幾個人都上了謝南的車，“南哥，這地方咋樣？”範嘉偉問道。
    “絕了，比青州的魔都夜總會還要好！走，我請哥幾個吃個飯，咱們邊吃邊聊！”謝南高興的說道，“你們開車沒？”
    “開了，就放在這裏吧，回頭再取唄！”魏濤說道。
    謝南一腳油門，便呼嘯而去。
    車停在一個粵菜酒店門口，謝南拿了兩瓶酒，四個人便上了樓。
    要了一個包間，謝南作為請客的主人，先點了兩道菜，一道是每人一份的佛跳牆，一道是這家酒店的招牌，深井燒鵝。謝南點完後，便把菜譜遞給了範嘉偉，一直到魏濤，每人點了兩道菜，有葷有素，有招牌有特色。
    謝南打開一瓶國酒，親自給大家倒上，魏濤想接過來倒酒，被謝南拒絕了，說道：“這第一杯一定要我倒，給大家鼓鼓勁，一定要拿下這個文化宮！”
    菜還沒上，酒已倒滿。
    謝南對三人說道：“你們都去過青州的魔都夜總會吧？”
    三人都點點頭。
    謝南接著說道：“如果這個文化宮能順利拿下來，那麽明陽的規模，就遠超青州了，將成為整個安陽省的南波萬！那兩個東西耳房是青州所不具備的，這也是我看好的條件之一。這兩個耳房可以改造成貴賓室，由低而高，一樓接待普通會員，二樓接待高級會員，三樓接待貴賓，四樓就是特別重要的貴賓。
    一定要分出等級，讓他們自己去找差距，就能產生相互間的攀比，大家都爭先恐後的往上層走，這就是我們所想達到的目的。層級越高，消費越高，利潤就越高！”
    還可以把東西耳房分為兩個區，或是東區、西區，或是a區、b區，讓這兩個區的客人形成對比，比如：東區的貴賓3房間消費達到了1.7萬，西區的貴賓5房間達到了1.9萬，今晚獎勵西區的貴賓5房間價值5000元xo一瓶！要讓賓客們有掙著花錢的欲望，花的越多，咱們獎勵的就越大！客人們形成攀比心理，咱們的生意才會越做越大！”
    謝南的話音落下，範嘉偉三人大眼瞪小眼的麵麵相覷，緊接著便是啪啪的掌聲，這是發自肺腑的掌聲。
    “南哥，我的天神啊，咱別上班了，下來做生意吧！”楊凱說道：“這些方法都是咋樣出來的啊！”
    “南哥，你太牛逼了！兄弟我服了！”魏濤說道。
    “嗬嗬，這些都是基本操作，基本操作！”謝南一臉得意的說道。“另外，這個礦業集團是國企，這個文化宮想買下來是不可能了，國有資產不可能賣給個人的，隻能租賃了，你們回去疏通疏通關係，剛才的戲演得都不錯，看看能不能壓壓價，以最低的價格租下來，簽一個長期的合同，咱們就開始裝修。”
    “南哥，你說多少錢合適？”魏濤問了一個比較弱智的問題。
    “沒聽南哥說嘛，越低越好，省下來的錢，都是我們自己的啊！”範嘉偉說道。
    謝南笑了笑，點點頭，和大家又碰了一杯，說道：“明天青州的遠大投資集團總部會過來一個小組，隨同來的當然還有資金，你們的資金也要同時準備好，交給他們就行，完成合同的簽訂以及股份的認定，咱們就是正式的合作關係了！你們要協助他們完成出租汽車公司的注冊，以及這個文化宮的房屋租賃合同的簽訂。這兩項都完成後，咱們好進行下一步！一個是對文化宮的裝修以及設備的訂購，再一個就是出租車的采購！這裏有個彩蛋啊！”
    謝南說著，停頓了一下。
    “什麽彩蛋啊南哥？”三人異口同聲的問道。
    “咱們要一次性采購200輛汽車，你們誰有本事以最低價拿到汽車，公司會給予每輛1000元的獎勵，也就是20萬元的獎勵，這算不算彩蛋？”謝南笑著說道。
    “這，這太好了！”三個人摩拳擦掌的躍躍欲試。
    這一頓飯吃的，把這三人的士氣全部鼓動起來了，對謝南更是大有相見恨晚的意思。
    謝南下午上班後，給青州的遠大投資集團總部打過電話，把明陽這麵的情況大致說了一下，讓他們明天過來一個小組，並把楊凱的電話告訴了他們，讓他們自行對接一下，自己就不出麵了。
    晚上，謝南把電話打給了宋浩，告訴宋浩外麵的情況，宋浩讓謝南去黨校一趟，把找的別人身份證給他。謝南二話不說，就開車到了黨校，在校門口，兩人隔著柵欄聊了半天，宋浩抱怨的說道：“現在也出不去，漂亮國股市的賬戶也辦不了，耽誤我賺錢了！”
    臨走時，謝南拿出4條華子，讓宋浩給張澤凱兩條，宋浩說，他和張澤凱已經處成哥們了！
    第二天周五，遠大投資集團總部來的小組，和楊凱他們對接得十分順暢，謝南把宋浩找的身份證給他們後就回去上班了，楊凱他們三人跟著小組成員們在四處辦手續。
    明陽礦業集團始建於八十年代，文化宮就是那個年代的產物，也是當時企業辦社會的產物。什麽林業、礦業、鐵路都有自己的工人文化宮或是俱樂部，甚至都有自己的文藝演出團體和專業性的演員，那個年代的業餘文化生活要比現在健康得多，什麽歌詠比賽、大合唱比賽、什麽文藝匯演、聯歡晚會等等，群眾的參與度極高，通常是座無虛席。
    隨著時代發展，企業改革的深入，這些曾經光鮮耀眼的行業逐漸沒落，走向衰敗，文藝團體解散的解散，下崗的下崗，小型的俱樂部或租賃或轉行，像礦業集團這種超大型的文化宮，隻有關停、閑置。
    文化宮負責人向礦業集團領導匯報了情況，把楊凱他們想租又嫌棄場地大，又嫌棄投資多的想法都向領導進行了匯報，加之楊凱他們也有關係找到了礦業集團的領導，礦業集團的領導特意召開了領導班子會談論，認為閑著也是閑著，已經閑置了10多年了，好不容易有個客戶想要租賃的，能租點就是賺的，最終礦業集團以每月2.5萬元，也就是每年30萬元的價格租賃給青州遠大投資集團有限公司，為期20年。
    青州遠大投資集團有限公司派出小組成員中有法務部專業人員，簽訂完合同後，一次性付給礦業集團150萬元5年的租賃費。
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