉木所做,因杉木的抗腐性能和抗壓性能穩定,不易被蟲蛀,抗震性能也不錯,大部分鋪子的門都是用杉木做的。
    當吳牙人打開門時,一眼看過去都是高高的書架,一排排整齊的處理在鋪麵中間,而鋪麵的兩邊則是隔出來的單間,這應該給客人單獨看書或相處的空間,這鋪子一看之前就是用來做書鋪的,雷老二將整個鋪麵看了一遍,預估整個鋪麵的大約有七十多個平方,是這四間鋪子中鋪麵最大的,整個鋪麵被維護的很好,幹淨整潔,雷老二十分滿意。
    進入後院後,看到的是一方水井和院子裏精致的布局,院子四處的角落都種上了綠植,水井位於院子的右上方,靠近鋪麵的院牆,西上方的角落種了一小片的竹子,翠綠的竹葉和挺拔的竹節,看起來挺拔又堅毅,綠色又使它看起來清雅澹泊,難怪能被人稱為“四君子”。
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    三間正屋和東西廂房的前麵都被種上月季,後麵配有綠植,綠色襯托盛放的花朵,真真好看得緊。
    雷老二和田氏看到院子裏的布局都不自覺的放緩步伐,所有房間加起來總共有七間房,雷老二本也是念過書的,看著這個後院對這個鋪子更加喜歡了,但布局如此用心,主家要不是遇上難事,也不會賣掉,賣家的要價是660兩,不二價。
    吳牙人說完價格後又是好一番誇讚這個鋪子的好,然後雷老二給吳牙人一些銀錢讓他去吃個午飯,他們也需要商量一下,於是吳牙人接過銀錢就出去了。
    雷老二道:“這四間鋪子,你喜歡哪間?”
    田氏應道:“肯定是這一間,這院子弄得多好看呀,要不就買這間。”
    雷老二道:“這間鋪子我也喜歡,但我覺得不適合我們,最適合的還是第三間鋪子,特別貨房十分寬敞,價格應該也能再談談。”
    田氏習慣了聽雷老二的,於是隻稍想了 一下就道:“相公,你說的對,這間鋪子好看是好看,但確實不適合。”
    於是當吳牙人回來時,雷老二跟他道:“咱們都是熟人,我大哥的鋪子和田產都是從你這裏置辦的,我也不跟你拐彎抹角,我覺得第三間鋪子最適合我們,隻這價格有點高了,麻煩你去跟賣家談一下價格,你幫我談下來多少我就給你談下來的十分之一,你覺得怎樣?”
    這可比吳牙人原本能拿到的錢要多,於是吳牙人果斷同意,離開後就去找賣家極力勸說,談了兩三天才將價格談到640兩。
    見不能再少了,吳牙人就跑來與雷老二說,直接降了40兩,雷老二十分滿意,立即表示當天過戶,於是吳牙人帶著賣家和雷老二去縣衙過戶,等過戶後,又請吳牙人吃了一頓飯,走的時候單獨給了四兩銀子,吳牙人接過銀子時,臉上都笑開了花。
    雷老二拿到鋪子的第二天就去請人來裝修鋪子。
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